بيوت و فلل للبيع في الريف

73 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Reef Arabian | 3BR+M Villa | Prime Area

    Parker Premier Real Estate LLC logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    VACANT SOON - SINGLE ROW - 2.1 MILLION ONLY

    Quality Finder Real Estate Management logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sold as Unfurnished | Private Pool | Family Home

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم للبيع في مشروع الريف، أبو ظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Huge Layout | Modern 5BR Villa | Prime Location

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 5BR Villa | Private Pool | Prime Area

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Terrace | Garden | Near All Services

    CONTINENTAL MIDDLE EAST PROPERTIES - L.L.C - S.P.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Great Deal | Modified to 3BR | Extended Garden

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٧٨٦٬٩٩٩ درهم

    Great Investment Value Luxury Living Prime Area|

    World Gate Properties LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٥٦ قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٠ درهم

    ⇛Single Raw Villa⇛Prime Location⇛Great Facilities⇚

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family Home | Upcoming! with Rent Refund

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٩٢ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Spacious Property | Hot Offer | Call Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    Attractive Rent Refund | Well-Located Investment

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٣٨ قدم مربع

  • فلل للإيجار في الريف، وهي ضاحية اقتصادية في أبوظبي تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للمسافرين أو من يقومون بالتنقل اليومي إلى دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 1,400,000 درهم، بينما يبلغ متوسط السعر حوالي 2,380,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,330,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 1,300 و 2,900 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,900 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، أمن، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، حدائق خاصة، مواقف سيارات مغطاة، وسياسة السماح بالحيوانات الأليفة. تتوفر المدارس في المنطقة المجاورة (مدينة خليفة وياس آيلاند)، كما يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق مثل ديرفيلدز مول، الراحة مول، وياس مول.
  • 15

    فيلا

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    Double row | Luxurious Community | Book Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Ready Unit | Prime Single Row | Luxury Home

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩ درهم

    Elegant Home with Beautiful Garden | Book Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Villa | Big Layout 5BR | Ideal for Family

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villa | Upcoming | Single row

    Moonstay LLC logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move | Prime Location | Private Garden

    NEXUS HOMES PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Great Value | High Demand | Traditional Design

    First Choice Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٦٩٩٬٩٩٠ درهم

    √ Single Row and Tenanted Villa with High ROI √

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURIES STANDALONE VILLA | CONTEMPORARY TYPOLOGY

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    ELEGANT STANDALONE VILLA | MEDITERRANEAN TYPOLOGY

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    Fully Upgraded|Extended Villa | Corner Unit

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    SINGLE ROW | STYLISH COMFORT | PRIME LOCATION

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.