AED٦٬١٥٠٬٨٤٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦١٠ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
شقة للبيع في مساكن أولايا, نخلة جميراإس إم واي ليفينغس العقارية سعيدة بتقديم هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم + تخزين/غرفة دراسة في أولایا ريزيدنسز، وهو مشروع محدود الإصدار على شاطئ البحر في نخلة جميرا من قبل غولف هاوس للتطوير. تقع الوحدة في طابق منخفض مع إطلالات هادئة على الحديقة، وتوفر المزيج المثالي من الخصوصية والهيبة والمعيشة البانورامية.
مميزات الوحدة
• النوع: 2 غرفة نوم + تخزين/غرفة دراسة
• الحجم: 1,610.17 قدم مربع
• الإطلالة: إطلالة على الحديقة
• الطابق: طابق منخفض
• مفروشة بالكامل: تشطيبات ممتازة وتجهيزات ماركات
• التصميم: 2 غرفة نوم فسيحة مع جناح خاص + غرفة استحمام
• الشرفات: شرفتان خاصتان مع إطلالات خلابة على الحديقة
• مثالية لـ: المستخدمين النهائيين، المستثمرين، دخل الإيجار قصير الأمد
أولایا ريزيدنسز – عنوان مميز على الواجهة البحرية
• التسليم: الربع الرابع 2027
• الوحدات السكنية: شقق من 1–3 غرف نوم، دوبلكس من 3–5 غرف نوم
• الإطلالات: نخلة جميرا، برج العرب، الخليج العربي
• الملكية: تملك حر 100%
وسائل الراحة التي تعيد تعريف الرفاهية
• مسبح بحافة لامتناهية
• ملعب اليوغا ومساحة للتأمل
• جاكوزي وصالة سبا
• ساونات وغرف العلاج
• مسارات الركض والجري
• نادي صحي على أحدث طراز
• مناطق اجتماعية للعائلة والمجتمع
• مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• وصول خاص إلى الشاطئ
• صالات داخلية وخارجية
• متاجر التجزئة والمقاهي
• مطاعم راقية في المنطقة المحيطة
• خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
• خدمة صف السيارات ومواقف مغطاة
الموقع – نخلة جميرا الأيقونية
• 5 دقائق – ذا بوينت
• 10 دقائق – شارع الشيخ زايد
• 13 دقيقة – دبي مارينا
• 16 دقيقة – عين دبي (جزيرة بلوواترز)
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
خطة الدفع المرنة
• 10% – الحجز
• 10% – عند توقيع اتفاقية شراء العقار (+4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك + 5,500 درهم رسوم إدارية)
• 10% – بعد 14 يومًا من اتفاقية شراء العقار
• 10% – بحلول يونيو 2026
• 10% – بحلول ديسمبر 2026
• 50% – عند التسليم (الربع الرابع 2027)
للترتيب لزيارة أو طلب الكتيب أو استشارة الاستثمار، يرجى الاتصال بيوليا.
2 غرفتي نوم + مكتب | إطلالة على الحديقة | شرفتان | التسليم في الربع الرابع من عام 2027
مميزات الوحدة
• النوع: 2 غرفة نوم + تخزين/غرفة دراسة
• الحجم: 1,610.17 قدم مربع
• الإطلالة: إطلالة على الحديقة
• الطابق: طابق منخفض
• مفروشة بالكامل: تشطيبات ممتازة وتجهيزات ماركات
• التصميم: 2 غرفة نوم فسيحة مع جناح خاص + غرفة استحمام
• الشرفات: شرفتان خاصتان مع إطلالات خلابة على الحديقة
• مثالية لـ: المستخدمين النهائيين، المستثمرين، دخل الإيجار قصير الأمد
أولایا ريزيدنسز – عنوان مميز على الواجهة البحرية
• التسليم: الربع الرابع 2027
• الوحدات السكنية: شقق من 1–3 غرف نوم، دوبلكس من 3–5 غرف نوم
• الإطلالات: نخلة جميرا، برج العرب، الخليج العربي
• الملكية: تملك حر 100%
وسائل الراحة التي تعيد تعريف الرفاهية
• مسبح بحافة لامتناهية
• ملعب اليوغا ومساحة للتأمل
• جاكوزي وصالة سبا
• ساونات وغرف العلاج
• مسارات الركض والجري
• نادي صحي على أحدث طراز
• مناطق اجتماعية للعائلة والمجتمع
• مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• وصول خاص إلى الشاطئ
• صالات داخلية وخارجية
• متاجر التجزئة والمقاهي
• مطاعم راقية في المنطقة المحيطة
• خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة
• خدمة صف السيارات ومواقف مغطاة
الموقع – نخلة جميرا الأيقونية
• 5 دقائق – ذا بوينت
• 10 دقائق – شارع الشيخ زايد
• 13 دقيقة – دبي مارينا
• 16 دقيقة – عين دبي (جزيرة بلوواترز)
• 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
خطة الدفع المرنة
• 10% – الحجز
• 10% – عند توقيع اتفاقية شراء العقار (+4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك + 5,500 درهم رسوم إدارية)
• 10% – بعد 14 يومًا من اتفاقية شراء العقار
• 10% – بحلول يونيو 2026
• 10% – بحلول ديسمبر 2026
• 50% – عند التسليم (الربع الرابع 2027)
للترتيب لزيارة أو طلب الكتيب أو استشارة الاستثمار، يرجى الاتصال بيوليا.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦١٠ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٧ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
أولايا ريزيدنسز
1, 2, 3, 4 و 5 غرفة نوم
المطور العقاري:
Gulf House Developmentتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
دوبلكس, شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل سعر البيع ٦٬٥٦٠٬٧١٠ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬٨٢٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
23
اللغات
English, Russian, Spanish, Italian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,136 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SMYL-S-333
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
45598
اسم الوكالة
اس ام واي ليفينغس للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة جميرا
رخصة الوسيط
60533
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق