AED٤٬٦٥٣٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٦٨ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزالوصف
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة، مخصص للمشترين الذين يقدّرون سمعة العلامة التجارية، الهيبة المعمارية، والحفاظ على قيمة الأصل على المدى الطويل أكثر من السيولة قصيرة الأجل أو العوائد الإيجارية. يتجنب المشروع عمدًا مقاييس السوق الجماهيري، مع التركيز على الندرة، والدقة التصميمية، والتحكم في مستوى التعرض للسوق.
تم ضبط الحجم والكتلة المعمارية والتفاصيل بعناية لحماية نزاهة العلامة التجارية وتقليل الاعتماد على الطلب الإيجاري المؤقت. هذا ليس مشروعًا فخمًا قائمًا على الحجم، بل أصل سكني مشيد بدقة للحفاظ على الملاءمة والمصداقية والجاذبية عبر دورات السوق المختلفة.
تتميز اللغة المعمارية بخطوط نظيفة وحاسمة وهوية خالدة، مع رفض المبالغة المستندة إلى الصيحات العابرة. تم تصميم المساحات الداخلية لضمان وضوح المساحات، الخصوصية، وجودة المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو الإفراط في المرافق الذي يقلل من قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج بشكل أنيق مع مرور الوقت، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية
مواد فاخرة وتشطيبات داخلية دقيقة
خدمات ومساحات مشتركة بمستوى فندقي متحفظة
دخول مُتحكّم به ومعايير أمنية عالية
مرافق مختارة تركز على الوظيفة والكفاءة
ضبط متعمّد للحد من العبء التشغيلي وتكاليف الخدمات على المدى الطويل
مزايا الموقع
يقع ضمن ممر حضري رئيسي وراسخ
اتصال مباشر بالمناطق الرئيسية للأعمال ونمط الحياة والضيافة
محاط ببنية تحتية ناضجة مع معروض مستقبلي محدود
يركّز الموقع على حفظ رأس المال بدل الاعتماد على النمو المضاربي
لماذا الاستثمار
محدودية العرض تقلل مخاطر السوق والسيولة
التموضع القائم على العلامة التجارية يعزز قيمة إعادة البيع على المدى الطويل
جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين ولمستثمري حفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد
مثالي لتخزين رأس المال طويل الأجل، التخطيط الإرثي، واستراتيجيات الثروة عبر الأجيال
حد أدنى للعائد واضح | مخاطرة محدودة | نمو محسوب
مشروع مايباخ هو مشروع سكني فائق الفخامة، مخصص للمشترين الذين يقدّرون سمعة العلامة التجارية، الهيبة المعمارية، والحفاظ على قيمة الأصل على المدى الطويل أكثر من السيولة قصيرة الأجل أو العوائد الإيجارية. يتجنب المشروع عمدًا مقاييس السوق الجماهيري، مع التركيز على الندرة، والدقة التصميمية، والتحكم في مستوى التعرض للسوق.
تم ضبط الحجم والكتلة المعمارية والتفاصيل بعناية لحماية نزاهة العلامة التجارية وتقليل الاعتماد على الطلب الإيجاري المؤقت. هذا ليس مشروعًا فخمًا قائمًا على الحجم، بل أصل سكني مشيد بدقة للحفاظ على الملاءمة والمصداقية والجاذبية عبر دورات السوق المختلفة.
تتميز اللغة المعمارية بخطوط نظيفة وحاسمة وهوية خالدة، مع رفض المبالغة المستندة إلى الصيحات العابرة. تم تصميم المساحات الداخلية لضمان وضوح المساحات، الخصوصية، وجودة المواد، مع تجنّب المخططات غير الفعّالة أو الإفراط في المرافق الذي يقلل من قابلية الاستخدام على المدى الطويل. صُمّم مشروع مايباخ لينضج بشكل أنيق مع مرور الوقت، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق.
الميزات والمرافق الرئيسية
تكوين سكني منخفض الكثافة
وحدات واسعة بتخطيطات تركز على الخصوصية
مواد فاخرة وتشطيبات داخلية دقيقة
خدمات ومساحات مشتركة بمستوى فندقي متحفظة
دخول مُتحكّم به ومعايير أمنية عالية
مرافق مختارة تركز على الوظيفة والكفاءة
ضبط متعمّد للحد من العبء التشغيلي وتكاليف الخدمات على المدى الطويل
مزايا الموقع
يقع ضمن ممر حضري رئيسي وراسخ
اتصال مباشر بالمناطق الرئيسية للأعمال ونمط الحياة والضيافة
محاط ببنية تحتية ناضجة مع معروض مستقبلي محدود
يركّز الموقع على حفظ رأس المال بدل الاعتماد على النمو المضاربي
لماذا الاستثمار
محدودية العرض تقلل مخاطر السوق والسيولة
التموضع القائم على العلامة التجارية يعزز قيمة إعادة البيع على المدى الطويل
جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين ولمستثمري حفظ الثروة
تقلبات أقل مقارنة بالأصول الفاخرة المعتمدة على العائد
مثالي لتخزين رأس المال طويل الأجل، التخطيط الإرثي، واستراتيجيات الثروة عبر الأجيال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٦٨ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٤٬١٦٦٬١٤٠ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٨٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,138 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2BWADGJ9WHXJBET1VSKDX4C6EC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق