AED٤٬٤٩٩٬٩٩٨

3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٦٨ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنز

مخططات منطقية | راحة يومية | مثالية للإيجار

الوصف

مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة، تم تصوره للمشترين الذين يمنحون الأولوية لقيمة العلامة التجارية، والهيبة المعمارية، والمكانة الاستثمارية طويلة الأجل للأصل، على حساب السيولة الواسعة في السوق أو تعظيم العوائد. لا ينافس المشروع على السعر أو الكثافة أو الأداء قصير الأجل، بل صُمّم عمدًا ليستهدف شريحة ضيقة تقدّر الندرة، والانضباط التصميمي، والتحكم في مستوى التعرض للسوق.

تم ضبط الحجم والكتلة المعمارية والتفاصيل بعناية لتفادي الإفراط في التطوير، أو تمييع الهوية، أو الاعتماد على الطلب الإيجاري المؤقت. هذا ليس عرضًا فاخرًا قائمًا على الحجم، بل أصلًا سكنيًا مشيدًا بدقة للحفاظ على الملاءمة والمصداقية عبر مختلف دورات السوق.

تعتمد اللغة المعمارية على خطوط نظيفة وحاسمة وهوية خالدة، مع رفض المبالغة المدفوعة بالاتجاهات العابرة. ويركّز التخطيط الداخلي على الوضوح المكاني، والخصوصية، وعمق المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو التنازلات الناتجة عن كثرة المرافق التي تضعف قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج مع الزمن، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.

الميزات والمرافق الرئيسية

تكوين سكني منخفض الكثافة

وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية

مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية

خدمات ومساحات مشتركة بمستوى فندقي راقٍ وبطابع متحفظ

دخول مُتحكَّم به ومعايير أمنية عالية

مرافق نمط حياة مختارة بعناية تركز على الوظيفة اليومية

تم اختيار المرافق بعناية للحد من العبء التشغيلي وتضخم تكاليف الخدمات على المدى الطويل، وهو عامل ضعف شائع في الأصول فائقة الفخامة.

مزايا الموقع

موقع ضمن ممر حضري رئيسي ومكتمل

اتصال مباشر بمناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة

بنية تحتية ناضجة مع معروض مستقبلي محدود

يعزز الموقع الحفاظ على رأس المال والحماية من المخاطر السلبية بدلًا من التعويل على ارتفاعات مضاربية مرتبطة بمناطق انتقالية أو غير مطوّرة.

لماذا الاستثمار

محدودية العرض تقلل مخاطر السوق والسيولة

تموضع قائم على العلامة التجارية يعزز متانة إعادة البيع على المدى الطويل

جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين ولمستثمري حفظ الثروة

تقلبات أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المعتمدة على العائد

توافق واضح مع استراتيجيات حفظ رأس المال والتخطيط طويل الأجل للإرث

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٦٨ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

4

متاح من

٧ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن


الموقع

Map preview
Community illustration Placeholder
ند الشبا 1
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٨٧ مليون درهم
مجتمع ند الشبا
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-٨٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ٤٬١٦٦٬١٤٠ درهم

هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ١٬٨٢٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

العميل Mohammad Adnan Emanh

Mohammad Adnan Emanh

3.4

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(159) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
900,000 درهم3,599,998 درهم
80%
900,000 درهم3,599,998 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

18,509 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Y5S189R7SKV97WM40SE4KDWB30

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

1116612

اسم الوكالة

ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

ند الشبا الاولى

رخصة الوسيط

76493

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number image

يُنصح به

    العميل Mohammad Adnan Emanh

    Mohammad Adnan Emanh

    3.4

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق