١٬٧٧٩٬٤١٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٥٦ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركملاحظة: ينطبق السعر المذكور على العروض النقدية. وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
بينغاتي سكاي تراسز هو برج سكني عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن فئة السوق المتوسط إلى المتوسط الأعلى. يعتمد المشروع على نموذج تطوير قياسي قائم على الحجم (Off-plan)، حيث يتم إعطاء الأولوية للهوية المعمارية والتصميم الخارجي، بينما يتم تنظيم التخطيط الداخلي حول الكفاءة والكثافة والأداء الإيجاري.
يعكس البرج الواجهة الهندسية المميزة لبيغناتي وتصميم الشرفات المتدرجة، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا في أفق المدينة. ومع ذلك، فإن التأثير المعماري يتركز بشكل أساسي في الشكل الخارجي. داخليًا، يتم اعتماد نمط موحد يعتمد على وحدات مدمجة، وتخطيط متكرر، وتشطيبات متوسطة المستوى تتماشى مع القدرة الشرائية الواسعة لسوق الإيجار، وليس مع معايير السكن الفاخر.
بشكل عام، يتم توجيه المشروع بشكل أساسي إلى سوق الإيجار، مع استهداف الموظفين والأسر الصغيرة، وليس المستخدمين النهائيين الباحثين عن مساحات أكبر أو تميز أو نمط حياة فاخر.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة مع شرفات متدرجة
برج سكني عالي الكثافة
وحدات مدمجة وموجهة للكفاءة
تشطيبات داخلية متوسطة المستوى ضمن فئة السوق المتوسط
مصمم لتحقيق عائد إيجاري واستقرار في نسب الإشغال
مناسب للموظفين والأسر الصغيرة
أبرز مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات تجارية واحتياجات يومية
منطقة ذات طلب إيجاري مستقر
قاعدة مستأجرين قوية من فئة الموظفين
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسط يدعم قاعدة مستأجرين واسعة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالقوى العاملة
قوة العلامة التجارية للمطور تسرّع امتصاص السوق
احتمالية إشغال مرتفعة بسبب الموقع والتسعير
يتماشى مع دورة سوق الإسكان الإيجاري القائم على الحجم في دبي
موقع مركزي حضري | تخطيط ذكي | تدفق نقدي مستقر
بينغاتي سكاي تراسز هو برج سكني عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن فئة السوق المتوسط إلى المتوسط الأعلى. يعتمد المشروع على نموذج تطوير قياسي قائم على الحجم (Off-plan)، حيث يتم إعطاء الأولوية للهوية المعمارية والتصميم الخارجي، بينما يتم تنظيم التخطيط الداخلي حول الكفاءة والكثافة والأداء الإيجاري.
يعكس البرج الواجهة الهندسية المميزة لبيغناتي وتصميم الشرفات المتدرجة، مما يمنحه حضورًا بصريًا قويًا في أفق المدينة. ومع ذلك، فإن التأثير المعماري يتركز بشكل أساسي في الشكل الخارجي. داخليًا، يتم اعتماد نمط موحد يعتمد على وحدات مدمجة، وتخطيط متكرر، وتشطيبات متوسطة المستوى تتماشى مع القدرة الشرائية الواسعة لسوق الإيجار، وليس مع معايير السكن الفاخر.
بشكل عام، يتم توجيه المشروع بشكل أساسي إلى سوق الإيجار، مع استهداف الموظفين والأسر الصغيرة، وليس المستخدمين النهائيين الباحثين عن مساحات أكبر أو تميز أو نمط حياة فاخر.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية هندسية مميزة مع شرفات متدرجة
برج سكني عالي الكثافة
وحدات مدمجة وموجهة للكفاءة
تشطيبات داخلية متوسطة المستوى ضمن فئة السوق المتوسط
مصمم لتحقيق عائد إيجاري واستقرار في نسب الإشغال
مناسب للموظفين والأسر الصغيرة
أبرز مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
توفر خدمات تجارية واحتياجات يومية
منطقة ذات طلب إيجاري مستقر
قاعدة مستأجرين قوية من فئة الموظفين
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسط يدعم قاعدة مستأجرين واسعة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالقوى العاملة
قوة العلامة التجارية للمطور تسرّع امتصاص السوق
احتمالية إشغال مرتفعة بسبب الموقع والتسعير
يتماشى مع دورة سوق الإسكان الإيجاري القائم على الحجم في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٥٦ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ١٬٩٠٩٬١٧٢ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ١٬٥٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D71BA005JQCQ1EPM612RF2TBVM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة