AED٦٬٣٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٧٤٢ قدم مربع / ٢٥٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في حدائق أوبال, المنطقة 11Union Square House (USH) presents this premium 4-bedroom villa in Opal Gardens, District 11 – Mohammed Bin Rashid City, a master-planned waterfront community by a top-tier developer. Designed for modern family living and strong long-term returns, this home offers space, privacy, and resort-style amenities in one of Dubai’s most prestigious villa destinations.
Set on a generous plot and featuring a private pool, lift, and landscaped garden, this villa is ideal for both end users and investors seeking quality, connectivity, and future appreciation.
Property Details
4 Bedrooms + Maid’s Room + Driver’s Room
5 Bathrooms
Built-Up Area: ~2,742 sq. ft
Plot Size: ~3,000 sq. ft
Layout: G+2
Private Lift
Private Garage & Covered Parking
Premium Finishes & Floor-to-Ceiling Windows
Unfurnished
Payment Plan & Financing
60% Payment Now
40% on handover – September 2026
Financing available up to 25 years
Community Highlights – Opal Gardens
Crystal lagoon with sandy beach access
Main lagoon entrance & waterfront lawns
5 km jogging & cycling track (already under development)
Gated community with clubhouse
Retail boulevard, supermarkets & cafés
Mosque, clinic & community facilities
Children’s play areas & green parks
Premium villas, semi-detached homes & townhouses
24/7 security
Prime Location
Direct access to Al Ain Road
10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
20 minutes to DXB International Airport
Adjacent to Meydan South Villas & Nad Al Sheba
Close to top schools:
Kent College
Lycée Libanais Francophone
Royal Grammar School
Near future Meydan Mall
Investment Highlights
Lower entry price compared to surrounding Meydan communities
Expected rental yield up to 6%+
High demand family location with limited villa supply
Strong capital appreciation with upcoming Meydan developments
Backed by a reputable, top-tier master developer
A rare opportunity to secure a luxury villa with lagoon living in one of Dubai’s most future-ready communities.
Contact today for private viewing and av
4BR Townhouse | Private Lift | Lagoon, Meydan ,D11
Set on a generous plot and featuring a private pool, lift, and landscaped garden, this villa is ideal for both end users and investors seeking quality, connectivity, and future appreciation.
Property Details
4 Bedrooms + Maid’s Room + Driver’s Room
5 Bathrooms
Built-Up Area: ~2,742 sq. ft
Plot Size: ~3,000 sq. ft
Layout: G+2
Private Lift
Private Garage & Covered Parking
Premium Finishes & Floor-to-Ceiling Windows
Unfurnished
Payment Plan & Financing
60% Payment Now
40% on handover – September 2026
Financing available up to 25 years
Community Highlights – Opal Gardens
Crystal lagoon with sandy beach access
Main lagoon entrance & waterfront lawns
5 km jogging & cycling track (already under development)
Gated community with clubhouse
Retail boulevard, supermarkets & cafés
Mosque, clinic & community facilities
Children’s play areas & green parks
Premium villas, semi-detached homes & townhouses
24/7 security
Prime Location
Direct access to Al Ain Road
10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
20 minutes to DXB International Airport
Adjacent to Meydan South Villas & Nad Al Sheba
Close to top schools:
Kent College
Lycée Libanais Francophone
Royal Grammar School
Near future Meydan Mall
Investment Highlights
Lower entry price compared to surrounding Meydan communities
Expected rental yield up to 6%+
High demand family location with limited villa supply
Strong capital appreciation with upcoming Meydan developments
Backed by a reputable, top-tier master developer
A rare opportunity to secure a luxury villa with lagoon living in one of Dubai’s most future-ready communities.
Contact today for private viewing and av
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٧٤٢ قدم مربع / ٢٥٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٠٬١٥٠٬١٢٥ درهم
هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٤٬٥٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B1C4X492B2NDD7PR8Z9SHKTN3C-UMSH
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
2443
اسم الوكالة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 3
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69452275927
رخصة الوسيط
31305
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق