٨٬٨٥٠٬٠٠٠
5 غرف نوم
6 حمّامات
٦٬٣٦٦ قدم مربع / ٥٩١ متر مربع
تاون هاوس للبيع في أوفيل, ذا فاليملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد أوفيل في ذا فالي مجتمع فلل سكني من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع ضمن مشروع ذا فالي على طريق دبي–العين. يتميز المشروع بأنه منخفض الكثافة ومخطط بشكل رئيسي، ومصمم حول نمط الحياة العائلية في الضواحي، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الموجهة للمجتمع.
يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مجتمع رئيسي أكبر يعتمد على الحدائق، والمناطق المخصصة للمشاة، ومرافق الحياة الخارجية بدلًا من الأبراج أو الكثافة العمرانية الرأسية.
من الناحية المعمارية، تتبع الفلل أسلوبًا حديثًا مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ومساحات زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. يركز المشروع بشكل واضح على جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، بدلًا من تحسين العائد الإيجاري أو التفكير الاستثماري القائم على الكثافة.
تتراوح مساحات الوحدات عادة بين حوالي 4,300 إلى ما يقارب 8,000 قدم مربع مساحة بناء، مما يعزز موقعه كمنتج فلل موجه للمستخدم النهائي بالكامل، وليس أصلًا استثماريًا يعتمد على العائد أو المضاربة.
المميزات والخدمات
فلل خاصة من 4 و5 غرف نوم مع حدائق منسقة
حدائق واسعة وممرات خضراء داخل المجتمع
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات جري، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المجتمع
مسارات للمشي وركوب الدراجات
الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل المناطق الترفيهية والحدائق المركزية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب حركة المرور)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن ممر سكني مخطط وقابل للتوسع
لماذا الاستثمار
قوة علامة إعمار تعزز الثقة وإعادة البيع
محدودية الفلل مقارنة بسيطرة الشقق في سوق دبي
نمو رأسمالي طويل الأجل مرتبط بتوسع الضواحي
طلب مستمر من العائلات الباحثة عن سكن دائم
جودة معيشة عالية تدعم الاستقرار طويل المدى والإشغال المستمر
دخول استثماري منظم | قيمة احتفاظ طويلة الأمد
يُعد أوفيل في ذا فالي مجتمع فلل سكني من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع ضمن مشروع ذا فالي على طريق دبي–العين. يتميز المشروع بأنه منخفض الكثافة ومخطط بشكل رئيسي، ومصمم حول نمط الحياة العائلية في الضواحي، والمساحات الخضراء الواسعة، والبنية التحتية الموجهة للمجتمع.
يتكون المشروع من فلل مكونة من 4 و5 غرف نوم، ضمن مجتمع رئيسي أكبر يعتمد على الحدائق، والمناطق المخصصة للمشاة، ومرافق الحياة الخارجية بدلًا من الأبراج أو الكثافة العمرانية الرأسية.
من الناحية المعمارية، تتبع الفلل أسلوبًا حديثًا مستوحى من الطبيعة، مع واجهات بألوان ترابية، ومساحات زجاجية كبيرة، ومخططات داخلية مفتوحة، وحدائق خاصة. يركز المشروع بشكل واضح على جودة الحياة: الخصوصية، والتكامل بين المساحات الداخلية والخارجية، وتجربة الحي السكني، بدلًا من تحسين العائد الإيجاري أو التفكير الاستثماري القائم على الكثافة.
تتراوح مساحات الوحدات عادة بين حوالي 4,300 إلى ما يقارب 8,000 قدم مربع مساحة بناء، مما يعزز موقعه كمنتج فلل موجه للمستخدم النهائي بالكامل، وليس أصلًا استثماريًا يعتمد على العائد أو المضاربة.
المميزات والخدمات
فلل خاصة من 4 و5 غرف نوم مع حدائق منسقة
حدائق واسعة وممرات خضراء داخل المجتمع
مرافق رياضية مجتمعية (ملاعب، مسارات جري، مناطق لياقة خارجية)
مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية
متاجر ومقاهي ومطاعم داخل المجتمع
مسارات للمشي وركوب الدراجات
الوصول إلى مرافق ذا فالي الأوسع مثل المناطق الترفيهية والحدائق المركزية
مزايا الموقع
يقع على طريق دبي–العين (E66)
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (حسب حركة المرور)
اتصال مباشر بالطرق السريعة E66 وE77
قريب من دبي أوتلت مول والبنية التجارية المحيطة
ضمن ممر سكني مخطط وقابل للتوسع
لماذا الاستثمار
قوة علامة إعمار تعزز الثقة وإعادة البيع
محدودية الفلل مقارنة بسيطرة الشقق في سوق دبي
نمو رأسمالي طويل الأجل مرتبط بتوسع الضواحي
طلب مستمر من العائلات الباحثة عن سكن دائم
جودة معيشة عالية تدعم الاستقرار طويل المدى والإشغال المستمر
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٦٬٣٦٦ قدم مربع / ٥٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
6
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٩٬٢٤٥٬٧٤٤ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٧٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,850 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PDQRTY0FAYA6JDJQ787M7GETCG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
اليفره 1
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق