AED٤٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٣٬٠٦٨ قدم مربع / ٢٨٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في ذا ماغنولياز, فدان ياسDiscover exceptional living in The Magnolias at Yas Acres, one of Yas Island’s most sought-after residential communities. This single row 2-bedroom townhouse with a study and a private garden is offered for sale at AED 4,600,000, presenting a valuable opportunity in a prime Abu Dhabi destination.
Yas Island is known for its vibrant lifestyle, blending serene residential living with world-class attractions. The Magnolias enjoys direct access to the island’s well-planned road network, ensuring convenient connectivity to Yas Mall, Yas Marina, Yas Beach, and Abu Dhabi International Airport. The community offers a calm, family-friendly environment while keeping major leisure, retail, and dining destinations only minutes away.
Residents benefit from landscaped surroundings, walking paths, community centers, and proximity to Yas Acres’ renowned golf course. Its strategic location makes it an ideal choice for buyers seeking both comfort and long-term value, supported by strong demand for homes in this area. The competitive price enhances its appeal as a smart investment within one of Abu Dhabi’s fastest-growing districts.
Facilities & Community Features:
Swimming pools and state-of-the-art gymnasiums
Jogging tracks, cycling paths, and landscaped parks
Children’s play areas and family recreation zones
Golf course access within Yas Acres
Retail and dining outlets nearby
24/7 security and gated entry
One Location Real Estate L.L.C - S.P.C is a client‑centric real estate firm specializing in leasing and selling across local markets. We leverage deep market knowledge, transparent communication, and streamlined processes to guide clients from first inquiry to closing with confidence
Modern Layout | Great Investment |Single Row
Yas Island is known for its vibrant lifestyle, blending serene residential living with world-class attractions. The Magnolias enjoys direct access to the island’s well-planned road network, ensuring convenient connectivity to Yas Mall, Yas Marina, Yas Beach, and Abu Dhabi International Airport. The community offers a calm, family-friendly environment while keeping major leisure, retail, and dining destinations only minutes away.
Residents benefit from landscaped surroundings, walking paths, community centers, and proximity to Yas Acres’ renowned golf course. Its strategic location makes it an ideal choice for buyers seeking both comfort and long-term value, supported by strong demand for homes in this area. The competitive price enhances its appeal as a smart investment within one of Abu Dhabi’s fastest-growing districts.
Facilities & Community Features:
Swimming pools and state-of-the-art gymnasiums
Jogging tracks, cycling paths, and landscaped parks
Children’s play areas and family recreation zones
Golf course access within Yas Acres
Retail and dining outlets nearby
24/7 security and gated entry
One Location Real Estate L.L.C - S.P.C is a client‑centric real estate firm specializing in leasing and selling across local markets. We leverage deep market knowledge, transparent communication, and streamlined processes to guide clients from first inquiry to closing with confidence
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬٠٦٨ قدم مربع / ٢٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 47% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٣٬١٣٠٬٧٨٢ درهم
هذا العقار 65% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ١٬٨٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Mohammed Ebrahim
لا يوجد تقييمات
ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C
شاهد عقارات الوكالة (13)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,920 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
magnolias-005-esraa-xs
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202600310106
تصريح (مضمون)
20260000810543
رخصة الوسيط
202503174700
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق