Logo-Ar
16070624 - الصورة الرئيسية للعقار
معتمد
SuperAgent
البحث

١٬٢٢٩٬٩٠٠ درهم

1

1

٥٠١ قدم مربع

معرضالوصفمزاياالموقعمؤشرات أداء الأسعارالمقدمة منحاسبة القرض العقاري

AED١٬٢٢٩٬٩٠٠

غرفة نوم
حمّام
٥٠١ قدم مربع / ٤٧ متر مربع
شقة للبيع في أمواج شوبا هارتلاند, صبحا هارتلاند

Luxury Furniture |High ROI |Vacant & Pool View

Immediate 12.5% Gross Yield | Vacant on Transfer | Sobha Hartland . At Rise & Shine Realty, we don’t just sell you a property; we acquire the right investment for your future. Our mission is to secure high-performing assets that start working for you immediately. This premium 1-bedroom apartment in Hartland Waves is a rare "plug-and-play" opportunity—already furnished and currently vacant, allowing for an instant transition to income generation.   Property Highlights Located in the prestigious Waterfront District of Sobha Hartland, this unit is perfectly positioned for high-end tenants. Unit Type: Spacious 1-Bedroom Apartment Status: Vacant and Move-in Ready View: Uninterrupted Full Pool View Condition: Fully Furnished with premium interior selections Building: Hartland Waves, Sobha Hartland   Investment Performance (ROI Strategy) This property is optimized to outperform standard market yields:   Short-Term Rental: Targeted monthly income of AED 13,000, delivering a projected 12.5% gross yield.   Yearly Rental: Market rates ranging from AED 90,000 to AED 100,000 per year.   The Rise & Shine Advantage: Since the unit is already vacant and furnished, you avoid the "tenant notice" delays and furnishing setup costs. Your investment starts earning from day one.   Building Amenities Infinity edge swimming pool overlooking the community State-of-the-art indoor and outdoor gymnasium Dedicated yoga and meditation zones Direct access to the boardwalk, retail outlets, and fine dining 24/7 concierge and security services Experience a smarter way to invest. Experience Rise & Shine Realty. Contact Muhaned today to secure this high-yield asset.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥٠١ قدم مربع / ٤٧ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

1

رسوم الخدمات

16.36 درهم لكل قدم مربع

مزايا

غير مفروشة

تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور شوبا العقارية

مكتمل

شوبا هارت لاند ويفز

1 و 2 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

Map preview
برج أمواج شوبا هارتلاند
أمواج شوبا هارتلاند
مؤشرات الأداء
٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٣ مليون درهم
مجتمع مدينة الشيخ محمد بن راشد
مدينة الشيخ محمد بن راشد
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٧٠ ألف-٢٣٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في أمواج شوبا هارتلاند

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٦ يناير ٢٠٢٦١٬٣٧٠٬٠٠٠٦٤٣
٦ يناير ٢٠٢٦١٬٨٥٠٬٠٠٠٥٠١
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥١٬٠٨٠٬٠٠٠٥٠٥
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥١٬٢٥٠٬٠٠٠٥١٥
٨ ديسمبر ٢٠٢٥١٬٣٧٠٬٠٠٠٥٢٤

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢١ يناير ٢٠٢٦٨٥٬٠٠٠٥٠١
١٦ يناير ٢٠٢٦١٠٠٬٠٠٠٥٢٤
١٢ يناير ٢٠٢٦٨٥٬٠٠٠٦٢٥
١٢ يناير ٢٠٢٦٨٠٬٠٠٠٥١٤
٧ يناير ٢٠٢٦٩٠٬٠٠٠٦١٩
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ١٬٦٩٠٬١٠٤ درهم

هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ٧٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

شعار المطور Rise and Shine Realty L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (185)
العميل AHMAD AL SALEH
SuperAgent

AHMAD AL SALEH

4.8

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

12

اللغات

English, Arabic

(35) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
245,980 درهم983,920 درهم
80%
245,980 درهم983,920 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,059 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

RAL-S-1928

نُشِر

منذ 10 أيام

رخصة الوسيط

39016

اسم الوكالة

رايز اند شاين للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

المركاض

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71359135322

رخصة الوسيط

69906

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    واتس آب
    العميل AHMAD AL SALEH

    AHMAD AL SALEH

    4.8

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

    شعار المطور Rise and Shine Realty L.L.C

    حصري على بروبرتي فايندر

    استكشف عقارات أخرى مماثلة

    استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى

    واتس آب