AED٢٬٨٨٩٬٨٨٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزالوصف
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة موجّه للمشترين الذين يضعون قيمة العلامة التجارية، والسلطة المعمارية، وهيبة الأصل على المدى الطويل فوق السيولة الجماهيرية أو تعظيم العائد قصير الأجل. لا ينافس المشروع على السعر أو الكثافة أو العوائد السريعة، بل صُمّم عمدًا لشريحة ضيّقة تقدّر الندرة، ونزاهة التصميم، والتحكّم في مستويات التعرّض للسوق.
تم ضبط الحجم، والكتلة المعمارية، والتفاصيل بدقة لتجنّب الإفراط في التطوير، أو تمييع العلامة، أو الاعتماد على طلب إيجاري عابر. هذا ليس منتج فخامة قائمًا على الحجم، بل أصل مُتقن البناء صُمّم للحفاظ على ملاءمته عبر دورات السوق المختلفة.
تعتمد اللغة المعمارية على خطوط نظيفة وحاسمة وهوية قوية وخالدة بدل المبالغة القائمة على الصيحات. ويركّز التخطيط الداخلي على وضوح المساحات، والخصوصية، وعمق جودة المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو المقايضات المفرطة لصالح المرافق التي تُضعف قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج تدريجيًا، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركّز على الخصوصية
مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية
خدمات ومساحات مشتركة متحفظة بمستوى فندقي
نظام دخول مُتحكَّم به ومعايير أمن مرتفعة
مرافق نمط حياة مختارة بعناية تركّز على الاستخدام اليومي
تم اختيار المرافق بعناية دون توسّع مفرط، ما يقلّل العبء التشغيلي ويحدّ من تصاعد تكاليف الخدمات على المدى الطويل—وهي نقطة ضعف كثيرًا ما يتم تجاهلها في مشاريع الفخامة الفائقة.
مزايا الموقع
يقع ضمن ممر حضري رئيسي راسخ
وصول مباشر إلى مناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة
بنية تحتية ناضجة مع قيود على المعروض المستقبلي
يمنح الموقع أولوية لحفظ رأس المال والحماية من الهبوط بدل الاعتماد على تقدير مضاربي مرتبط بمناطق غير مطوّرة.
لماذا الاستثمار
معروض شديد المحدودية يقلّل مخاطر السوق والسيولة
تموضع قائم على العلامة التجارية يعزّز متانة إعادة البيع على المدى الطويل
جاذبية قوية للمُلّاك المستخدمين ومشتري حفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد
توافق واضح مع استراتيجيات تخزين رأس المال والتخطيط الوراثي طويل الأجل
مخططات ذكية | صيانة منخفضة | عائد صافي مرتفع
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة موجّه للمشترين الذين يضعون قيمة العلامة التجارية، والسلطة المعمارية، وهيبة الأصل على المدى الطويل فوق السيولة الجماهيرية أو تعظيم العائد قصير الأجل. لا ينافس المشروع على السعر أو الكثافة أو العوائد السريعة، بل صُمّم عمدًا لشريحة ضيّقة تقدّر الندرة، ونزاهة التصميم، والتحكّم في مستويات التعرّض للسوق.
تم ضبط الحجم، والكتلة المعمارية، والتفاصيل بدقة لتجنّب الإفراط في التطوير، أو تمييع العلامة، أو الاعتماد على طلب إيجاري عابر. هذا ليس منتج فخامة قائمًا على الحجم، بل أصل مُتقن البناء صُمّم للحفاظ على ملاءمته عبر دورات السوق المختلفة.
تعتمد اللغة المعمارية على خطوط نظيفة وحاسمة وهوية قوية وخالدة بدل المبالغة القائمة على الصيحات. ويركّز التخطيط الداخلي على وضوح المساحات، والخصوصية، وعمق جودة المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو المقايضات المفرطة لصالح المرافق التي تُضعف قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج تدريجيًا، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركّز على الخصوصية
مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية
خدمات ومساحات مشتركة متحفظة بمستوى فندقي
نظام دخول مُتحكَّم به ومعايير أمن مرتفعة
مرافق نمط حياة مختارة بعناية تركّز على الاستخدام اليومي
تم اختيار المرافق بعناية دون توسّع مفرط، ما يقلّل العبء التشغيلي ويحدّ من تصاعد تكاليف الخدمات على المدى الطويل—وهي نقطة ضعف كثيرًا ما يتم تجاهلها في مشاريع الفخامة الفائقة.
مزايا الموقع
يقع ضمن ممر حضري رئيسي راسخ
وصول مباشر إلى مناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة
بنية تحتية ناضجة مع قيود على المعروض المستقبلي
يمنح الموقع أولوية لحفظ رأس المال والحماية من الهبوط بدل الاعتماد على تقدير مضاربي مرتبط بمناطق غير مطوّرة.
لماذا الاستثمار
معروض شديد المحدودية يقلّل مخاطر السوق والسيولة
تموضع قائم على العلامة التجارية يعزّز متانة إعادة البيع على المدى الطويل
جاذبية قوية للمُلّاك المستخدمين ومشتري حفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد
توافق واضح مع استراتيجيات تخزين رأس المال والتخطيط الوراثي طويل الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٠ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مشروع مايباخ
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٤٧٢٬٠٠٠ | ١٬٢١٢ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٣٣٠٬٠٠٠ | ٩٩٢ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٣١٧٬٠٠٠ | ٩٩٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٤٧٩٬٠٠٠ | ١٬٢١٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٣٢٤٬٠٠٠ | ٩٩٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٬٦٥٠٬٢٦٤ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢١٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,886 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FDD4PVM8EGXZ8XY7889TMRHTN4
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق