AED١٬١٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٩٠ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزالوصف
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فاخر للغاية ضمن فئة الترف الفائق، موجّه للمشترين الذين يضعون الارتباط بالعلامة التجارية، والتميّز المعماري، وهيبة الأصل على المدى الطويل فوق الجاذبية الجماهيرية. لا يهدف المشروع إلى المنافسة على السعر أو العائد وحده؛ بل يستهدف شريحة ضيّقة من المشترين الذين يقدّرون الحصرية، ومحدودية المعروض، والمصداقية التصميمية. وقد جرى ضبط كل عنصر—من الحجم إلى أدق التفاصيل—عن قصد لتجنّب التخفيف، أو الإفراط في التطوير، أو الاعتماد على سوق الإيجار.
تؤكد العمارة على خطوط نظيفة وواثقة وهوية بصرية قوية بدل المبالغة القائمة على الصيحات. وتركّز المخططات الداخلية على رحابة المساحات، والخصوصية، وجودة المواد، مع تجنّب التوزيعات غير الفعّالة أو المقايضات المبالغ فيها على حساب الراحة مقابل المرافق. هذا مشروع صُمّم ليحافظ على قيمته بمرور الزمن، لا ليبلغ ذروته مبكرًا.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية
مواد فاخرة وتشطيبات داخلية راقية
خدمات ومساحات مشتركة راقية بمستوى فندقي وبطابع متحفظ
نظام دخول مُتحكَّم به ومعايير أمن عالية
مرافق نمط حياة مختارة بعناية للاستخدام العملي لا للاستعراض
تم تنسيق المرافق عمدًا دون إفراط، ما يقلّل أوجه القصور التشغيلية ويحدّ من تضخم تكاليف الخدمات على المدى الطويل—وهو خطر غالبًا ما يُغفل في الأصول فائقة الفخامة.
مزايا الموقع
موقع استراتيجي ضمن ممر حضري رئيسي
اتصال مباشر بمناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة
بنية تحتية قوية محيطة مع مخاطر محدودة لزيادة المعروض مستقبلًا
يدعم الموقع حفظ رأس المال أولًا، ثم النمو، بدل الاعتماد على مكاسب مضاربية مرتبطة بمناطق غير مطوّرة.
لماذا الاستثمار
معروض محدود للغاية يقلّل التعرّض لتقلبات السوق
تموضع قائم على العلامة التجارية يعزّز متانة إعادة البيع
مصمّم للمُلّاك المستخدمين وحفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المعتمدة على العائد
توافق قوي مع استراتيجيات تخزين رأس المال على المدى الطويل
تفكير يركز على التأجير | وحدات عملية | طلب ثابت
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فاخر للغاية ضمن فئة الترف الفائق، موجّه للمشترين الذين يضعون الارتباط بالعلامة التجارية، والتميّز المعماري، وهيبة الأصل على المدى الطويل فوق الجاذبية الجماهيرية. لا يهدف المشروع إلى المنافسة على السعر أو العائد وحده؛ بل يستهدف شريحة ضيّقة من المشترين الذين يقدّرون الحصرية، ومحدودية المعروض، والمصداقية التصميمية. وقد جرى ضبط كل عنصر—من الحجم إلى أدق التفاصيل—عن قصد لتجنّب التخفيف، أو الإفراط في التطوير، أو الاعتماد على سوق الإيجار.
تؤكد العمارة على خطوط نظيفة وواثقة وهوية بصرية قوية بدل المبالغة القائمة على الصيحات. وتركّز المخططات الداخلية على رحابة المساحات، والخصوصية، وجودة المواد، مع تجنّب التوزيعات غير الفعّالة أو المقايضات المبالغ فيها على حساب الراحة مقابل المرافق. هذا مشروع صُمّم ليحافظ على قيمته بمرور الزمن، لا ليبلغ ذروته مبكرًا.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية
مواد فاخرة وتشطيبات داخلية راقية
خدمات ومساحات مشتركة راقية بمستوى فندقي وبطابع متحفظ
نظام دخول مُتحكَّم به ومعايير أمن عالية
مرافق نمط حياة مختارة بعناية للاستخدام العملي لا للاستعراض
تم تنسيق المرافق عمدًا دون إفراط، ما يقلّل أوجه القصور التشغيلية ويحدّ من تضخم تكاليف الخدمات على المدى الطويل—وهو خطر غالبًا ما يُغفل في الأصول فائقة الفخامة.
مزايا الموقع
موقع استراتيجي ضمن ممر حضري رئيسي
اتصال مباشر بمناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة
بنية تحتية قوية محيطة مع مخاطر محدودة لزيادة المعروض مستقبلًا
يدعم الموقع حفظ رأس المال أولًا، ثم النمو، بدل الاعتماد على مكاسب مضاربية مرتبطة بمناطق غير مطوّرة.
لماذا الاستثمار
معروض محدود للغاية يقلّل التعرّض لتقلبات السوق
تموضع قائم على العلامة التجارية يعزّز متانة إعادة البيع
مصمّم للمُلّاك المستخدمين وحفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المعتمدة على العائد
توافق قوي مع استراتيجيات تخزين رأس المال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٩٠ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٩٩٩٬١٥٣ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZDKC9Y8EAFRTZG9Z1QXA08WMPR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق