٢٬٣٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٨٧٤ قدم مربع / ١٧٤ متر مربع
فيلا للبيع في طراز عربي, فيلات الريفري/ماكس سمارت كونسيبت تفخر بتقديم فيلا من 3 غرف نوم مع غرفة دراسة للبيع في الطراز العربي، فلل الريف، أبوظبي.
توفر هذه الوحدة ذات الصف الواحد تصميمًا وظيفيًا مكونًا من 3 طوابق بمساحة مبنية 1874 قدم مربع. العقار مستأجر حتى يونيو 2026.
مميزات الفيلا:
-3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة
-4 حمامات إجمالاً (3 حمامات كاملة بالإضافة إلى حمام إضافي)
-وحدة صف واحد
-مساحة مبنية 1874 قدم مربع
-منطقة معيشة وطعام فسيحة
-مطبخ مغلق بتصميم فعال
-منطقة غسيل ملابس مخصصة
-غرفة دراسة مع وصول مباشر إلى التراس
-حديقة خاصة مع مساحة خارجية موسعة
-تراس متصل بمنطقة المعيشة
-تراس علوي كبير
-شرفة متصلة بغرفة النوم
-سلم داخلي عبر جميع الطوابق
-تقسيم واضح بين مناطق المعيشة والنوم
-مرآب مسقوف لسيارتين
مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة
-صالة رياضية
-مناطق لعب للأطفال
-منافذ بيع بالتجزئة
-مدارس ودور حضانة
-مناطق ذات مناظر طبيعية
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-10 دقائق إلى مطار أبوظبي الدولي
-15 دقيقة إلى جزيرة ياس
-20 دقيقة إلى شاطئ الراحة
-25 دقيقة إلى مدينة خليفة
-30 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
لماذا الاستثمار في فلل الريف؟
توفر فلل الريف فللاً بأسعار معقولة مع محدودية المعروض وطلب إيجاري قوي.
إمكانية توليد الدخل:
-محدودية المعروض من الفلل متوسطة الحجم مما يعزز الأداء الإيجاري وإمكانية إعادة البيع
-معدلات إشغال عالية
-تقدير رأسمالي طويل الأجل
-عائدات مستقرة مع محدودية المعروض
-مستاجرة حتى يونيو 2026
لماذا اختيار الريف؟
الريف هو مجتمع سكني راسخ يوفر فللاً ذات طلب قوي من العائلات. يوفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مطار أبوظبي الدولي والمواقع الرئيسية في المدينة.
عن ري/ماكس سمارت كونسيبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في الريف.
صف واحد | فيلا بـ3 غرف نوم + مكتب | فلل الريف
توفر هذه الوحدة ذات الصف الواحد تصميمًا وظيفيًا مكونًا من 3 طوابق بمساحة مبنية 1874 قدم مربع. العقار مستأجر حتى يونيو 2026.
مميزات الفيلا:
-3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة
-4 حمامات إجمالاً (3 حمامات كاملة بالإضافة إلى حمام إضافي)
-وحدة صف واحد
-مساحة مبنية 1874 قدم مربع
-منطقة معيشة وطعام فسيحة
-مطبخ مغلق بتصميم فعال
-منطقة غسيل ملابس مخصصة
-غرفة دراسة مع وصول مباشر إلى التراس
-حديقة خاصة مع مساحة خارجية موسعة
-تراس متصل بمنطقة المعيشة
-تراس علوي كبير
-شرفة متصلة بغرفة النوم
-سلم داخلي عبر جميع الطوابق
-تقسيم واضح بين مناطق المعيشة والنوم
-مرآب مسقوف لسيارتين
مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة
-صالة رياضية
-مناطق لعب للأطفال
-منافذ بيع بالتجزئة
-مدارس ودور حضانة
-مناطق ذات مناظر طبيعية
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-10 دقائق إلى مطار أبوظبي الدولي
-15 دقيقة إلى جزيرة ياس
-20 دقيقة إلى شاطئ الراحة
-25 دقيقة إلى مدينة خليفة
-30 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
لماذا الاستثمار في فلل الريف؟
توفر فلل الريف فللاً بأسعار معقولة مع محدودية المعروض وطلب إيجاري قوي.
إمكانية توليد الدخل:
-محدودية المعروض من الفلل متوسطة الحجم مما يعزز الأداء الإيجاري وإمكانية إعادة البيع
-معدلات إشغال عالية
-تقدير رأسمالي طويل الأجل
-عائدات مستقرة مع محدودية المعروض
-مستاجرة حتى يونيو 2026
لماذا اختيار الريف؟
الريف هو مجتمع سكني راسخ يوفر فللاً ذات طلب قوي من العائلات. يوفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مطار أبوظبي الدولي والمواقع الرئيسية في المدينة.
عن ري/ماكس سمارت كونسيبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في الريف.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٨٧٤ قدم مربع / ١٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الريف
معدل سعر البيع ٢٬١٥٤٬٤٩٠ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الريف
معدل المساحة ١٬٩٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الريف
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
23
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-8433-AA
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000901270
رخصة الوسيط
202401968614
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
Re/Max Smart Concept Real Estate