١٬٤٩٩٬٩٩٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٥٦ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركملاحظة: ينطبق السعر المذكور على العروض النقدية. وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي سكاي تراسز هو برج سكني عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن فئة السوق المتوسط إلى المتوسط الأعلى. يعتمد المشروع على نموذج تطوير قياسي قائم على الحجم (Off-plan)، حيث يتم إعطاء الأولوية للتصميم الخارجي والهوية المعمارية، بينما يتم تحسين التخطيطات الداخلية لتحقيق الكثافة والوظيفية والكفاءة الإيجارية.
يعرض البرج الواجهة الهندسية المميزة لبيغناتي وتصميم الشرفات المتدرجة، مما يمنحه حضورًا واضحًا في أفق المدينة. ومع ذلك، فإن الهوية المعمارية هنا بصرية بالدرجة الأولى. داخليًا، يعتمد المشروع على نمط موحد: وحدات مدمجة، تخطيطات متكررة، وتشطيبات متوسطة المستوى مصممة لتلبية توقعات سوق الإيجار العام وليس معايير السكن الفاخر.
يتم توجيه المشروع بشكل واضح إلى مستثمري الإيجار، مع استهداف إشغال مستقر من الموظفين والأسر الصغيرة بدلًا من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة أو تميز سكني.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة مع شرفات متدرجة
برج سكني عالي الكثافة
وحدات مدمجة وموجهة للكفاءة
تشطيبات داخلية متوسطة المستوى ضمن فئة السوق المتوسط
مصمم لتحقيق عائد إيجاري واستقرار في نسب الإشغال
مناسب للموظفين والأسر الصغيرة
أبرز مميزات الموقع
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات تجارية واحتياجات يومية
منطقة ذات طلب إيجاري قائم ومستقر
قاعدة مستأجرين قوية من فئة الموظفين
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسط يتيح قاعدة مستأجرين واسعة
طلب إيجاري مستمر مدفوع بالقوى العاملة
قوة العلامة التجارية للمطور تدعم سرعة امتصاص السوق
احتمالية إشغال مرتفعة بسبب الموقع والتسعير
يتماشى مع دورة الإسكان الإيجاري القائم على الحجم في دبي
معيشة قريبة من المواصلات | سهولة الوصول | جاذبية ل
بينغاتي سكاي تراسز هو برج سكني عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن فئة السوق المتوسط إلى المتوسط الأعلى. يعتمد المشروع على نموذج تطوير قياسي قائم على الحجم (Off-plan)، حيث يتم إعطاء الأولوية للتصميم الخارجي والهوية المعمارية، بينما يتم تحسين التخطيطات الداخلية لتحقيق الكثافة والوظيفية والكفاءة الإيجارية.
يعرض البرج الواجهة الهندسية المميزة لبيغناتي وتصميم الشرفات المتدرجة، مما يمنحه حضورًا واضحًا في أفق المدينة. ومع ذلك، فإن الهوية المعمارية هنا بصرية بالدرجة الأولى. داخليًا، يعتمد المشروع على نمط موحد: وحدات مدمجة، تخطيطات متكررة، وتشطيبات متوسطة المستوى مصممة لتلبية توقعات سوق الإيجار العام وليس معايير السكن الفاخر.
يتم توجيه المشروع بشكل واضح إلى مستثمري الإيجار، مع استهداف إشغال مستقر من الموظفين والأسر الصغيرة بدلًا من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة أو تميز سكني.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة مع شرفات متدرجة
برج سكني عالي الكثافة
وحدات مدمجة وموجهة للكفاءة
تشطيبات داخلية متوسطة المستوى ضمن فئة السوق المتوسط
مصمم لتحقيق عائد إيجاري واستقرار في نسب الإشغال
مناسب للموظفين والأسر الصغيرة
أبرز مميزات الموقع
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات تجارية واحتياجات يومية
منطقة ذات طلب إيجاري قائم ومستقر
قاعدة مستأجرين قوية من فئة الموظفين
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسط يتيح قاعدة مستأجرين واسعة
طلب إيجاري مستمر مدفوع بالقوى العاملة
قوة العلامة التجارية للمطور تدعم سرعة امتصاص السوق
احتمالية إشغال مرتفعة بسبب الموقع والتسعير
يتماشى مع دورة الإسكان الإيجاري القائم على الحجم في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٥٦ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ١٬٩٠٩٬١٧٢ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ١٬٥٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CXDG4VHW0AGH6PV9PSK74673H8
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة