AED٥٬١٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٨٨٦ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
تاون هاوس للبيع في ند الشبا3 Bedrooms | 4 Bathrooms | 1,884 Sqft
Nad Al Sheba 1, Dubai
Developer: Meraas
Handover: Q2 2026
An exceptional opportunity to secure a luxury 3-bedroom townhouse in Nad Al Sheba Gardens Phase 3 by Meraas, one of Dubai’s most refined low-density villa communities.
Designed with contemporary architecture, premium finishes, and spacious interiors, this residence offers both elegant family living and strong investment fundamentals in a high-demand location minutes from Downtown Dubai.
Property Highlights:
3 Spacious Bedrooms
4 Modern Bathrooms
Built-Up Area: 1,884 Sqft
Open-Plan Living & Dining Area
Fully Fitted Kitchen
Maid’s Room
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes
Private Balcony
2 Covered Parking Spaces
Unfurnished
Off-Plan | Handover Q2 2026
Investment Advantages:
Developed by Meraas – premium master developer
High capital appreciation potential
Strong end-user demand
Limited townhouse supply in prime central location
Attractive future rental yield
Strategic location near Meydan & Downtown
Community Features:
Gated & Secure Environment
Resort-Style Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Landscaped Parks & Green Spaces
Retail & Dining Options
Mosque within Community
Family-Oriented & Pet Friendly
Nad Al Sheba Gardens combines privacy, exclusivity, and connectivity — making it one of Dubai’s most promising residential investment destinations.
For further details, availability, and payment plan information, contact today.
Exclusive 3BR Townhouse | Nad Al Sheba Gardens 3 | Meraas
Nad Al Sheba 1, Dubai
Developer: Meraas
Handover: Q2 2026
An exceptional opportunity to secure a luxury 3-bedroom townhouse in Nad Al Sheba Gardens Phase 3 by Meraas, one of Dubai’s most refined low-density villa communities.
Designed with contemporary architecture, premium finishes, and spacious interiors, this residence offers both elegant family living and strong investment fundamentals in a high-demand location minutes from Downtown Dubai.
Property Highlights:
3 Spacious Bedrooms
4 Modern Bathrooms
Built-Up Area: 1,884 Sqft
Open-Plan Living & Dining Area
Fully Fitted Kitchen
Maid’s Room
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes
Private Balcony
2 Covered Parking Spaces
Unfurnished
Off-Plan | Handover Q2 2026
Investment Advantages:
Developed by Meraas – premium master developer
High capital appreciation potential
Strong end-user demand
Limited townhouse supply in prime central location
Attractive future rental yield
Strategic location near Meydan & Downtown
Community Features:
Gated & Secure Environment
Resort-Style Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Landscaped Parks & Green Spaces
Retail & Dining Options
Mosque within Community
Family-Oriented & Pet Friendly
Nad Al Sheba Gardens combines privacy, exclusivity, and connectivity — making it one of Dubai’s most promising residential investment destinations.
For further details, availability, and payment plan information, contact today.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
١٬٨٨٦ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٦٬٤٨٣٬٦٥٠ درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٣٬١٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,354 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
a7group-685
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
30104
اسم الوكالة
اي 7 جروب للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
27341
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة