AED٣٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في آنيا 2, انياإم في كيه الدولية للعقارات تقدم هذا البيت العائلي الحصري شبه الجاهز المكون من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة. يقع على قطعة أرض ممتازة في صف واحد مباشرةً خلف حديقة المجتمع، ويوفر هذا المنزل خصوصية لا مثيل لها وإطلالات خضراء هادئة.
تحديث البناء:
التقدم: 93٪ مكتمل
التسليم: وشيك (الربع الأول من عام 2026)
الحالة: جديد تمامًا / إعادة بيع خارج الخطة
ميزات العقار:
3 غرف نوم + غرفة للخادمة: تصميم واسع وحديث (حوالي 2,000 قدم مربع مساحة مبنية).
خصوصية الصف الواحد: لا جيران خلفيين، مما يضمن السلام والهدوء.
الحديقة الخلفية: وصول مرئي مباشر إلى الحزام الأخضر الخصب.
حجم القطعة: حوالي 1,550 قدم مربع مع حديقة خاصة.
الموقع: على مسافة قريبة من المسبح والحديقة ومركز المجتمع.
التفاصيل المالية (صفقة نقدية): هذه فرصة إعادة بيع عالية القيمة.
صافي البائع: 3,259,511 درهم إماراتي
رسوم التحويل (DLD + الوكالة): حوالي 210,000 درهم إماراتي
إجمالي النقود المطلوبة: حوالي 3,470,000 درهم إماراتي
(رصيد 240,489 درهم إماراتي مستحق للمطور عند التسليم)
لماذا شراء هذه الوحدة؟
أهلية التأشيرة الذهبية: قيمة الاستثمار تأهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات.
تجاوز الانتظار: لماذا الانتظار لسنوات للخطة؟ اسكن في غضون أشهر.
الموقع المتميز: الوحدات الخلفية للحديقة تحقق أعلى قيمة إعادة بيع وعائدات إيجارية.
حول إم في كيه الدولية للعقارات: نحن شركاءكم الموثوق بهم للعقارات الفاخرة في دبي. اتصلوا بأخصائيينا اليوم لتأمين هذه الفرصة النادرة. إم في كيه الدولية للعقارات هي شركة استشارية ووساط عقاري مقرها دبي تقدم حلول سكنية واستثمارية عقارية مصممة خصيصًا في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. نحن نعمل مع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يقدرون الوضوح والتنفيذ المنضبط والنتائج بدلاً من ضغط المبيعات. يجمع نهجنا القائم على الاستشارات بين البصيرة السوقية والتسعير الواقعي والمساءلة على مستوى رفيع من الاكتساب إلى التسليم، مما يضمن اتخاذ قرارات مستنيرة وعمليات شفافة وقيمة طويلة الأجل في سوق العقارات في دبي.
بالقرب من الحديقة والمسبح | صف واحد | قريباً للتسليم
تحديث البناء:
التقدم: 93٪ مكتمل
التسليم: وشيك (الربع الأول من عام 2026)
الحالة: جديد تمامًا / إعادة بيع خارج الخطة
ميزات العقار:
3 غرف نوم + غرفة للخادمة: تصميم واسع وحديث (حوالي 2,000 قدم مربع مساحة مبنية).
خصوصية الصف الواحد: لا جيران خلفيين، مما يضمن السلام والهدوء.
الحديقة الخلفية: وصول مرئي مباشر إلى الحزام الأخضر الخصب.
حجم القطعة: حوالي 1,550 قدم مربع مع حديقة خاصة.
الموقع: على مسافة قريبة من المسبح والحديقة ومركز المجتمع.
التفاصيل المالية (صفقة نقدية): هذه فرصة إعادة بيع عالية القيمة.
صافي البائع: 3,259,511 درهم إماراتي
رسوم التحويل (DLD + الوكالة): حوالي 210,000 درهم إماراتي
إجمالي النقود المطلوبة: حوالي 3,470,000 درهم إماراتي
(رصيد 240,489 درهم إماراتي مستحق للمطور عند التسليم)
لماذا شراء هذه الوحدة؟
أهلية التأشيرة الذهبية: قيمة الاستثمار تأهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات.
تجاوز الانتظار: لماذا الانتظار لسنوات للخطة؟ اسكن في غضون أشهر.
الموقع المتميز: الوحدات الخلفية للحديقة تحقق أعلى قيمة إعادة بيع وعائدات إيجارية.
حول إم في كيه الدولية للعقارات: نحن شركاءكم الموثوق بهم للعقارات الفاخرة في دبي. اتصلوا بأخصائيينا اليوم لتأمين هذه الفرصة النادرة. إم في كيه الدولية للعقارات هي شركة استشارية ووساط عقاري مقرها دبي تقدم حلول سكنية واستثمارية عقارية مصممة خصيصًا في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. نحن نعمل مع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يقدرون الوضوح والتنفيذ المنضبط والنتائج بدلاً من ضغط المبيعات. يجمع نهجنا القائم على الاستشارات بين البصيرة السوقية والتسعير الواقعي والمساءلة على مستوى رفيع من الاكتساب إلى التسليم، مما يضمن اتخاذ قرارات مستنيرة وعمليات شفافة وقيمة طويلة الأجل في سوق العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٠٠٠ قدم مربع / ١٨٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف تاون هاوس في آنيا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٦٩٠ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٦٩٥ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٥٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
| ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧١٢ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل سعر البيع ٣٬٥٧١٬٥٩٨ درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة ١٬٨٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
Mais Annab
لا يوجد تقييمات
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8JAD8E31Q910D7QTBGMH0E9GXM
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
41106
اسم الوكالة
ام في كي انترناشونال للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
رخصة الوسيط
58409
يُنصح به