AED١٬٠٤٩٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٩١٩ قدم مربع / ٨٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركبنغتي سكاي تيراسيز – ادخل إلى معيار جديد للعيش الحضري الحديث مع هذا البرج السكني الأيقوني المكون من 40 طابقًا في قلب موتور سيتي. يعرض العمارة الهندسية الجريئة والتراسات الخاصة الواسعة، وتقدم هذه التطوير مزيجًا فريدًا من الفخامة والمساحة وجاذبية استثمارية قوية.
مميزات الاستثمار
عائدات إيجار قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع حوالي 8% في موقع ذي طلب مرتفع.
النمو الرأسمالي: تقدير زيادة بنسبة 15%-18% خلال فترة البناء، مدفوعًا بوسائل الراحة الفاخرة على طراز المنتجع.
المعروض المحدود: نقص في المشاريع الشاهقة القادمة في موتور سيتي يدعم الطلب المستدام على الإيجار والقيمة طويلة الأمد.
الدخول الميسور: تبدأ الأسعار من 650,000 درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة بنسبة 70/30.
مميزات الوحدات
مساحات سخية: ارتفاعات أرضية إلى أرضية تصل إلى 3.75 مترًا تخلق بيئة معيشية مشرقة ومفتوحة وراقية.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات رائعة على دبي أوتودروم وأفق المدينة.
تصميم راقي: درجات لونية محايدة أنيقة، وتشطيبات فاخرة، وأنظمة جاهزة للمنزل الذكي.
وسائل راحة عالمية المستوى
العيش على طراز المنتجع: مسبح مستوحى من الشاطئ الاصطناعي بجانب مسبح لا متناهي بانورامي.
مرافق العافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق لليوغا واللياقة البدنية في الهواء الطلق، واستوديو مخصص للبيلاتيس.
الراحة اليومية: لوبي كبير مع سقوف بارتفاع 6.75 مترًا، و20 مصعدًا عالي السرعة، ومنافذ للبيع بالتجزئة والمطاعم في مستوى البوديوم.
موجه للعائلات: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب آمنة للأطفال.
الموقع المتميز
يقع في مجتمع موتور سيتي النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية:
3 دقائق إلى دبي أوتودروم
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
15 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
طابق علوي - موقع رئيسي - ارتفاع في رأس المال - إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
مميزات الاستثمار
عائدات إيجار قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع حوالي 8% في موقع ذي طلب مرتفع.
النمو الرأسمالي: تقدير زيادة بنسبة 15%-18% خلال فترة البناء، مدفوعًا بوسائل الراحة الفاخرة على طراز المنتجع.
المعروض المحدود: نقص في المشاريع الشاهقة القادمة في موتور سيتي يدعم الطلب المستدام على الإيجار والقيمة طويلة الأمد.
الدخول الميسور: تبدأ الأسعار من 650,000 درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة بنسبة 70/30.
مميزات الوحدات
مساحات سخية: ارتفاعات أرضية إلى أرضية تصل إلى 3.75 مترًا تخلق بيئة معيشية مشرقة ومفتوحة وراقية.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات رائعة على دبي أوتودروم وأفق المدينة.
تصميم راقي: درجات لونية محايدة أنيقة، وتشطيبات فاخرة، وأنظمة جاهزة للمنزل الذكي.
وسائل راحة عالمية المستوى
العيش على طراز المنتجع: مسبح مستوحى من الشاطئ الاصطناعي بجانب مسبح لا متناهي بانورامي.
مرافق العافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق لليوغا واللياقة البدنية في الهواء الطلق، واستوديو مخصص للبيلاتيس.
الراحة اليومية: لوبي كبير مع سقوف بارتفاع 6.75 مترًا، و20 مصعدًا عالي السرعة، ومنافذ للبيع بالتجزئة والمطاعم في مستوى البوديوم.
موجه للعائلات: حدائق ذات مناظر طبيعية، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب آمنة للأطفال.
الموقع المتميز
يقع في مجتمع موتور سيتي النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية:
3 دقائق إلى دبي أوتودروم
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
15 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩١٩ قدم مربع / ٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ١٬٢٣٠٬٠٢٦ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ١٬٠٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,315 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2KK6AW07SN8KPHPV0PC5NX59NC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
78698
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة