AED٢٬٨٨٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزالوصف
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة، صُمّم للمشترين الذين يضعون قيمة العلامة التجارية، والهيبة المعمارية، والمكانة طويلة الأجل للأصل في صدارة أولوياتهم، متقدّمة على سيولة السوق الواسع أو تعظيم العوائد. لا ينافس المشروع على السعر أو الكثافة أو الأداء قصير الأجل، بل تم تصميمه عمدًا ليستهدف شريحة محدودة تقدّر الندرة، والانضباط التصميمي، والتحكّم في مستوى التعرّض للسوق.
تم ضبط الحجم والكتلة المعمارية والتفاصيل بعناية لتفادي الإفراط في التطوير، أو تمييع الهوية، أو الاعتماد على الطلب الإيجاري المؤقّت. هذا ليس منتجًا فاخرًا قائمًا على الحجم، بل أصلًا سكنيًا مُنفّذًا بدقّة للحفاظ على الملاءمة والمصداقية عبر مختلف دورات السوق.
تعتمد اللغة المعمارية على خطوط نظيفة وحاسمة وهوية خالدة، مع رفض المبالغة المدفوعة بالاتجاهات العابرة. ويعطي التخطيط الداخلي الأولوية للوضوح المكاني، والخصوصية، وعمق المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو التنازلات الناتجة عن الإفراط في المرافق التي تُضعف قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج مع مرور الوقت، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية
مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية
خدمات ومساحات مشتركة بمستوى فندقي راقٍ وبطابع متحفّظ
دخول مُتحكَّم به ومعايير أمنية مرتفعة
مرافق نمط حياة مختارة بعناية تركز على الوظيفة اليومية
تم اختيار المرافق بشكل انتقائي للحد من العبء التشغيلي وتصاعد تكاليف الخدمات على المدى الطويل، وهي نقطة ضعف شائعة في المشاريع فائقة الفخامة.
مزايا الموقع
موقع ضمن ممر حضري رئيسي ومكتمل
اتصال مباشر بمناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة
بنية تحتية ناضجة مع معروض مستقبلي محدود
يُفضّل الموقع الحفاظ على رأس المال والحماية من المخاطر السلبية على حساب الارتفاعات المضاربية المرتبطة بالمناطق الانتقالية أو غير المطوّرة.
لماذا الاستثمار
محدودية العرض تقلل مخاطر السوق والسيولة
تموضع قائم على العلامة التجارية يعزّز متانة إعادة البيع على المدى الطويل
جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين ولمستثمري حفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد
توافق واضح مع استراتيجيات حفظ رأس المال والتخطيط طوي
الدخل أولاً، الجماليات ثانياً | وضوح استثماري
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة، صُمّم للمشترين الذين يضعون قيمة العلامة التجارية، والهيبة المعمارية، والمكانة طويلة الأجل للأصل في صدارة أولوياتهم، متقدّمة على سيولة السوق الواسع أو تعظيم العوائد. لا ينافس المشروع على السعر أو الكثافة أو الأداء قصير الأجل، بل تم تصميمه عمدًا ليستهدف شريحة محدودة تقدّر الندرة، والانضباط التصميمي، والتحكّم في مستوى التعرّض للسوق.
تم ضبط الحجم والكتلة المعمارية والتفاصيل بعناية لتفادي الإفراط في التطوير، أو تمييع الهوية، أو الاعتماد على الطلب الإيجاري المؤقّت. هذا ليس منتجًا فاخرًا قائمًا على الحجم، بل أصلًا سكنيًا مُنفّذًا بدقّة للحفاظ على الملاءمة والمصداقية عبر مختلف دورات السوق.
تعتمد اللغة المعمارية على خطوط نظيفة وحاسمة وهوية خالدة، مع رفض المبالغة المدفوعة بالاتجاهات العابرة. ويعطي التخطيط الداخلي الأولوية للوضوح المكاني، والخصوصية، وعمق المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو التنازلات الناتجة عن الإفراط في المرافق التي تُضعف قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج مع مرور الوقت، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات سكنية واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية
مواد عالية الجودة وتشطيبات داخلية راقية
خدمات ومساحات مشتركة بمستوى فندقي راقٍ وبطابع متحفّظ
دخول مُتحكَّم به ومعايير أمنية مرتفعة
مرافق نمط حياة مختارة بعناية تركز على الوظيفة اليومية
تم اختيار المرافق بشكل انتقائي للحد من العبء التشغيلي وتصاعد تكاليف الخدمات على المدى الطويل، وهي نقطة ضعف شائعة في المشاريع فائقة الفخامة.
مزايا الموقع
موقع ضمن ممر حضري رئيسي ومكتمل
اتصال مباشر بمناطق الأعمال ونمط الحياة والضيافة
بنية تحتية ناضجة مع معروض مستقبلي محدود
يُفضّل الموقع الحفاظ على رأس المال والحماية من المخاطر السلبية على حساب الارتفاعات المضاربية المرتبطة بالمناطق الانتقالية أو غير المطوّرة.
لماذا الاستثمار
محدودية العرض تقلل مخاطر السوق والسيولة
تموضع قائم على العلامة التجارية يعزّز متانة إعادة البيع على المدى الطويل
جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين ولمستثمري حفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد
توافق واضح مع استراتيجيات حفظ رأس المال والتخطيط طوي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٬٥٠٠٬٦٦٤ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,887 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AFH15GBMHEKVTHF1RBGDYC9VDC
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق