AED٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠
7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٣٬٧٠٧ قدم مربع / ١٬٢٧٣ متر مربع
فيلا للبيع في ساوث باي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)**حصري – لا يُرجى تواصل الوسطاء**
يتشرف **جيني شاه** من **توباز وورلد العقارية** بتقديم هذا القصر الفاخر للغاية والمكوّن من **7 غرف نوم** في **ساوث باي**، وهو مسكن نادر على الواجهة المائية يقع مباشرة على **بحيرة الكريستال لاغون** الخلابة.
تم تصميم هذا التحفة المعمارية لمن يبحث عن المساحات الرحبة، الخصوصية المطلقة، ونمط حياة راقٍ في واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في **دبي الجنوب**.
---
### تفاصيل العقار – قصر 7 غرف نوم على البحيرة
* بدروم + أرضي + طابقين مع إمكانية الوصول إلى السطح
* جميع غرف النوم بحمّامات داخلية (بما في ذلك غرفة نوم في الطابق الأرضي)
* المساحة المبنية: **13,707 قدم مربع**
* مساحة الأرض: **10,333 قدم مربع**
* **10 حمّامات** بتشطيبات فاخرة عالية الجودة
* غرفة خادمة + غرفة سائق (لكل منهما حمّام خاص)
* صالة معيشة وطعام رسمية
* صالة معيشة وطعام عائلية
* مطبخ مغلق (رطب) + مطبخ عرض مفتوح
* صالة عائلية في الطابق الأول
* مدخل بارتفاع مزدوج
* غرفة سينما خاصة
* صالة رياضية داخلية / غرفة ألعاب
* مسبح خاص
* حديقة خاصة واسعة
* **5 مواقف سيارات مخصصة**
* موعد التسليم: **الربع الأول 2026**
---
### مرافق وخدمات المجتمع
* بحيرة كريستال لاغون بطول **3.2 كم** صالحة للسباحة
* نادي البحيرة
* مجمّع رياضي وصحي متكامل
* نوادي شاطئية
* نادي الكاياك ومقهى
* حديقة مجتمعية وحديقة بحيرة
* مسارات للجري وركوب الدراجات
* نادي أطفال حصري
* مسجد
* مركز تسوق
* مدرسة بريطانية معتمدة من برنامج البكالوريا الدولية (IB)
---
### موقع استراتيجي واتصال مثالي
* **5 دقائق** إلى مدينة إكسبو
* **10 دقائق** إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
* **25 دقيقة** إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
---
### عن ساوث باي، دبي الجنوب
يضع **ساوث باي** معيارًا جديدًا للفخامة العصرية حول البحيرة، حيث يضم قصورًا وفِللًا ومنازل تاون هاوس تتمحور حول بحيرة كريستالية مذهلة بطول 3.2 كم. مع مرافق على طراز المنتجعات، مساحات خضراء واسعة، وبيئة سكنية آمنة ومغلقة، يوفر أحد أكثر أنماط الحياة العائلية حصرية في دبي.
---
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع:
**جيني شاه | رقم الوسيط: 83890**
**توباز وورلد العقارية ذ.م.م**
**أبراج بحيرات جميرا، دبي**
قصر من 7 غرف نوم | واجهة مائية | مستقل بالكامل
يتشرف **جيني شاه** من **توباز وورلد العقارية** بتقديم هذا القصر الفاخر للغاية والمكوّن من **7 غرف نوم** في **ساوث باي**، وهو مسكن نادر على الواجهة المائية يقع مباشرة على **بحيرة الكريستال لاغون** الخلابة.
تم تصميم هذا التحفة المعمارية لمن يبحث عن المساحات الرحبة، الخصوصية المطلقة، ونمط حياة راقٍ في واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في **دبي الجنوب**.
---
### تفاصيل العقار – قصر 7 غرف نوم على البحيرة
* بدروم + أرضي + طابقين مع إمكانية الوصول إلى السطح
* جميع غرف النوم بحمّامات داخلية (بما في ذلك غرفة نوم في الطابق الأرضي)
* المساحة المبنية: **13,707 قدم مربع**
* مساحة الأرض: **10,333 قدم مربع**
* **10 حمّامات** بتشطيبات فاخرة عالية الجودة
* غرفة خادمة + غرفة سائق (لكل منهما حمّام خاص)
* صالة معيشة وطعام رسمية
* صالة معيشة وطعام عائلية
* مطبخ مغلق (رطب) + مطبخ عرض مفتوح
* صالة عائلية في الطابق الأول
* مدخل بارتفاع مزدوج
* غرفة سينما خاصة
* صالة رياضية داخلية / غرفة ألعاب
* مسبح خاص
* حديقة خاصة واسعة
* **5 مواقف سيارات مخصصة**
* موعد التسليم: **الربع الأول 2026**
---
### مرافق وخدمات المجتمع
* بحيرة كريستال لاغون بطول **3.2 كم** صالحة للسباحة
* نادي البحيرة
* مجمّع رياضي وصحي متكامل
* نوادي شاطئية
* نادي الكاياك ومقهى
* حديقة مجتمعية وحديقة بحيرة
* مسارات للجري وركوب الدراجات
* نادي أطفال حصري
* مسجد
* مركز تسوق
* مدرسة بريطانية معتمدة من برنامج البكالوريا الدولية (IB)
---
### موقع استراتيجي واتصال مثالي
* **5 دقائق** إلى مدينة إكسبو
* **10 دقائق** إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
* **25 دقيقة** إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
---
### عن ساوث باي، دبي الجنوب
يضع **ساوث باي** معيارًا جديدًا للفخامة العصرية حول البحيرة، حيث يضم قصورًا وفِللًا ومنازل تاون هاوس تتمحور حول بحيرة كريستالية مذهلة بطول 3.2 كم. مع مرافق على طراز المنتجعات، مساحات خضراء واسعة، وبيئة سكنية آمنة ومغلقة، يوفر أحد أكثر أنماط الحياة العائلية حصرية في دبي.
---
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى التواصل مع:
**جيني شاه | رقم الوسيط: 83890**
**توباز وورلد العقارية ذ.م.م**
**أبراج بحيرات جميرا، دبي**
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٣٬٧٠٧ قدم مربع / ١٬٢٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
7 + غرفة خادمة
متاح من
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
مسبح خاص
حديقة خاصة
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
7 غرف فيلا في ساوث باي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٢٬٠٧٤ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١١٬٤٥٣ |
| ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١١٬١٧٧ |
| ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢١٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٠٬٣٣٣ |
| ١١ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٠٬٨٨٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% المزيد من المعدل سعر 7 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ١٩٬٤٩٣٬٠٣٥ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 7 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٣٬٢٢٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian, Hindi, Urdu, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
97,171 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TOPAZ-JS1
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
49908
اسم الوكالة
توباز وورلد للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
69562768308
رخصة الوسيط
83890
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة