تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٦

وان من ناين

السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Nine Developments
المطور
Nine Developments
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يناير ٢٠٢٦

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 10%

    عند التسليم

  • 40%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ الحجز المتوقع

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 20.45%

      آخر التحديثات: يوليو ٣١، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B5601
    Type A6661
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C7331
    Type A8301
    Type B9301
    Type P11,1481
    Type D8741
    Type E1,1891
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type p21,6492
    Type ST 11,6622
    Type A1,1402
    Type p31,5012
    Type ST 31,0572
    Type p11,7622
    Type B1,5662
    Type ST 21,7772
    Type ST 41,1722

    عن المشروع

    اكتشف بوابتك مع One by Nine Developments، وهو مشروع سكني رائع يضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في ند الشبا، دبي. يضع هذا المشروع معيارًا جديدًا في المعيشة الفاخرة، حيث يقدم تجربة معيشة غير عادية، حيث تلتقي الأناقة بالوظائف. يعيد تعريف المعيشة الفاخرة الحديثة، ملاذًا للسكينة وسط طاقة المدينة النابضة بالحياة، حيث ينبض فن التصميم البسيط بالحياة لتقديم الرقي والراحة والجمال الخالد.

    يوفر الموقع المتميز في دبي في ند الشبا خيارًا مثاليًا للجميع للاستمتاع بأسلوب حياة مبطن بكل ما تحتاجه. توفر الواجهة السكنية الهادئة إمكانية الوصول عن قرب إلى طريق رأس الخور القريب وعين دبي مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. يعد ميدان، الذي يتمتع بإمكانية الوصول المهمة إلى كأس دبي العالمي المرموق، مركزًا لعشاق الرياضة، ويوفر تجربة معيشة مميزة. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول عن قرب إلى مضمار ميدان لسباق الخيل وملعب ميدان للجولف، مما يمزج بين إثارة الحياة الحضرية.

    استمتع بأسلوب الحياة في الملاذ الحضري المثالي، حيث تلتقي التميز المعماري بالراحة الحديثة. تتبنى فلسفة التصميم البساطة، مع التركيز على الخطوط النظيفة والمساحات المفتوحة ولوحة الألوان المحايدة التي تنضح بالسحر والشعور بالخلود، مما يوفر مزيجًا متناغمًا من الجاذبية الجمالية وجوانب التصميم الوظيفية. تم تصميم كل جانب من جوانب الواجهة بدقة لتحقيق التوازن بين الفخامة والمعيشة العملية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف ضوءًا طبيعيًا، مما يعزز الانفتاح، مع توفير إطلالات على الحي المحيط.


    تتجلى فلسفة التصميم البسيط في جميع أنحاء المشروع، بدءًا من الهندسة المعمارية إلى التصميمات الداخلية الفاخرة. تم تصميم كل عنصر بعناية لتعزيز الوظائف دون المساومة على الأسلوب. يضمن النهج البسيط أن يظل التصميم خالداً وذا صلة، حيث تكون الاستدامة هي المفتاح مع الأجهزة الموفرة للطاقة والمواد الصديقة للبيئة المدمجة للحد من التأثير البيئي.


    توفر المرافق الفاخرة التي لا مثيل لها أسلوب حياة فاخر مع إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه للاسترخاء والراحة. استمتع بالهروب الحضري مع المسبح اللامتناهي الذي يوفر إطلالات بانورامية على الأفق. استمتع بالسباحة المنعشة في المسبح أو تواصل مع الأصدقاء على مناطق الجلوس والاسترخاء على التراس الموجود على السطح. يوفر المسبح الخاص واحة شخصية من الهدوء، مما يضمن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر. يلتزم المشروع بتقديم خط حياة نشط مع صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث أجهزة تمارين القلب والقوة ومناطق مخصصة لليوغا والتمدد. بعد التمرين، استرخ في غرف البخار والساونا المصممة لتوفير تجربة تجديد.

    أهم النقاط البارزة:

    استوديوهات فسيحة وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتصميم عصري وبسيط وتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق جوًا متطورًا وهادئًا.

    يقع في ند الشبا، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، ويوفر وصولاً سلسًا إلى مناطق الجذب الرئيسية والطرق السريعة.

    يوفر المسبح اللامتناهي على السطح إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي، بما في ذلك برج خليفة، مما يوفر ملاذًا هادئًا.

    وسائل راحة حصرية توفر مركزًا للياقة البدنية على أحدث طراز وغرف بخار وساونا ومسبحًا مخصصًا للأطفال ومنطقة لعب.

    بيئة صديقة للعائلة مع مساحات خضراء خصبة ووسائل راحة عالمية المستوى وقربها من أفضل المدارس ومضمار ميدان لسباق الخيل.

    وسائل راحة حديثة، متكاملة مع تقنية المنزل الذكي وأنظمة التحكم في المناخ لحياة سهلة.

    ملاذ خاص، حيث تتميز الشقق المختارة بشرفات واسعة وحمامات سباحة خاصة، مثالية للاسترخاء.

    وان من ناين المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    وان من ناين من تطوير ناين ديفلوبمنتس هو مشروع سكني راقٍ يندرج ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة ند الشبا. يتميز بتصميم معماري بسيط وأنيق يقدّم شققًا حديثة بفراغات واسعة وتشطيبات فاخرة، مع تقنيات المنازل الذكية التي تعزز الراحة والوظائف اليومية. يضم المشروع مرافق حصرية مثل حمام سباحة إنفينيتي بإطلالات بانورامية على الأفق، تراس على السطح، مسبح غطس، مرافق لياقة متطورة، ومساحات مخصصة للأطفال. يجمع هذا التطوير بين الراحة والرقي ليشكّل ملاذًا حضريًا هادئًا، مع ارتباط مباشر بأسلوب الحياة النابض في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • دقيقتان إلى مركز ند الشبا الصحي
    • 5 دقائق إلى مضمار ميدان للدراجات
    • 7 دقائق إلى ديب دايف دبي
    • 8 دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل
    • 9 دقائق إلى سيتي ووك ودبي مول / برج خليفة
    • 10 دقائق إلى مدرسة كينغز ومركز التجارة العالمي
    • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
    • 20 دقيقة إلى دبي مارينا وبرج العرب
    • 40 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي


    المرافق والخدمات


    • صالة رياضية داخلية
    • منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
    • غرف بخار وساونا
    • أنظمة منازل ذكية
    • خدمة كونسيرج
    • نظام مكافحة الحرائق
    • مواقف سيارات مخصصة
    • حمام سباحة
    • أمن وحراسة على مدار الساعة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    وان باي ناين

    نطاق الأسعار:

    ٩٩٦ ألف-٢٫٣ مليون درهم

    مزايا

    • حدائق طبيعية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح داخلي
    • كاميرات المراقبة
    • منطقة للشواء
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في وان باي ناين

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة2,505,4581,542١٥ أكتوبر ٢٠٢٥
    استوديو شقَّة1,063,000564١٢ يونيو ٢٠٢٥
    1 غرفة نوم شقَّة1,486,000738٣١ يوليو ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط Paragon Properties

    Paragon Properties

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات