AED١٬١٥٠٬٠٠٠

استوديو
حمّام
٣٩٠ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنز

مخططات منطقية | راحة يومية | مثالية للإيجار

الوصف

مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة، صُمّم للمشترين الذين يضعون قيمة العلامة التجارية، والهيبة المعمارية، والمكانة طويلة الأجل للأصل في مقدمة أولوياتهم، متقدّمة على سيولة السوق الواسع أو تعظيم العائدات. لا ينافس المشروع على السعر أو الكثافة أو الأداء قصير الأجل، بل تم تصميمه عمدًا ليستهدف شريحة محدودة تُقدّر الندرة، والانضباط التصميمي، والتحكم في مستوى التعرض للسوق.

تمت معالجة الحجم والكتلة المعمارية والتفاصيل بعناية شديدة لتفادي الإفراط في التطوير، أو تمييع الهوية، أو الاعتماد على الطلب الإيجاري المؤقت. هذا ليس منتجًا فاخرًا قائمًا على الحجم، بل أصلًا سكنيًا مُنفّذًا بدقة للحفاظ على الملاءمة والمصداقية عبر مختلف دورات السوق.

تعتمد اللغة المعمارية على خطوط نظيفة وحاسمة وهوية خالدة، مع رفض المبالغة المدفوعة بالاتجاهات العابرة. ويعطي التخطيط الداخلي الأولوية للوضوح المكاني، والخصوصية، وعمق المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو التنازلات الناتجة عن الإفراط في المرافق التي تُضعف قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج مع مرور الوقت، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.

الميزات والمرافق الرئيسية

تكوين سكني منخفض الكثافة

وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية

مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية

خدمات ومساحات مشتركة بمستوى فندقي راقٍ وبطابع متحفّظ

دخول مُتحكَّم به ومعايير أمنية مرتفعة

مرافق نمط حياة مختارة بعناية تركز على الوظيفة اليومية

تم اختيار المرافق بشكل انتقائي للحد من العبء التشغيلي وتصاعد تكاليف الخدمات على المدى الطويل، وهي نقطة ضعف شائعة في المشاريع فائقة الفخامة.

مزايا الموقع

موقع ضمن ممر حضري رئيسي ومكتمل

اتصال مباشر بمناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة

بنية تحتية ناضجة مع معروض مستقبلي محدود

يُفضّل الموقع الحفاظ على رأس المال والحماية من المخاطر السلبية على حساب الارتفاعات المضاربية المرتبطة بالمناطق الانتقالية أو غير المطوّرة.

لماذا الاستثمار

محدودية العرض تقلل مخاطر السوق والسيولة

تموضع قائم على العلامة التجارية يعزز متانة إعادة البيع على المدى الطويل

جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين ولمستثمري حفظ الثروة

تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد

توافق واضح مع استراتيجيات حفظ رأس المال والتخ

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٩٠ قدم مربع / ٣٦ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1

متاح من

٧ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن


الموقع

Map preview
Community illustration Placeholder
ند الشبا 1
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٨٧ مليون درهم
مجتمع ند الشبا
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

١ مليون-٨٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ٩٩٩٬١٥٣ درهم

هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٤٩٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

العميل Mohammad Adnan Emanh

Mohammad Adnan Emanh

3.4

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(159) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
230,000 درهم920,000 درهم
80%
230,000 درهم920,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,730 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Q95WZ3H0ZZFH0WJ913NP56NN4C

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

1116612

اسم الوكالة

ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

ند الشبا الاولى

رخصة الوسيط

76493

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number image

يُنصح به

    العميل Mohammad Adnan Emanh

    Mohammad Adnan Emanh

    3.4

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق