١٬٢٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠١ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
شقة للبيع في مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنزملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
تم تصميم المشروع كأصل عقاري رئيسي يحمل هوية علامة تجارية فاخرة، وليس كبرج سكني تقليدي، مع تركيز واضح على الحصرية، والهوية المعمارية، والتمركز الفاخر المرتبط بالعلامة التجارية. ويستهدف المشروع أصحاب الثروات الضخمة للغاية، بدلاً من المستثمرين الباحثين عن العوائد الإيجارية أو شرائح المستخدم النهائي التقليدية.
ومن ناحية التصميم، من المتوقع أن يطوّر المشروع اللغة المعمارية الهندسية الخاصة بـ Binghatti Developers إلى مستوى أكثر فخامة، من خلال استخدام مواد عالية الجودة، وعناصر نحتية في الواجهات، وتخطيط منخفض الكثافة. وبالمقارنة مع مشاريع المطور ذات الكثافة العالية والفئة المتوسطة، يتمركز هذا المشروع كأصل قائم على الندرة مع عدد محدود من الوحدات ومساحات سكنية أكبر بشكل ملحوظ.
ومن المتوقع أن يتضمن المشروع وحدات سكنية فاخرة واسعة المساحات، مع تشطيبات داخلية عالية المستوى، وتوزيعات رحبة، وتصميمات تركز على الخصوصية العالية.
المميزات والمرافق الرئيسية
وحدات سكنية فاخرة بمساحات كبيرة
تشطيبات داخلية فاخرة بعلامات تجارية راقية
تصميم واجهات نحتية مميز
مسابح خاصة أو تراسات واسعة في بعض الوحدات
خدمات كونسيرج وردهات فاخرة
مرافق عافية وسبا
مرافق رياضية وأسلوب حياة فاخر
مواقف سيارات خاصة مخصصة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول عالية المستوى
تخطيطات موجهة نحو الإطلالات المميزة
مميزات الموقع
تموضع متوقع ضمن أحد الممرات الفاخرة الرئيسية في دبي
اتصال محتمل مع Downtown Dubai وBusiness Bay
سهولة الوصول إلى المناطق المالية والفندقية ومراكز التسوق الراقية
يقع ضمن بنية تحتية حضرية عالية القيمة ومستقرة
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن فئة العقارات فائقة الفخامة ذات التسعير القائم على الندرة
مصمم لأصحاب الثروات الباحثين عن الحصرية أكثر من العائد الإيجاري
محدودية المعروض تدعم مكانته كأصل فاخر طويل الأجل
السيولة الاستثمارية أقل نسبياً بسبب ارتفاع قيمة التذاكر الاستثمارية وضيق قاعدة المشترين
تعتمد استراتيجية الخروج بشكل كبير على قوة العلامة التجارية وحالة سوق إعادة البيع
تخطيط وظيفي | مساحة ذكية | معيشة فعالة
تم تصميم المشروع كأصل عقاري رئيسي يحمل هوية علامة تجارية فاخرة، وليس كبرج سكني تقليدي، مع تركيز واضح على الحصرية، والهوية المعمارية، والتمركز الفاخر المرتبط بالعلامة التجارية. ويستهدف المشروع أصحاب الثروات الضخمة للغاية، بدلاً من المستثمرين الباحثين عن العوائد الإيجارية أو شرائح المستخدم النهائي التقليدية.
ومن ناحية التصميم، من المتوقع أن يطوّر المشروع اللغة المعمارية الهندسية الخاصة بـ Binghatti Developers إلى مستوى أكثر فخامة، من خلال استخدام مواد عالية الجودة، وعناصر نحتية في الواجهات، وتخطيط منخفض الكثافة. وبالمقارنة مع مشاريع المطور ذات الكثافة العالية والفئة المتوسطة، يتمركز هذا المشروع كأصل قائم على الندرة مع عدد محدود من الوحدات ومساحات سكنية أكبر بشكل ملحوظ.
ومن المتوقع أن يتضمن المشروع وحدات سكنية فاخرة واسعة المساحات، مع تشطيبات داخلية عالية المستوى، وتوزيعات رحبة، وتصميمات تركز على الخصوصية العالية.
المميزات والمرافق الرئيسية
وحدات سكنية فاخرة بمساحات كبيرة
تشطيبات داخلية فاخرة بعلامات تجارية راقية
تصميم واجهات نحتية مميز
مسابح خاصة أو تراسات واسعة في بعض الوحدات
خدمات كونسيرج وردهات فاخرة
مرافق عافية وسبا
مرافق رياضية وأسلوب حياة فاخر
مواقف سيارات خاصة مخصصة
أنظمة أمن وتحكم بالدخول عالية المستوى
تخطيطات موجهة نحو الإطلالات المميزة
مميزات الموقع
تموضع متوقع ضمن أحد الممرات الفاخرة الرئيسية في دبي
اتصال محتمل مع Downtown Dubai وBusiness Bay
سهولة الوصول إلى المناطق المالية والفندقية ومراكز التسوق الراقية
يقع ضمن بنية تحتية حضرية عالية القيمة ومستقرة
لماذا الاستثمار
يتمركز ضمن فئة العقارات فائقة الفخامة ذات التسعير القائم على الندرة
مصمم لأصحاب الثروات الباحثين عن الحصرية أكثر من العائد الإيجاري
محدودية المعروض تدعم مكانته كأصل فاخر طويل الأجل
السيولة الاستثمارية أقل نسبياً بسبب ارتفاع قيمة التذاكر الاستثمارية وضيق قاعدة المشترين
تعتمد استراتيجية الخروج بشكل كبير على قوة العلامة التجارية وحالة سوق إعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠١ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٬٢٤٠٬٥٤٣ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٢٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة