AED٢٬٩٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٠٣٥ قدم مربع / ١٨٩ متر مربع
فيلا للبيع في ماي, المرابع العربية 3Introducing an excellent investment opportunity in **May, Arabian Ranches 3** — one of Emaar’s fastest-selling villa communities known for its premium lifestyle, family-friendly environment, and strong long-term appreciation. This **genuine resale 3-bedroom villa** is available at the **lowest market price of AED 2.9M**, making it a standout choice for both end-users and investors.
### Property Details
* **Price: AED 2.9M** (one of the lowest available in May)
* **Genuine resale** in a highly demanded Emaar community
* **3-bedroom contemporary villa** with a modern and efficient layout
* Off-plan Emaar home with **premium finishes and high construction quality**
* **Handover expected in Q3 2027**
* Spacious living and dining areas with large windows
* Bright, natural light–filled interiors
* Private garden ideal for outdoor seating or landscaping
* **2 covered parking spaces**
* Architectural styles available in the community: **Aria and Iris**
---
### Community Highlights
* Developed by **Emaar**, ensuring long-term quality and value
* Secure **gated community** with landscaped green spaces
* Lagoon-inspired water features and resort-style amenities
* Community swimming pools, splash pads, and kids’ pools
* Jogging and cycling tracks throughout the community
* Children’s play zones and shaded play areas
* Fully equipped gym and multiple sports courts
* BBQ areas, picnic spots, and scenic walking paths
* Close access to retail shops, cafés, dining, and daily convenience options
---
### Investment Advantages
* **Entry price of AED 2.9M** is lower than most current market options
* Strong appreciation expected as handover approaches
* Arabian Ranches communities historically show **excellent rental demand**
* Limited availability — **May is almost fully sold out**, making resales highly sought after
* Ideal for end-users seeking an affo
Luxurious | Motivated Seller | HO Q3 2027 | ROI
### Property Details
* **Price: AED 2.9M** (one of the lowest available in May)
* **Genuine resale** in a highly demanded Emaar community
* **3-bedroom contemporary villa** with a modern and efficient layout
* Off-plan Emaar home with **premium finishes and high construction quality**
* **Handover expected in Q3 2027**
* Spacious living and dining areas with large windows
* Bright, natural light–filled interiors
* Private garden ideal for outdoor seating or landscaping
* **2 covered parking spaces**
* Architectural styles available in the community: **Aria and Iris**
---
### Community Highlights
* Developed by **Emaar**, ensuring long-term quality and value
* Secure **gated community** with landscaped green spaces
* Lagoon-inspired water features and resort-style amenities
* Community swimming pools, splash pads, and kids’ pools
* Jogging and cycling tracks throughout the community
* Children’s play zones and shaded play areas
* Fully equipped gym and multiple sports courts
* BBQ areas, picnic spots, and scenic walking paths
* Close access to retail shops, cafés, dining, and daily convenience options
---
### Investment Advantages
* **Entry price of AED 2.9M** is lower than most current market options
* Strong appreciation expected as handover approaches
* Arabian Ranches communities historically show **excellent rental demand**
* Limited availability — **May is almost fully sold out**, making resales highly sought after
* Ideal for end-users seeking an affo
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٠٣٥ قدم مربع / ١٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٦ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في ماي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٥٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل سعر البيع ٣٬٧٣٠٬٥٦٠ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المرابع العربية 3
معدل المساحة ١٬٩٨٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية 3
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
26
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,928 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SN-S-v-3b-wlfrd
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
27373
اسم الوكالة
هايلاين للعقارات
Zone name
وادي الصفا 5
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69497052894
رخصة الوسيط
61243
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق