AED١٬٢٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٨ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزالسعر المعلن ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Project Maybach مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers يقع في منطقة حضرية ناشئة في دبي. يعكس المشروع اللغة المعمارية المميزة للمطور، والتي تعتمد على واجهات هندسية جريئة، وخطوط رأسية قوية، وتكوينات شرفات مميزة تمنح المبنى حضورًا بصريًا ديناميكيًا وسهل التمييز ضمن أفق المدينة.
تم تصميم المشروع حول أسلوب الحياة الحضري العملي، مع التركيز على كفاءة توزيع المساحات، والتخطيط الوظيفي، وتحسين الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. ويعكس نهج Binghatti المستمر في الدمج بين الهوية المعمارية والوظيفة السكنية، ضمن فئة السوق المتوسطة.
يقع المشروع ضمن ممر حضري قيد التطوير، ويستفيد من توسع البنية التحتية المستمر، وتحسن الربط بشبكة الطرق السريعة، وارتفاع الطلب السكني المدفوع بالمجمعات العمرانية المحيطة ومناطق النمو التجاري.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم واجهة معمارية مميزة
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومنطقة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومزروعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
أبرز الموقع
يقع في منطقة سكنية ناشئة في دبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وBusiness Bay (حسب حركة المرور)
قريب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
ضمن ممر نمو طويل الأمد مدعوم بتوسع البنية التحتية
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers، مطور نشط وراسخ في الإمارات
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري مستقر
مناسب للمهنيين العاملين في المناطق التجارية والصناعية القريبة
خطط سداد مرنة تقلل الحاجة لرأس مال أولي كبير
إمكانية نمو طويلة الأمد مدفوعة بالتطوير القائم على البنية التحتية
استقرار سعري نسبي مقارنة بالمناطق الفاخرة ذات العرض الزائد
وحدة بعائد مرتفع | قلب المدينة | تدفق نقدي ثابت
يُعد Project Maybach مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers يقع في منطقة حضرية ناشئة في دبي. يعكس المشروع اللغة المعمارية المميزة للمطور، والتي تعتمد على واجهات هندسية جريئة، وخطوط رأسية قوية، وتكوينات شرفات مميزة تمنح المبنى حضورًا بصريًا ديناميكيًا وسهل التمييز ضمن أفق المدينة.
تم تصميم المشروع حول أسلوب الحياة الحضري العملي، مع التركيز على كفاءة توزيع المساحات، والتخطيط الوظيفي، وتحسين الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. ويعكس نهج Binghatti المستمر في الدمج بين الهوية المعمارية والوظيفة السكنية، ضمن فئة السوق المتوسطة.
يقع المشروع ضمن ممر حضري قيد التطوير، ويستفيد من توسع البنية التحتية المستمر، وتحسن الربط بشبكة الطرق السريعة، وارتفاع الطلب السكني المدفوع بالمجمعات العمرانية المحيطة ومناطق النمو التجاري.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم واجهة معمارية مميزة
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومنطقة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومزروعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
أبرز الموقع
يقع في منطقة سكنية ناشئة في دبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وBusiness Bay (حسب حركة المرور)
قريب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
ضمن ممر نمو طويل الأمد مدعوم بتوسع البنية التحتية
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers، مطور نشط وراسخ في الإمارات
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري مستقر
مناسب للمهنيين العاملين في المناطق التجارية والصناعية القريبة
خطط سداد مرنة تقلل الحاجة لرأس مال أولي كبير
إمكانية نمو طويلة الأمد مدفوعة بالتطوير القائم على البنية التحتية
استقرار سعري نسبي مقارنة بالمناطق الفاخرة ذات العرض الزائد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٨ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٬١٧٥٬٧٠٩ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1BKV8AKYYET7DFDF9WRFV8GC2W
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة