AED٦٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٤ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركبنغتي سكاي تراسز يتمتع بموقع استراتيجي في موتور سيتي، مما يوفر اتصالاً سلساً بالطرق السريعة الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية الراسخة. المجتمع معروف بمناطقه السكنية المخططة جيداً، ووجهات التسوق، والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة عملية ونابضة بالحياة للحياة اليومية والاستثمار طويل الأجل.
مميزات الاستثمار
عائدات إيجارية قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع يصل إلى 12٪، مدعوماً بطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على الشقق ذات غرفة نوم واحدة الفسيحة في موتور سيتي.
تقدير رأسمالي واعد: نمو في القيمة المتوقع بنسبة 20%-30% خلال مرحلة البناء، مدفوعاً بوسائل الراحة على طراز المنتجع وندرة توفر المباني الشاهقة في المنطقة.
أسعار دخول ميسورة: تبدأ من 650,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، مما يجعلها مناسبة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
محدودية العرض المستقبلي: عدد محدود من الأبراج القادمة في موتور سيتي يعزز استقرار الإيجار على المدى الطويل ويساعد في الحفاظ على قيمة الملكية.
المرافق الرئيسية
لوبي مزدوج الارتفاع مع مقاعد على طراز الصالة
حمام سباحة خارجي ومناطق سطح مصممة
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية عائلية
خيارات التجزئة والمطاعم تقع في مستوى البودي
موقف سيارات متعدد المستويات مدمج ضمن البودي
20 مصعداً لحركة فعالة في جميع أنحاء المبنى
الموقع الاستراتيجي والاتصال
5 دقائق → دبي أوتودروم
12 دقيقة → جلوبال فيليج
15 دقيقة → إكسبو سيتي
18 دقيقة → نخلة جميرا
18 دقيقة → دبي مارينا
20 دقيقة → برج خليفة
20 دقيقة → مطار دبي الدولي
لماذا تختار هذا المشروع؟
أسلوب حياة موجه بالكامل نحو الأسرة ويركز على العافية
مرافق ترفيهية وفي الهواء الطلق كاملة
موقع استراتيجي في قلب موتور سيتي
وصول سريع وسهل إلى أفضل مناطق الجذب والترفيه في دبي
خصم 20% > عرض لفترة محدودة > عائد استثمار 12%
مميزات الاستثمار
عائدات إيجارية قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع يصل إلى 12٪، مدعوماً بطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على الشقق ذات غرفة نوم واحدة الفسيحة في موتور سيتي.
تقدير رأسمالي واعد: نمو في القيمة المتوقع بنسبة 20%-30% خلال مرحلة البناء، مدفوعاً بوسائل الراحة على طراز المنتجع وندرة توفر المباني الشاهقة في المنطقة.
أسعار دخول ميسورة: تبدأ من 650,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، مما يجعلها مناسبة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
محدودية العرض المستقبلي: عدد محدود من الأبراج القادمة في موتور سيتي يعزز استقرار الإيجار على المدى الطويل ويساعد في الحفاظ على قيمة الملكية.
المرافق الرئيسية
لوبي مزدوج الارتفاع مع مقاعد على طراز الصالة
حمام سباحة خارجي ومناطق سطح مصممة
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية عائلية
خيارات التجزئة والمطاعم تقع في مستوى البودي
موقف سيارات متعدد المستويات مدمج ضمن البودي
20 مصعداً لحركة فعالة في جميع أنحاء المبنى
الموقع الاستراتيجي والاتصال
5 دقائق → دبي أوتودروم
12 دقيقة → جلوبال فيليج
15 دقيقة → إكسبو سيتي
18 دقيقة → نخلة جميرا
18 دقيقة → دبي مارينا
20 دقيقة → برج خليفة
20 دقيقة → مطار دبي الدولي
لماذا تختار هذا المشروع؟
أسلوب حياة موجه بالكامل نحو الأسرة ويركز على العافية
مرافق ترفيهية وفي الهواء الطلق كاملة
موقع استراتيجي في قلب موتور سيتي
وصول سريع وسهل إلى أفضل مناطق الجذب والترفيه في دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٤ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بن غاطي تيراسيس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٧٤٬٩٩٩ | ٣٦١ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٣٬٩٩٩ | ٣٩٤ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٤٬٩٩٩ | ٣٨٥ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٨٧٬٩٩٩ | ٣٦١ |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | ٧٨١٬٩٩٩ | ٣٦١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ٨١٧٬٠٥٨ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ٥٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CAA6DEJTN1B8189VQ0FBSVJ56C
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
78698
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة