AED١٩٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
١٢٬٧٩٩ قدم مربع / ١٬١٨٩ متر مربع
فيلا للبيع في فيلات الوصل, شارع الوصلتتشرف شركةFidelity Premium بتقديم هذا العقار المميز، وهو قطعة أرض فاخرة بمساحة 12,799.90 قدم مربع في منطقة الوصـل (Al Wasl)، تضم فيلا قائمة مع ملحق مبني، مع إمكانية تصنيف الأرض سكني أو تجاري – وهي ميزة نادرة جدًا في هذه المنطقة الراقية.
مواصفات الفيلا والأرض:
•قطعة أرض سكنية بمساحة 12,799.90 قدم مربع
•فيلا قائمة مع ملحق جاهز
•تصريح بناء G+1
•استخدام سكني حالي مع إمكانية تحويل إلى تجاري
•منطقة راقية تناسب عملاء دول مجلس التعاون الخليجي
•مطبخان كبيران مع مناطق طعام
•حديقة خاصة
•غرفة دراسة / مكتب
الموقع وسهولة الوصول:
• دبي مول: 5 دقائق
• سيتي ووك: دقيقتان
•مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 7 دقائق
•مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
•مطار آل مكتوم الدولي: 35 دقيقة
فرصة استثمارية وسكنية نادرة:
تقع هذه الأرض في قلب حي الوصل الراقي، وتُعد فرصة استثنائية للمستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء. تحتوي الأرض حاليًا على فيلا مُحافظة عليها بشكل ممتاز مع ملحق قائم، بالإضافة إلى موافقات تخطيط كاملة لتوسعة البناء ليصل إلى ما يقارب 12,799.90 قدم مربع.
تشمل التوسعة المعتمدة فيلا فاخرة مكونة من 8 غرف نوم و9 حمّامات، مع صالتَي معيشة منفصلتين، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو للراغبين في سكن فاخر مُصمم حسب الطلب.
اطلالة برج خليفة قابل للتغيير لغير عملاء GCC
مواصفات الفيلا والأرض:
•قطعة أرض سكنية بمساحة 12,799.90 قدم مربع
•فيلا قائمة مع ملحق جاهز
•تصريح بناء G+1
•استخدام سكني حالي مع إمكانية تحويل إلى تجاري
•منطقة راقية تناسب عملاء دول مجلس التعاون الخليجي
•مطبخان كبيران مع مناطق طعام
•حديقة خاصة
•غرفة دراسة / مكتب
الموقع وسهولة الوصول:
• دبي مول: 5 دقائق
• سيتي ووك: دقيقتان
•مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 7 دقائق
•مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
•مطار آل مكتوم الدولي: 35 دقيقة
فرصة استثمارية وسكنية نادرة:
تقع هذه الأرض في قلب حي الوصل الراقي، وتُعد فرصة استثنائية للمستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء. تحتوي الأرض حاليًا على فيلا مُحافظة عليها بشكل ممتاز مع ملحق قائم، بالإضافة إلى موافقات تخطيط كاملة لتوسعة البناء ليصل إلى ما يقارب 12,799.90 قدم مربع.
تشمل التوسعة المعتمدة فيلا فاخرة مكونة من 8 غرف نوم و9 حمّامات، مع صالتَي معيشة منفصلتين، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو للراغبين في سكن فاخر مُصمم حسب الطلب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٢٬٧٩٩ قدم مربع / ١٬١٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٦ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو فيلا في فيلات الوصل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مايو ٢٠٢٤ | ٦١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢١ | ٧٬٥٣٩٬٧٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ١٤ نوفمبر ٢٠١٧ | ٦٬٧٣٢٬٥٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
| ٧ مارس ٢٠١٧ | ٦٬٤٢١٬٨٠٠ | ١٠٬٧٠٢ |
| ٢٦ فبراير ٢٠١٧ | ٦٬٣٢٤٬٣٧٥ | ١٠٬١١٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٠٬٧٠٢ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٠٬٧٧١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في الوصل
معدل سعر البيع ٢٣٬٤٧٧٬٦٢٠ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في الوصل
معدل المساحة ١١٬٣٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الوصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
68,379 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCJZSVGVQA4D0GFBRN9FDKD7
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
30248
اسم الوكالة
فيدلتي بريميم للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الوصل
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
6579051000
رخصة الوسيط
34988
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق