AED٥٨٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركعرض لفترة محدودة | منزل ذكي | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%
استمتع بتجربة معيشة حضرية راقية في شقة استوديو مصممة بعناية في بن غاطي سكاي تيراس، وهو معلم بارز من 40 طابقًا يُعيد تعريف أفق مدينة ديترويت. تجمع هذه الشقق بين التصميم المعماري الهندسي الجريء والشرفات الخارجية الواسعة، مما يوفر التوازن الأمثل بين الفخامة والعملية وجاذبية الاستثمار القوية. يتمتع بن غاطي سكاي تيراس بموقع استراتيجي في مدينة ديترويت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وجميع الخدمات الحضرية المتكاملة. تشتهر المنطقة بأحيائها السكنية المخططة بعناية، ومتاجرها، ومرافقها الترفيهية، مما يخلق بيئة عملية وحيوية للحياة اليومية والاستثمار طويل الأجل.
أبرز مزايا الاستثمار
عوائد إيجارية قوية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار يصل إلى 12%، مدعومًا بطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة ديترويت.
مزايا الاستثمار ارتفاع واعد في قيمة رأس المال: من المتوقع نمو القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال مرحلة الإنشاء، مدفوعًا بمرافق على طراز المنتجعات ومحدودية توفر الأبراج السكنية الشاهقة في المنطقة.
أسعار مناسبة: تبدأ الأسعار من 650,000 درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة بنسبة 70/30، مما يجعلها مناسبة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
عرض محدود في المستقبل: يساهم عدد محدود من الأبراج قيد الإنشاء في مدينة السيارات في تعزيز استقرار الإيجارات على المدى الطويل ويساعد في الحفاظ على قيمة العقار.
المرافق الرئيسية
ردهة فسيحة ذات سقف مرتفع مع جلسات مريحة
مسبح خارجي ومساحات خارجية مُنسقة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية عائلية
متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
موقف سيارات متعدد الطوابق مُدمج في الطابق الأرضي
20 مصعدًا لتسهيل التنقل داخل المبنى
موقع استراتيجي وتواصل ممتاز
5 دقائق → حلبة دبي أوتودروم
12 دقيقة → القرية العالمية
15 دقيقة → مدينة إكسبو
18 دقيقة → نخلة جميرا
18 دقيقة → مرسى دبي
20 دقيقة → برج خليفة
20 دقيقة → مطار دبي الدولي
لماذا تختار هذا المشروع؟
نمط حياة عائلي متكامل يركز على الصحة والعافية
مرافق ترفيهية خارجية متكاملة
موقع استراتيجي في قلب مدينة السيارات
سهولة الوصول إلى أهم
عرض لفترة محدودة | منزل ذكي | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
استمتع بتجربة معيشة حضرية راقية في شقة استوديو مصممة بعناية في بن غاطي سكاي تيراس، وهو معلم بارز من 40 طابقًا يُعيد تعريف أفق مدينة ديترويت. تجمع هذه الشقق بين التصميم المعماري الهندسي الجريء والشرفات الخارجية الواسعة، مما يوفر التوازن الأمثل بين الفخامة والعملية وجاذبية الاستثمار القوية. يتمتع بن غاطي سكاي تيراس بموقع استراتيجي في مدينة ديترويت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وجميع الخدمات الحضرية المتكاملة. تشتهر المنطقة بأحيائها السكنية المخططة بعناية، ومتاجرها، ومرافقها الترفيهية، مما يخلق بيئة عملية وحيوية للحياة اليومية والاستثمار طويل الأجل.
أبرز مزايا الاستثمار
عوائد إيجارية قوية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار يصل إلى 12%، مدعومًا بطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على الشقق الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة ديترويت.
مزايا الاستثمار ارتفاع واعد في قيمة رأس المال: من المتوقع نمو القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال مرحلة الإنشاء، مدفوعًا بمرافق على طراز المنتجعات ومحدودية توفر الأبراج السكنية الشاهقة في المنطقة.
أسعار مناسبة: تبدأ الأسعار من 650,000 درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة بنسبة 70/30، مما يجعلها مناسبة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
عرض محدود في المستقبل: يساهم عدد محدود من الأبراج قيد الإنشاء في مدينة السيارات في تعزيز استقرار الإيجارات على المدى الطويل ويساعد في الحفاظ على قيمة العقار.
المرافق الرئيسية
ردهة فسيحة ذات سقف مرتفع مع جلسات مريحة
مسبح خارجي ومساحات خارجية مُنسقة
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة بدنية
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيهية عائلية
متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
موقف سيارات متعدد الطوابق مُدمج في الطابق الأرضي
20 مصعدًا لتسهيل التنقل داخل المبنى
موقع استراتيجي وتواصل ممتاز
5 دقائق → حلبة دبي أوتودروم
12 دقيقة → القرية العالمية
15 دقيقة → مدينة إكسبو
18 دقيقة → نخلة جميرا
18 دقيقة → مرسى دبي
20 دقيقة → برج خليفة
20 دقيقة → مطار دبي الدولي
لماذا تختار هذا المشروع؟
نمط حياة عائلي متكامل يركز على الصحة والعافية
مرافق ترفيهية خارجية متكاملة
موقع استراتيجي في قلب مدينة السيارات
سهولة الوصول إلى أهم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ٨١٧٬٠٥٨ درهم
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ٥٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,386 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TVFTGFX5430JJW4Z40DVF12E3M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
92951
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق