AED١٬٠٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٦٦٤ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
شقة للبيع في وان باي ناين, ند الشباموقع استراتيجي في ميدان – ند الشبا من أكثر المناطق الواعدة في دبي وقريبة من داون تاون، دبي مول، ومطار دبي الدولي.
مشروع بوتيك منخفض الكثافة
عدد وحدات محدود يوفّر خصوصية أعلى وقيمة سكنية واستثمارية أقوى.
تصميم عصري وتشطيبات راقية
واجهة معمارية أنيقة، مساحات مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة.
تنوع الوحدات
استوديو – غرفة نوم – غرفتين نوم، يناسب السكن والاستثمار بمختلف الميزانيات.
أسعار دخول جذابة
مقارنة بمشاريع داون تاون والمناطق المركزية المجاورة.
قابلية عالية للإيجار
مناسب للإيجار السنوي وAirbnb بسبب الموقع وقربه من المناطق الحيوية.
خطط دفع مرنة
تسهّل قرار الشراء وتخفف العبء المالي على المستثمر.
مرافق متكاملة
مسبح، جيم، مساحات خضراء، منطقة أطفال، وأمن 24/7.
موعد تسليم قريب نسبيًا (2026)
مخاطرة أقل مقارنة بالمشاريع طويلة الأجل.
منطقة نمو مستقبلي
ميدان من المناطق المدعومة بخطط تطوير وبنية تحتية قوية.
مشروع سكني بوتيك بتصميم عصري يوازن بين الخصوصية والفخامة، مناسب للسكن والاستثمار طويل وقصير المدى.
الموقع
داون تاون دبي: ~10–15 دقيقة
دبي مول: ~12 دقيقة
مطار دبي الدولي: ~15 دقيقة
مضمار ميدان: دقائق
الوحدات والمساحات (تقريبية)
استوديو: 560 – 660 قدم²
1 غرفة: 730 – 1,150 قدم²
2 غرف: 1,070 – 1,650 قدم²
الأسعار وخطة الدفع (تقريبية)
الأسعار تبدأ من: ≈ 1,000,000 درهم
خطة دفع مرنة أثناء الإنشاء + بعد التسليم
موعد التسليم المتوقع: 2026
المرافق
مسبح | جيم | مساحات خضراء | منطقة أطفال | أمن 24/7 | مواقف سيارات | تصميم معماري أنيق
الجدوى الاستثمارية
منطقة نمو عالي الطلب
مناسب للإيجار السنوي وAirbnb
مشروع مصمم للراحة… ومبني للعائد
مشروع بوتيك منخفض الكثافة
عدد وحدات محدود يوفّر خصوصية أعلى وقيمة سكنية واستثمارية أقوى.
تصميم عصري وتشطيبات راقية
واجهة معمارية أنيقة، مساحات مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة.
تنوع الوحدات
استوديو – غرفة نوم – غرفتين نوم، يناسب السكن والاستثمار بمختلف الميزانيات.
أسعار دخول جذابة
مقارنة بمشاريع داون تاون والمناطق المركزية المجاورة.
قابلية عالية للإيجار
مناسب للإيجار السنوي وAirbnb بسبب الموقع وقربه من المناطق الحيوية.
خطط دفع مرنة
تسهّل قرار الشراء وتخفف العبء المالي على المستثمر.
مرافق متكاملة
مسبح، جيم، مساحات خضراء، منطقة أطفال، وأمن 24/7.
موعد تسليم قريب نسبيًا (2026)
مخاطرة أقل مقارنة بالمشاريع طويلة الأجل.
منطقة نمو مستقبلي
ميدان من المناطق المدعومة بخطط تطوير وبنية تحتية قوية.
مشروع سكني بوتيك بتصميم عصري يوازن بين الخصوصية والفخامة، مناسب للسكن والاستثمار طويل وقصير المدى.
الموقع
داون تاون دبي: ~10–15 دقيقة
دبي مول: ~12 دقيقة
مطار دبي الدولي: ~15 دقيقة
مضمار ميدان: دقائق
الوحدات والمساحات (تقريبية)
استوديو: 560 – 660 قدم²
1 غرفة: 730 – 1,150 قدم²
2 غرف: 1,070 – 1,650 قدم²
الأسعار وخطة الدفع (تقريبية)
الأسعار تبدأ من: ≈ 1,000,000 درهم
خطة دفع مرنة أثناء الإنشاء + بعد التسليم
موعد التسليم المتوقع: 2026
المرافق
مسبح | جيم | مساحات خضراء | منطقة أطفال | أمن 24/7 | مواقف سيارات | تصميم معماري أنيق
الجدوى الاستثمارية
منطقة نمو عالي الطلب
مناسب للإيجار السنوي وAirbnb
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٤ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في وان باي ناين
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٦٩٬٠٠٠ | ٧٣٦ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ١٬٤٨٦٬٠٠٠ | ٧٣٨ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٠٦٣٬٠٠٠ | ٥٦٣ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٠٦٣٬٠٠٠ | ٥٦٣ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | ٦١٠٬٠٠٠ | ٥٦٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٬٠٩٧٬٣٠٨ درهم
هذا العقار 42% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٤٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,401 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMR25-2-26AGVBB
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
70299
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق