فرصة استثمارية حقيقية في قلب التوسّع العمراني الجديد بالشارقة قطعة أرض زاوية للبيع في منطقة المطرق – الشارقة بمساحة 3064 قدم مربع، بسعر إجمالي 409999 درهم فقط، مع تملك حر لجميع الجنسيات العربية ودفع نقدي كاش.

موقع الأرض استراتيجي على شارع بعرض 18 متر وسكة ثاني صف من شارع 97، قريب من جميع الخدمات الأساسية، مما يجعلها فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار. لماذا المطرق؟ منطقة المطرق تُعد من أبرز مناطق التوسع الحديثة في الشارقة، وتم طرحها رسمياً عام 2022 ضمن خطة عمرانية متكاملة من حكومة الشارقة تهدف لدعم النمو الحضري والاستثماري. شهدت المنطقة إقبالًا كبيرًا من المستثمرين بفضل بنيتها التحتية الحديثة وتنظيمها العمراني الواضح. عوائد استثمارية واعدة تشير التقارير العقارية إلى أن الأراضي في المطرق سجلت ارتفاعاً بنسبة 20٪ في أقل من عامين، وتوقّعات بمزيد من النمو مع اكتمال مشاريع البنية التحتية. يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين 8% إلى 10% سنويًا، مما يجعلها واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية حالياً في الشارقة. تراخيص بناء واستخدامات مرنة الأرض مرخصة لبناء G+2، مما يتيح إنشاء مبنى من طابق أرضي وطابقين علويين، مع إمكانية الاستخدام السكني أو الاستثماري. الموقع وقربه من أهم المناطق تقع المطرق على بُعد دقائق من أهم المناطق الحيوية في الإمارة. تبعد 10 دقائق فقط عن مطار الشارقة الدولي، و8 دقائق من منطقة الرحمانية، و12 دقيقة من شارع الإمارات، و15 دقيقة من النهدة – دبي. هذه المسافات تعني سهولة الوصول والربط بين المطرق وباقي الإمارات. شركة ميلينيوم العقارية هي شركة إماراتية متخصصة في التسويق العقاري الحديث، تقدم لعملائها أفضل الفرص العقارية بدقة واحترافية، وتعتمد في أعمالها على رؤية مبتكرة تجمع بين الجودة، الثقة، والنتائج.

أرض سكنية زاوية على شارع وسكة في المطرق

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة