٨٬٨٥٠٬٠٠٠
5 غرف نوم
6 حمّامات
٦٬٣٦٦ قدم مربع / ٥٩١ متر مربع
تاون هاوس للبيع في أوفيل, ذا فاليملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد هذا المشروع مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة ومخططًا بشكل رئيسي، صُمم حول نمط الحياة العائلية في الضواحي، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الموجهة للمجتمع. يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مجتمع رئيسي أوسع يعتمد على الحدائق، والمناطق المخصصة للمشاة، ومرافق نمط الحياة الخارجية بدلًا من الكثافة العمرانية الرأسية.
من الناحية المعمارية، تتبع الفلل أسلوبًا حديثًا مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ومساحات زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. يركز المشروع بشكل واضح على جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، بدلًا من تحسين العائد الإيجاري أو منطق الاستثمار القائم على الكثافة.
المميزات والخدمات
فلل خاصة من 4 و5 غرف نوم مع حدائق منسقة
حدائق واسعة وممرات خضراء منتشرة في المجتمع
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات جري، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المجتمع
مسارات للمشي وركوب الدراجات
إمكانية الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل المناطق الترفيهية والحدائق المركزية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب حركة المرور)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن ممر سكني مخطط وقابل للتوسع والنمو
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية للمطور (إعمار) تدعم ثقة السوق وإعادة البيع
محدودية الفلل مقارنة بسيطرة الشقق في سوق دبي
نمو رأسمالي طويل الأجل مدفوع بتوسع الضواحي
طلب ثابت من العائلات الباحثة عن سكن دائم
جودة معيشة عالية تدعم الاحتفاظ طويل المدى واستقرار الإشغال
ارتباط بالمواصلات | عامل الراحة اليومية
يُعد هذا المشروع مجتمعًا سكنيًا منخفض الكثافة ومخططًا بشكل رئيسي، صُمم حول نمط الحياة العائلية في الضواحي، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الموجهة للمجتمع. يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مجتمع رئيسي أوسع يعتمد على الحدائق، والمناطق المخصصة للمشاة، ومرافق نمط الحياة الخارجية بدلًا من الكثافة العمرانية الرأسية.
من الناحية المعمارية، تتبع الفلل أسلوبًا حديثًا مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ومساحات زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. يركز المشروع بشكل واضح على جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، بدلًا من تحسين العائد الإيجاري أو منطق الاستثمار القائم على الكثافة.
المميزات والخدمات
فلل خاصة من 4 و5 غرف نوم مع حدائق منسقة
حدائق واسعة وممرات خضراء منتشرة في المجتمع
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات جري، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المجتمع
مسارات للمشي وركوب الدراجات
إمكانية الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل المناطق الترفيهية والحدائق المركزية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب حركة المرور)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن ممر سكني مخطط وقابل للتوسع والنمو
لماذا الاستثمار
قوة العلامة التجارية للمطور (إعمار) تدعم ثقة السوق وإعادة البيع
محدودية الفلل مقارنة بسيطرة الشقق في سوق دبي
نمو رأسمالي طويل الأجل مدفوع بتوسع الضواحي
طلب ثابت من العائلات الباحثة عن سكن دائم
جودة معيشة عالية تدعم الاحتفاظ طويل المدى واستقرار الإشغال
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٦٬٣٦٦ قدم مربع / ٥٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
6
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٩٬٢٤٥٬٧٤٤ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٧٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,850 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
085WDFSZRNTZ94NQ7ZA9BJX7RC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
اليفره 1
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق