AED٢٬٢٠٠٬٠٠٠

غرفة نوم

حمّام

٨٠٩ قدم مربع / ٧٥ متر مربع

Rahaal 2 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الميدان

إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الفخامة والهدوء في قلب دبي، هذه الشقة الفريدة في أم سقيم هي استثمار لا يُنكر. تقع في منطقة منطبقة، حيث تلتقي الأذواق العالية مع الراحة الهادئة، وتقدم لك مساحة 809 قدم مربع من المعيشة المدروسة التي صُمّمت لتلبي احتياجاتك اليومية بأقصى درجة من الصفاء. أثناء دخولك إلى هذا الوصف المصمم بلمسة احترافية، ستشعر وكأنك تبتعد عن الزحمة اليومية، وتستمتع بأبواب تطل مباشرة على إطلالة مدهشة على الميدان، تضيء مساحتك بنور لا ينضب. تتكون الشقة من غرفة نوم مريحة مدورة حولها مساحة واسعة للاستمتاع بحياة يومية ميسورة، مع حمام خاص يأخذك إلى تجربة راحة فريدة. السحر الحقيقي يتجلى في تفاصيل التصميم، حيث يعكس كل زاوية مفهوم العيش المتناغم مع راحة لا مثيل لها. المزايا الحقيقية تبدأ من اللحظة التي ستعيش فيها في هذه المساحة. تحتوي الشقة على شرفة خاصة ستحمل وقتك الصباحية اللطيف مع فنجان القهوة، بالإضافة إلى تراس واسع يوفر لك وقت الفراغ الهادئ. كما أنها مزينة بأثاث فاخر فالعقار مُفروش بالكامل لتقديم نمط حياة فاخر، حيث تحاط بألوان هادئة تعكس فخامة المكان وتغمرك في جو من الراحة والصفاء. من الأهم، أن العقار مُعد بطريقة تجعل من السهل عليك الاستمتاع بكل لحظة، مع مرافق تضمن راحتك وسلامتك مثل أمان 24 ساعة، مما يبني لك حياة آمنة وهادئة. المكان ليس مجرد عنوانًا، بل هي تجربة سكنية تكتمل بفضل المرافق الاستثنائية المتاحة لك في المنطقة. تتوفر صالة ألعاب رياضية حديثة توفر لك بيئة ممتازة لممارسة الرياضة والحفاظ على صحتك، كما تجد حمام سباحة خارجي نقي لاسترخاء فوري بعد يوم طويل. تتميز المنطقة بقربها من شاطئ سنسيت بيتش الشهير حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء المأكولات البحرية الرائعة وتسلل إليك الشعور بالهدوء. بالإضافة إلى ذلك، تجد منطقة شواء خاصة تقدم لك تجربة طهي فريدة مع الأصدقاء والعائلة، كما تتوفر منطقة لعب للأطفال في المبنى لتضمن راحة أبنائك خلال أي زيارة. أم سقيم هي أكثر من مجرد موقع، هي طريقة حياة تجمع بين الفخامة والهادئة. تقع الشقة في موقع مثالي على طول شارع شاطئ جميرا، مما يتيح لك سهولة الوصول إلى المعالم الشهيرة مثل برج العرب الفاخر وشاطئ نسنس بيتش المريح. تجد نفسك قريبًا من مراكز التسوق مثل ميان مول وذي مول، حيث توفر لك مجموعة واسعة من المحلات والخدمات اللاحقة كل ما تحتاجه دون الحاجة إلى الخروج من راحتك. كما أنك ستجد العديد من المطاعم الرائعة مثل روكا، وكوونتي، وذي روف توب، بالإضافة إلى المدارس الدولية الرائدة مثل مدرسة رافلز العالمية، مما يجعل المنطقة موطنًا مثاليًا للعائلات التي تريد الأفضل لأطفالها. كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات من خلال وسائل النقل العامة، وهي قريبة من المناطق الحيوية مثل الصفوح وجيميرا، مما يجعل التنقل داخل دبي سريعًا ومريحًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٨٠٩ قدم مربع / ٧٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

22.45 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢ مارس ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

الموقع

رحال 2

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٢ مليون-١٨ مليون درهم

أم سقيم

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٨٢ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أم سقيم

معدل سعر البيع ٢٬٥١٥٬١٦٣ درهم

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أم سقيم

معدل المساحة ٧٨٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أم سقيم

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (11)

SuperAgent

Samy Aichouche

4.9

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French, Spanish

(11) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

440,000 درهم1,760,000 درهم

قيمة القرض

80%

440,000 درهم1,760,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,049 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

D26MRHDDDD319VTSCBQ300W7R8

نُشِر

منذ 2 ساعات

41455

اسم الوكالة

بيي ام بيي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ام سقيم الثالثه

67889

يُنصح به

واتس آب

Samy Aichouche

4.9

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

حصري على بروبرتي فايندر