Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

110 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    مذهل 4 غرف نوم | صف واحد | النمط العربي في الريف

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

    ٢٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    استثمر في منزلك القادم | حياة فاخرة | اتصل

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٩٤٩٬٩٩٩

    حديقة جميلة | تصرف بسرعة | موقع ذو قيمة عالية

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة مكونة من 4 غرف نوم + خادمة | حالة جيدة | حديقة خاصة

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    صف واحد | حياة فاخرة | مجتمع هادئ

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٥٤٩٬٩٩٩

    حديقة جميلة | مساحة واسعة | أفضل عرض بقيمة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم مع مسبح في قرية الريف

    Savills Abu Dhabi logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    5

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    عائد استثمار مرتفع | استثمار مثالي | حياة ممتازة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا صف واحد | مُصانة جيدًا | عائد استثمار مرتفع

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    نصف صف واحد|مصانة جيداً|وحدة شاغرة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٨٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٠

    فيلا زاوية + مسبح خاص! للاستخدام النهائي أو الاستثمار

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    استثمار رائع | مجتمع هادئ | حياة أفضل

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    استرداد الإيجار | فيلا فسيحة | معيشة عائلية

    Deals Experts Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

    ١٬١٦٣ درهم/قدم مربع

  • فلل للإيجار في الريف، وهي ضاحية ميسورة التكلفة في أبوظبي تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للذين يتنقلون يوميًا إلى دبي أو يسافرون بشكل متكرر. تبدأ أسعار الإيجار من 1,600,000 درهم وتصل إلى حوالي 2,900,000 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 2,480,000 درهم، مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة الذي يبلغ 4,610,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 1,300 و 2,900 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,900 قدم مربع. تتميز الفلل بكونها عائلية مع العديد من الحدائق والمسابح والصالات الرياضية، وتتوفر مدارس في المنطقة المجاورة (مدينة خليفة وياس آيلاند) ومراكز تسوق مثل ديرفيلدز مول، الراحة مول، وياس مول على مقربة.
  • 18

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    تم التعديل بالكامل / 2 غرفة نوم + 1 / موقع ممتاز /

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ١٬٥٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Reef فيلا فاخرة 5 غرف مع إطلالة مائية

    Trans Emirates Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في الريف، أبوظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا غرفتين نوم للبيع في مشروع الريف أبوظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٢٨ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    زاوية صف واحد | 5 غرف نوم مع غرفة خادمة | مسبح خاص

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | فيلا فسيحة بغرفتي نوم | حديقة كبيرة

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٠٠٠

    فيلا مطورة | تواجه المنتزه | شارع مسدود

    Ciarla Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٠٥٢٬٠٠٠

    صفقة مذهلة | فيلا فسيحة | جاهزة للانتقال

    High Vision Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٩٩٬٩٩٨

    فرصة استثمارية | فيلا بـ 3 غرف نوم مع غرفة خادمة

    Pure Home Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٠٢٥٬٠٠٠

    فيلا واسعة بثلاث غرف نوم في صف واحد مع حديقة كبيرة احجز الآن

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    صف واحد | موقع متميز | وحدة مؤجرة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

    ١٬٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا مثالية | صف واحد | استرداد الإيجار

    Moonstay LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.