تقع هذه القطعة الأرضية السكنية في منطقة الشارقة الصناعية، واحدة من أكبر المناطق الصناعية في الإمارات العربية المتحدة، والتي تساهم بنحو 16٪ من الناتج المحلي الإجمالي لإمارة الشارقة. تعد هذه المنطقة قلبًا اقتصاديًا مزدهرًا، يلي فقط قطاعي العقارات والتجارة في الإمارة. تمتد منطقة الشارقة الصناعية على 19 منطقة فرعية، بما في ذلك منطقتين حرتين، وتعتبر قوة دافعة للنمو والتنمية. تعد منطقة الشارقة الصناعية مزيجًا حيويًا من المشاريع التجارية والصناعية، مع وجود بعض المواقع السكنية المتناثرة في جميع أنحاء المنطقة. تضم هذه المنطقة 18 منطقة صناعية مختلفة الحجم والموقع. وتقع المناطق الصناعية الأكبر مثل المناطق 1، 2، 3، 10، و11 بالقرب من دبي على طول طريق ماليحة (S112)، بينما تقع المناطق 4، 5، 6، 12، و13 على الجانب الآخر. وتتوزع المناطق الأصغر على طول الحدود بين دبي والشارقة، وتقع منطقة موويله التجارية إلى الشرق على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311). تتمتع هذه القطعة الأرضية السكنية بموقع استراتيجي، حيث تقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الوحدة (E11) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يجعلها متصلة جيدًا. كما أنها تقع بالقرب من حدود دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. تعتبر منطقة الشارقة الصناعية مركزًا تجاريًا حيويًا، فهي مليئة بالعقارات التجارية للإيجار، بما في ذلك المكاتب، والصالات العرضية، والمستودعات، وهي مثالية لرجال الأعمال الذين يرغبون في افتتاح أعمال تجارية جديدة أو التوسع في أعمالهم القائمة. تتوفر العقارات السكنية في هذه المنطقة بأسعار إيجار تنافسية مقارنةً بأجزاء أخرى من الشارقة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقق رخيصة للإيجار في الشارقة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل مركز مدينة الشارقة، وتقدم مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت، والمؤسسات التعليمية، ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن حصول السكان على الخدمات الأساسية بسهولة. تتميز هذه المنطقة بوجود العديد من مواقف السيارات، والطرق المصممة على نطاق واسع، وحظائر الشاحنات التي تستوعب المركبات الثقيلة، مما يجعل النقل في المنطقة يسير بسلاسة. توفر وسائل النقل العام سهولة الوصول إلى قلب المجتمع، مع خدمات حافلات متكررة تربط بين المنطقة ووسط الشارقة عبر شارع الملك فيصل (S112). كما تتوفر سيارات الأجرة بسهولة، مع شركات تشغيل رئيسية مثل شارقة تاكسي، وإمارات كاب، ويونيون تاكسي، بالإضافة إلى سيتي تاكسي إل إل سي، التي يقع مقرها في المنطقة الصناعية 1، مما يزيد من سهولة التنقل.

قطعة أرض سكنية للبيع في منطقة الشارقة الصناعية

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية