٧٬٠٩١٬٨٨٨
4 غرف نوم
5 حمّامات
٥٬٦٧٥ قدم مربع / ٥٢٧ متر مربع
تاون هاوس للبيع في أوفيل, ذا فاليملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد أوفيل في ذا فالي مجتمع فلل سكني من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع ضمن مشروع “ذا فالي” على طريق دبي–العين. يتميز المشروع بكثافة سكنية منخفضة وتصميم عمراني متكامل يركز على الحياة العائلية الهادئة، والمساحات المفتوحة، ونمط المعيشة المجتمعي بعيدًا عن الكثافة الرأسية للمدينة.
يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مخطط رئيسي واسع يعتمد على الحدائق، والممرات المخصصة للمشاة، والبنية التحتية الترفيهية الخارجية، بدلًا من الأبراج السكنية.
من الناحية المعمارية، تعتمد الفلل على أسلوب حديث مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ونوافذ زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. التركيز الأساسي هنا هو جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، وليس تحسين العوائد الإيجارية أو الكثافة الاستثمارية.
تتراوح مساحات الوحدات عادة بين حوالي 4,300 إلى ما يقارب 8,000 قدم مربع، ما يعزز موقعه كمجتمع فلل موجه بالكامل للمستخدم النهائي وليس كأصل استثماري شقق.
المميزات والخدمات
فلل خاصة 4 و5 غرف نوم مع حدائق
حدائق واسعة ومساحات خضراء مفتوحة
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
مطاعم ومقاهي ومتاجر داخل المجتمع
مسارات مشي وركوب دراجات
إمكانية الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل الحدائق المركزية والمناطق الترفيهية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب الازدحام)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن منطقة سكنية مخططة وممتدة للنمو
لماذا الاستثمار
ثقة قوية من المطور (إعمار) تعزز قيمة إعادة البيع
ندرة الفلل مقارنة بكثرة الشقق في دبي
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأجل مع توسع الضواحي
طلب مستمر من العائلات الباحثة عن سكن دائم
قابلية سكن عالية تدعم الاحتفاظ طويل المدى واستقرار الإشغال
تخطيط مساحات فعّال | تعظيم المساحة القابلة للاستخد
يُعد أوفيل في ذا فالي مجتمع فلل سكني من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع ضمن مشروع “ذا فالي” على طريق دبي–العين. يتميز المشروع بكثافة سكنية منخفضة وتصميم عمراني متكامل يركز على الحياة العائلية الهادئة، والمساحات المفتوحة، ونمط المعيشة المجتمعي بعيدًا عن الكثافة الرأسية للمدينة.
يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مخطط رئيسي واسع يعتمد على الحدائق، والممرات المخصصة للمشاة، والبنية التحتية الترفيهية الخارجية، بدلًا من الأبراج السكنية.
من الناحية المعمارية، تعتمد الفلل على أسلوب حديث مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ونوافذ زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. التركيز الأساسي هنا هو جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، وليس تحسين العوائد الإيجارية أو الكثافة الاستثمارية.
تتراوح مساحات الوحدات عادة بين حوالي 4,300 إلى ما يقارب 8,000 قدم مربع، ما يعزز موقعه كمجتمع فلل موجه بالكامل للمستخدم النهائي وليس كأصل استثماري شقق.
المميزات والخدمات
فلل خاصة 4 و5 غرف نوم مع حدائق
حدائق واسعة ومساحات خضراء مفتوحة
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
مطاعم ومقاهي ومتاجر داخل المجتمع
مسارات مشي وركوب دراجات
إمكانية الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل الحدائق المركزية والمناطق الترفيهية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب الازدحام)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن منطقة سكنية مخططة وممتدة للنمو
لماذا الاستثمار
ثقة قوية من المطور (إعمار) تعزز قيمة إعادة البيع
ندرة الفلل مقارنة بكثرة الشقق في دبي
إمكانية نمو رأسمالي طويل الأجل مع توسع الضواحي
طلب مستمر من العائلات الباحثة عن سكن دائم
قابلية سكن عالية تدعم الاحتفاظ طويل المدى واستقرار الإشغال
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٥٬٦٧٥ قدم مربع / ٥٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
5
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 46% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٤٬٨٥٢٬٣١٤ درهم
هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٣٬٨٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,523 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
F7T5ZDNZZQWVY6NKYAT6C9H46M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
اليفره 1
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق