AED٨٬٤٩٨٬٥٠٠
5 غرف نوم
6 حمّامات
٦٬٦٨٤ قدم مربع / ٦٢١ متر مربع
فيلا للبيع في مسار ريزيدنس, منطقة 15سورا في تلال سيتي – افتح مستقبلاً جاهزاً للسكن
نقدم لكم سورا في تلال سيتي—فرصة إعادة بيع نادرة ضمن وجهة الشارقة الرائدة في الملكية الحرة. مثالية للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في السوق الثانوية، على بعد دقائق من دبي مما يسمح لك بتأمين منزل أو استثمار مع التسليم في وقت مبكر من يونيو 2026.
المرافق الرئيسية
- ما يقرب من 48% من خطة تلال سيتي الرئيسية مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة.
- البيع بالتجزئة وتناول الطعام: يشمل مجمع التجزئة الكبير تلال مول والعديد من المحلات التجارية والمطاعم والمتاجر الصغيرة في جميع أنحاء المجتمع.
- نمط الحياة والترفيه: حمامات سباحة، وصالات رياضية/مراكز لياقة، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وأحزمة خضراء ذات مناظر طبيعية.
- المدارس والحضانات والمعاهد التعليمية المخطط لها أو القائمة داخل تلال سيتي.
- العيادات والصيدليات والوصول إلى المستشفيات داخل المجتمع وحولها.
المزايا الجاهزة ومزايا إعادة البيع
- وحدات جاهزة (أو شبه جاهزة) في مجتمع راسخ—بدون انتظار طويل.
- دخول مخفض مقارنة بأسعار البيع الجديدة أو علاوة الإطلاق من المطور.
- زخم النمو الرأسمالي قيد التشغيل بالفعل: ارتفاع مرافق المجتمع، والبنية التحتية مكتملة إلى حد كبير، وتعزيز القيمة.
إمكانية عائد الإيجار الفوري: المستأجرين المهاجرين نحو العيش في الفلل والتاون هاوس الجاهزة.
الملكية الحرة—مثالية للمشترين الوافدين والمستثمرين العالميين.
مزايا السوق الثانوية
- التسليم: يونيو 2026 — وصول أسرع من الإطلاقات الجديدة
- قطع الأراضي الجاهزة للبنية التحتية والوحدات المبنية — تقليل مخاطر التطوير
- أسعار إعادة البيع الجذابة مقابل مخزون المطور الجديد
- طلب مستخدمين نهائيين مرتفع على الفلل الجاهزة في الشارقة
- إمكانية عائد الإيجار الفوري بعد التسليم
- الملكية الحرة — مثالية للوافدين والمستثمرين
ملامح المجتمع
- منطقة مخصصة للفلل والتاون هاوس
- حي مسور، أخضر، منخفض الكثافة
- التخطيط لحدائق ومدارس ومساجد وشارع تجاري
- قطع أراضي مخدمة بالكامل مع طرق ومرافق مكتملة
لماذا تستثمر الآن؟
- الدخول قبل نضج المجتمع بالكامل → تقدير رأسمالي قوي
- الطلب المدفوع من العائلات يضمن عوائد تأجير مستقرة
- خيارات ثانوية محدودة مع تسليم مؤكد في 2026
اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات!
سورأ في تلال سيتي - مجتمع الفلل الجاهزة
نقدم لكم سورا في تلال سيتي—فرصة إعادة بيع نادرة ضمن وجهة الشارقة الرائدة في الملكية الحرة. مثالية للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في السوق الثانوية، على بعد دقائق من دبي مما يسمح لك بتأمين منزل أو استثمار مع التسليم في وقت مبكر من يونيو 2026.
المرافق الرئيسية
- ما يقرب من 48% من خطة تلال سيتي الرئيسية مخصصة للحدائق والمساحات المفتوحة.
- البيع بالتجزئة وتناول الطعام: يشمل مجمع التجزئة الكبير تلال مول والعديد من المحلات التجارية والمطاعم والمتاجر الصغيرة في جميع أنحاء المجتمع.
- نمط الحياة والترفيه: حمامات سباحة، وصالات رياضية/مراكز لياقة، ومناطق لعب للأطفال، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وأحزمة خضراء ذات مناظر طبيعية.
- المدارس والحضانات والمعاهد التعليمية المخطط لها أو القائمة داخل تلال سيتي.
- العيادات والصيدليات والوصول إلى المستشفيات داخل المجتمع وحولها.
المزايا الجاهزة ومزايا إعادة البيع
- وحدات جاهزة (أو شبه جاهزة) في مجتمع راسخ—بدون انتظار طويل.
- دخول مخفض مقارنة بأسعار البيع الجديدة أو علاوة الإطلاق من المطور.
- زخم النمو الرأسمالي قيد التشغيل بالفعل: ارتفاع مرافق المجتمع، والبنية التحتية مكتملة إلى حد كبير، وتعزيز القيمة.
إمكانية عائد الإيجار الفوري: المستأجرين المهاجرين نحو العيش في الفلل والتاون هاوس الجاهزة.
الملكية الحرة—مثالية للمشترين الوافدين والمستثمرين العالميين.
مزايا السوق الثانوية
- التسليم: يونيو 2026 — وصول أسرع من الإطلاقات الجديدة
- قطع الأراضي الجاهزة للبنية التحتية والوحدات المبنية — تقليل مخاطر التطوير
- أسعار إعادة البيع الجذابة مقابل مخزون المطور الجديد
- طلب مستخدمين نهائيين مرتفع على الفلل الجاهزة في الشارقة
- إمكانية عائد الإيجار الفوري بعد التسليم
- الملكية الحرة — مثالية للوافدين والمستثمرين
ملامح المجتمع
- منطقة مخصصة للفلل والتاون هاوس
- حي مسور، أخضر، منخفض الكثافة
- التخطيط لحدائق ومدارس ومساجد وشارع تجاري
- قطع أراضي مخدمة بالكامل مع طرق ومرافق مكتملة
لماذا تستثمر الآن؟
- الدخول قبل نضج المجتمع بالكامل → تقدير رأسمالي قوي
- الطلب المدفوع من العائلات يضمن عوائد تأجير مستقرة
- خيارات ثانوية محدودة مع تسليم مؤكد في 2026
اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات!
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٦٨٤ قدم مربع / ٦٢١ متر مربع
عدد غرف النوم
5
الحمامات
6
رسوم الخدمات
12.9 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 41% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٦٬٠٤١٬٦١٥ درهم
هذا العقار 31% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٥٬٠٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,585 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BI-S-20-15173
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
12108
رخصة الوسيط
75906
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٨٤٩٬٨٥٠ درهم
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة