نطاق الأسعار:
٢٫٨ مليون-٤٫٥ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
انيا 2
السعر عند الإطلاق ٢٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يونيو ٢٦، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 76.81%
آخر التحديثات: أغسطس ١٩، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1B | 2,038 | 4 | |
| Type D | 2,036 | ||
| Type 1C | 1,991 | ||
| Type 3 | 1,899 | 4 | |
| Type 1A | 1,918 | 4 | |
| Type M1 | 2,038 | 4 | |
| Type 1M | 1,917 | 4 | |
| Type 1M | 1,991 | 4 | |
| Type 2 | 1,913 | 4 | |
| Type 2A | 1,988 | 4 | |
| Type 2B | 2,036 | 4 | |
| Type 2M | 1,988 | 4 | |
| Type 3M | 1,899 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1B | 2,457 | 5 | |
| Type 1A | 2,376 | 5 | |
| Type 1 | 2,462 | 5 | |
| Type 1E | 2,376 | 5 | |
| Type 1D | 2,462 | 5 | |
| Type 1C | 2,457 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
انيا 2 في ارابيان رانشز 3 هو أحدث تطوير متميز من قبل شركة إعمار العقارية ، حيث يقدم مجموعة من 3 و 4 غرف نوم ومنازل جذابة في اتجاهات وأنماط متعددة ذات أهمية مختلفة. جرب مركز الفخامة مع الميزات الطبيعية والعناصر الحديثة غير العادية. تتوفر التصاميم والجماليات والديكور البسيط والرائع في خدمتك.
تقع في ارابيان رانشز 3 ، دبي ، وهي إرث من مجتمع مسور مليء بوسائل الراحة والخدمات الفريدة من نوعها. إعدادات طبيعية وسط البيئات الخضراء المورقة حيث ستتمتع أنت وعائلتك بأسلوب حياة أكثر ثراءً. في واحدة من أكثر أنماط الحياة طموحًا وتألقًا ، ستتمتع بأفضل الأيام بالحب والرعاية.
أسلوب حياة أنيق ومناسب للعائلة مدفوع بالعمارة الملهمة والأماكن المحيطة. يرتبط تطويره المتميز والأكثر تعزيزًا بالإعدادات الطبيعية وجميع العناصر الحديثة ذات ميزات التكنولوجيا الذكية. مزينة بوسائل الراحة الخاصة والمرافق والخدمات الاستثنائية لجعلها أكثر ارتفاعًا.
هنا هو المكان المثالي في الضواحي ، حيث ستتمتع بحياة رائعة مليئة بوسائل الراحة المتميزة والسعادة والمساحات الخضراء المورقة والمناطق الطبيعية والخضراء ، كل ذلك يجعله أسلوب حياة شاعريًا. يعزز التطوير نمط الحياة ببيئته الطبيعية الاستثنائية والميزات التي تكملها خدمات فريدة من نوعها والوصول إلى مزايا الموقع.
انيا 2 المخطط الرئيسي
يقدّم مشروع أنيا المرحلة الثانية من شركة إعمار العقارية تجربة سكنية حصرية داخل المرابع العربية 3، إحدى أكثر المجتمعات هدوءًا وتنظيمًا في دبي ضمن المخطط الرئيسي للمجتمع. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الغنية، ليخلق بيئة سكنية مثالية للعائلات.
تتميز المنازل في أنيا المرحلة الثانية بتصاميم أنيقة ومساحات واسعة توفر توازنًا مريحًا بين الخصوصية والراحة. ويتيح موقع المشروع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى أبرز المعالم في دبي. كما يضم المخطط الرئيسي للمرابع العربية 3 مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك المسابح، والنادي الرياضي، وحدائق واسعة تعزز أسلوب حياة نشط ومتوازن.
أنيا المرحلة الثانية ليست مجرد مجمع سكني، بل هي مجتمع متكامل يجمع بين الطبيعة والحداثة لتقديم تجربة معيشية استثنائية في قلب دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى القرية العالمية
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- نادي رياضي
- حمام سباحه
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ومتنزهات
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في آنيا 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 2,723,888 | 1,559 | ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,000,000 | 4,556 | ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في المرابع العربية 3، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 146,530 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 202,282 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات