AED٢٬٨٨٩٬٨٨٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزالسعر المعلن ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Maybach مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers يقع في منطقة حضرية ناشئة في دبي. يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، والتي تتمثل في واجهات هندسية جريئة، وكتلة إنشائية رأسية قوية، وتكوينات شرفات مميزة تضفي طابعًا بصريًا لافتًا وسهل التمييز ضمن أفق المدينة.
تم تصميم المشروع حول أسلوب الحياة الحضري العملي، مع التركيز على كفاءة توزيع المساحات، والتخطيط الوظيفي، وتحسين الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. كما يوازن بين الطابع المعماري القوي والاستخدام السكني العملي، ويقع ضمن فئة المشاريع السكنية المتوسطة.
يقع المشروع ضمن ممر حضري قيد التطوير، ويستفيد من أعمال تحسين البنية التحتية المستمرة، وتطوير وربط الطرق السريعة، وارتفاع الطلب السكني الناتج عن المجمعات العمرانية المجاورة والنمو التجاري في المنطقة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم واجهة معمارية مميزة
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومنطقة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومزروعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
أبرز الموقع
يقع في منطقة سكنية ناشئة في دبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وBusiness Bay (حسب الازدحام)
قريب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
ضمن منطقة تطوير حضري طويل الأمد مدعومة بالبنية التحتية
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers، مطور إماراتي نشط وله سجل مشاريع مستمر
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري مستقر
مناسب للمهنيين العاملين في المناطق التجارية والصناعية القريبة
خطط سداد مرنة تقلل الحاجة إلى رأس مال أولي مرتفع
إمكانات نمو طويلة الأمد مدفوعة بتوسع البنية التحتية
استقرار سعري نسبي مقارنة بالمشاريع الفاخرة التي تعاني من فائض العرض
تصميم محسّن | تخطيط عملي | أساس عائد قوي
يُعد مشروع Maybach مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers يقع في منطقة حضرية ناشئة في دبي. يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، والتي تتمثل في واجهات هندسية جريئة، وكتلة إنشائية رأسية قوية، وتكوينات شرفات مميزة تضفي طابعًا بصريًا لافتًا وسهل التمييز ضمن أفق المدينة.
تم تصميم المشروع حول أسلوب الحياة الحضري العملي، مع التركيز على كفاءة توزيع المساحات، والتخطيط الوظيفي، وتحسين الاستفادة من الإضاءة الطبيعية. كما يوازن بين الطابع المعماري القوي والاستخدام السكني العملي، ويقع ضمن فئة المشاريع السكنية المتوسطة.
يقع المشروع ضمن ممر حضري قيد التطوير، ويستفيد من أعمال تحسين البنية التحتية المستمرة، وتطوير وربط الطرق السريعة، وارتفاع الطلب السكني الناتج عن المجمعات العمرانية المجاورة والنمو التجاري في المنطقة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم واجهة معمارية مميزة
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومنطقة ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومزروعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
أبرز الموقع
يقع في منطقة سكنية ناشئة في دبي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وBusiness Bay (حسب الازدحام)
قريب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية
ضمن منطقة تطوير حضري طويل الأمد مدعومة بالبنية التحتية
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers، مطور إماراتي نشط وله سجل مشاريع مستمر
تموضع ضمن الفئة المتوسطة مع طلب إيجاري مستقر
مناسب للمهنيين العاملين في المناطق التجارية والصناعية القريبة
خطط سداد مرنة تقلل الحاجة إلى رأس مال أولي مرتفع
إمكانات نمو طويلة الأمد مدفوعة بتوسع البنية التحتية
استقرار سعري نسبي مقارنة بالمشاريع الفاخرة التي تعاني من فائض العرض
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٬٨٩٣٬٢٣٥ درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,886 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
C9JKD9X7J782KV53PQFCQEPERW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة