AED٦٧٦٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤٠٠ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
شقة للبيع في وادي هيلز, وادي الصفا 5الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
وادي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي، مصمم للمعيشة الحضرية العملية والقيمة طويلة الأمد. يقع ضمن ممر سكني متنامٍ، ويركّز المشروع على المخططات الفعّالة، والتصميم الوظيفي، وسهولة العيش اليومية، ما يجعله مناسبًا لكلٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يستهدفون أداءً إيجاريًا مستقرًا بدلًا من المكاسب المضاربية.
يعطي المشروع الأولوية لقابلية الاستخدام والمتانة على حساب اتجاهات الفخامة قصيرة العمر. تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة. تتميز التشطيبات بطابع محايد وعملي، تم اختيارها لخفض تكاليف الصيانة وضمان جاذبية طويلة الأمد لمختلف شرائح المستأجرين.
صُممت المناطق المشتركة مع التركيز على الراحة، والكفاءة التشغيلية، ونمط المعيشة المجتمعية. كما تسهم كثافة البناء المدروسة، وإدارة العقار الاحترافية، والأمن على مدار الساعة في توفير بيئة سكنية موثوقة ومُحافظة على جودتها.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومدروسة بعناية
تصميم معماري معاصر
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مزايا الموقع
يتمتع وادي هيلز بوصول مريح إلى شبكات الطرق الرئيسية، ما يوفّر سهولة الاتصال بأهم مراكز الأعمال والتجزئة وأنماط الحياة في دبي. كما يحيط به نطاق من المدارس والمرافق الصحية ومنافذ البيع والخدمات اليومية، بما يدعم نمط معيشة حضري متوازن للمهنيين والعائلات.
لماذا الاستثمار
يعمل وادي هيلز ضمن شريحة سكنية متوسطة عالية الطلب، حيث تُعد القدرة على تحمّل التكاليف، وكفاءة المخططات، وسهولة الوصول للموقع عوامل الأداء الأساسية. تدعم مساحات الوحدات العملية والتسعير الواقعي طلبًا إيجاريًا مستمرًا، ومخاطر شغور أقل، وعوائد مستقرة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدّم المشروع أساسيات عقارية دفاعية مع دخل متوقع وسيولة جيدة عند إعادة البيع. أمّا للمستخدمين النهائيين، فيوفّر منازل حديثة وعملية ضمن مجتمع مُدار باحتراف، ما يضع وادي هيلز كخيار سكني منخفض المخاطر قائم على المنفعة في سوق دبي العقاري المتطور.
مخططات ذكية | معيشة عملية | مصممة للراحة اليومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
وادي هيلز هو مشروع سكني معاصر في دبي، مصمم للمعيشة الحضرية العملية والقيمة طويلة الأمد. يقع ضمن ممر سكني متنامٍ، ويركّز المشروع على المخططات الفعّالة، والتصميم الوظيفي، وسهولة العيش اليومية، ما يجعله مناسبًا لكلٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يستهدفون أداءً إيجاريًا مستقرًا بدلًا من المكاسب المضاربية.
يعطي المشروع الأولوية لقابلية الاستخدام والمتانة على حساب اتجاهات الفخامة قصيرة العمر. تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع تقليل المساحات المهدرة. تتميز التشطيبات بطابع محايد وعملي، تم اختيارها لخفض تكاليف الصيانة وضمان جاذبية طويلة الأمد لمختلف شرائح المستأجرين.
صُممت المناطق المشتركة مع التركيز على الراحة، والكفاءة التشغيلية، ونمط المعيشة المجتمعية. كما تسهم كثافة البناء المدروسة، وإدارة العقار الاحترافية، والأمن على مدار الساعة في توفير بيئة سكنية موثوقة ومُحافظة على جودتها.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومدروسة بعناية
تصميم معماري معاصر
مسبح ومرافق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية مُنسّقة
مناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة وحركة داخلية محسّنة
أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
مزايا الموقع
يتمتع وادي هيلز بوصول مريح إلى شبكات الطرق الرئيسية، ما يوفّر سهولة الاتصال بأهم مراكز الأعمال والتجزئة وأنماط الحياة في دبي. كما يحيط به نطاق من المدارس والمرافق الصحية ومنافذ البيع والخدمات اليومية، بما يدعم نمط معيشة حضري متوازن للمهنيين والعائلات.
لماذا الاستثمار
يعمل وادي هيلز ضمن شريحة سكنية متوسطة عالية الطلب، حيث تُعد القدرة على تحمّل التكاليف، وكفاءة المخططات، وسهولة الوصول للموقع عوامل الأداء الأساسية. تدعم مساحات الوحدات العملية والتسعير الواقعي طلبًا إيجاريًا مستمرًا، ومخاطر شغور أقل، وعوائد مستقرة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدّم المشروع أساسيات عقارية دفاعية مع دخل متوقع وسيولة جيدة عند إعادة البيع. أمّا للمستخدمين النهائيين، فيوفّر منازل حديثة وعملية ضمن مجتمع مُدار باحتراف، ما يضع وادي هيلز كخيار سكني منخفض المخاطر قائم على المنفعة في سوق دبي العقاري المتطور.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٠ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في وادي الصفا 5
معدل سعر البيع ٧٢٢٬٥٧١ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في وادي الصفا 5
معدل المساحة ٤٤٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وادي الصفا 5
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,784 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
91GWPF9Z2PT5B6E9Z4DGF5SJ4C
نُشِر
منذ 23 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71818546654
رخصة الوسيط
76391
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق