٢٬٩٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٣٨٤ قدم مربع / ١٢٩ متر مربع
تاون هاوس للبيع في جوي, المرابع العربية 3تفخر INVICTA Real Estate بتقديم لكم حياة عصرية فاخرة في هذا البيت الريفي الأنيق المكون من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، ويقع في منطقة Joy النابضة بالحياة في Arabian Ranches 3.
يتألف الطابق الأرضي من مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة تفتح على حديقة خاصة متصلة من الخلف، مما يوفر للأطفال مكانًا للعب دون أن تفقدهم عن نظرك من المطبخ. في الطابق العلوي، تضم الغرف الثلاث غرفة غسيل منفصلة، ومساحة تخزين مخصصة، ومساحة مرنة يمكن استخدامها كدراسة أو مكتب منزلي. تقع غرفة الخادمة قبالة منطقة المعيشة الرئيسية في الطابق الأرضي.
تفاصيل العقار:
• 3 غرف نوم
• 4 حمامات
• غرفة للخادمة
• موقفين للسيارات
• غير مفروشة
• خزائن مدمجة
• إطلالة على الشارع، ولكن بعيدًا عن الطريق السريع
• لا ازدحام، انخفاض الضوضاء
• المساحة: 1,384 قدم مربع
• المساحة المبنية: 1,942 قدم مربع
تفاصيل الاستثمار:
- مستأجر حاليًا، مما يوفر دخل إيجار ثابت
- المستأجر سيخلى العقار بحلول يوليو 2026، مما يوفر المرونة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين
مميزات المجتمع:
• مجتمع سكني عائلي آمن
• إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة والحدائق والمناطق الترفيهية
• مسارات للمشي وركوب الدراجات في جميع أنحاء الحي
• إمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والمعالم الرئيسية في دبي
تعد Joy واحدة من تلك المجتمعات الفرعية النادرة في دبي التي ترقى إلى اسمها حقًا. شوارع تصطف على جانبيها الأشجار، وإيقاع هادئ في الضواحي، وجيران يستخدمون الحدائق بالفعل. يقع سوق Arabian Ranches 3 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة مع مقاهي ومحلات بيع بالتجزئة وحضانة، وهناك مدرسة لتعليم السياج وأكاديمية للموسيقى قريبة لأنشطة ما بعد المدرسة. توفر شارع الشيخ محمد بن زايد طريقًا مباشرًا إلى وسط المدينة ودبي مارينا عندما تجذبك العمل أو عطلات نهاية الأسبوع إلى المدينة.
ملاحظة الإيجار: العقار مستأجر حاليًا حتى 19 يوليو 2026، مما يمنح الأسرة القادمة فترة واضحة للتخطيط لانتقالهم، وترتيب أماكن المدارس، وإكمال بيع منزلهم الحالي دون ضغط الوقت
اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات.
فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | على بعد خطوات من حمام السباحة والحديقة
يتألف الطابق الأرضي من مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة تفتح على حديقة خاصة متصلة من الخلف، مما يوفر للأطفال مكانًا للعب دون أن تفقدهم عن نظرك من المطبخ. في الطابق العلوي، تضم الغرف الثلاث غرفة غسيل منفصلة، ومساحة تخزين مخصصة، ومساحة مرنة يمكن استخدامها كدراسة أو مكتب منزلي. تقع غرفة الخادمة قبالة منطقة المعيشة الرئيسية في الطابق الأرضي.
تفاصيل العقار:
• 3 غرف نوم
• 4 حمامات
• غرفة للخادمة
• موقفين للسيارات
• غير مفروشة
• خزائن مدمجة
• إطلالة على الشارع، ولكن بعيدًا عن الطريق السريع
• لا ازدحام، انخفاض الضوضاء
• المساحة: 1,384 قدم مربع
• المساحة المبنية: 1,942 قدم مربع
تفاصيل الاستثمار:
- مستأجر حاليًا، مما يوفر دخل إيجار ثابت
- المستأجر سيخلى العقار بحلول يوليو 2026، مما يوفر المرونة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين
مميزات المجتمع:
• مجتمع سكني عائلي آمن
• إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة والحدائق والمناطق الترفيهية
• مسارات للمشي وركوب الدراجات في جميع أنحاء الحي
• إمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والمعالم الرئيسية في دبي
تعد Joy واحدة من تلك المجتمعات الفرعية النادرة في دبي التي ترقى إلى اسمها حقًا. شوارع تصطف على جانبيها الأشجار، وإيقاع هادئ في الضواحي، وجيران يستخدمون الحدائق بالفعل. يقع سوق Arabian Ranches 3 على بعد مسافة قصيرة بالسيارة مع مقاهي ومحلات بيع بالتجزئة وحضانة، وهناك مدرسة لتعليم السياج وأكاديمية للموسيقى قريبة لأنشطة ما بعد المدرسة. توفر شارع الشيخ محمد بن زايد طريقًا مباشرًا إلى وسط المدينة ودبي مارينا عندما تجذبك العمل أو عطلات نهاية الأسبوع إلى المدينة.
ملاحظة الإيجار: العقار مستأجر حاليًا حتى 19 يوليو 2026، مما يمنح الأسرة القادمة فترة واضحة للتخطيط لانتقالهم، وترتيب أماكن المدارس، وإكمال بيع منزلهم الحالي دون ضغط الوقت
اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
١٬٣٨٤ قدم مربع / ١٢٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف تاون هاوس في جوي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٨٢٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٥ |
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٣٧ |
| ٩ مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٧٧ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٤ |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٣ |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٥٬٠٠٠ | ١٬٣٨١ |
| ١٠ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٥٬٠٠٠ | ١٬٣٨٣ |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤١٥ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٥ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٣٨٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل سعر البيع ٣٬٢٩٩٬٨٧٦ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة ١٬٨٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
Henry Ghattak
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,133 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة