AED٣٬٤٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٤٬٧٠٠ قدم مربع / ٤٣٧ متر مربع
فيلا للبيع في فالنسيا بارك, منطقة 15تسعد سولانى العقارية بتقديم هذه الفيلا الفسيحة والمجددة بالكامل والموجودة في فالنسيا بارك 7، قرية جميرا الدائرية (JVC). تم توسيع وترقية العقار، مما يوفر مساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 4,700 قدم مربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جيد الصيانة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي.
تتميز الفيلا بتصميم جيد مع مساحات معيشة رحبة وتصميمات داخلية مشرقة. تبلغ مساحة المعيشة الرئيسية حوالي 65 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مثالية للتجمعات العائلية وترفيه الضيوف. كما أن المطبخ واسع ويبلغ حوالي 25 مترًا مربعًا ويأتي مع تجهيزات حديثة ومساحة تخزين كبيرة.
جميع الغرف الأربع مصممة بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان. يشمل الطابق الأول غرفتي نوم واسعتين تبلغ مساحة كل منهما حوالي 23 مترًا مربعًا، بينما يضم الطابق الثاني غرفتي نوم إضافيتين تبلغ مساحة كل منهما حوالي 18 مترًا مربعًا. يتضمن العقار أيضًا غرفة للخادمة، مما يضيف وظائف إضافية للمعيشة العائلية.
تم توثيق العقار في الأصل بمساحة 4,100 قدم مربع، وتم توسيعه وتجديده بالكامل، مما رفع المساحة الإجمالية المبنية إلى حوالي 4,700 قدم مربع. تعزز الترقيات كلاً من مساحة المعيشة والجودة الإجمالية للمنزل.
حاليًا، يتم تأجير العقار بمبلغ 215,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يجعله فرصة استثمارية قوية. يمكن للمستأجر الحالي الاستمرار للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري فوري، أو يمكن إخلاء العقار عند نقل الملكية إذا لزم الأمر.
مميزات العقار
فالنسيا بارك 7، قرية جميرا الدائرية (JVC)
المساحة المبنية: حوالي 4,700 قدم مربع (موسع)
4 غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية
غرفة للخادمة
مساحة معيشة واسعة (حوالي 65 مترًا مربعًا)
مطبخ كبير (حوالي 25 مترًا مربعًا)
فيلا مجددة بالكامل وموسعة
مؤجرة حاليًا بمبلغ 215,000 درهم إماراتي سنويًا
السعر: 3,400,000 درهم إماراتي
متطلبات المشتري: مشتري نقدي أو رهن عقاري معتمد مسبقًا
قرية جميرا الدائرية هي مجتمع سكني راسخ يقدم حدائق ومدارس ومنافذ بيع بالتجزئة وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالًا ملائمًا في جميع أنحاء دبي.
فيلا للبيع في فالنسيا بارك | مجددة بالكامل
تتميز الفيلا بتصميم جيد مع مساحات معيشة رحبة وتصميمات داخلية مشرقة. تبلغ مساحة المعيشة الرئيسية حوالي 65 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مثالية للتجمعات العائلية وترفيه الضيوف. كما أن المطبخ واسع ويبلغ حوالي 25 مترًا مربعًا ويأتي مع تجهيزات حديثة ومساحة تخزين كبيرة.
جميع الغرف الأربع مصممة بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان. يشمل الطابق الأول غرفتي نوم واسعتين تبلغ مساحة كل منهما حوالي 23 مترًا مربعًا، بينما يضم الطابق الثاني غرفتي نوم إضافيتين تبلغ مساحة كل منهما حوالي 18 مترًا مربعًا. يتضمن العقار أيضًا غرفة للخادمة، مما يضيف وظائف إضافية للمعيشة العائلية.
تم توثيق العقار في الأصل بمساحة 4,100 قدم مربع، وتم توسيعه وتجديده بالكامل، مما رفع المساحة الإجمالية المبنية إلى حوالي 4,700 قدم مربع. تعزز الترقيات كلاً من مساحة المعيشة والجودة الإجمالية للمنزل.
حاليًا، يتم تأجير العقار بمبلغ 215,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يجعله فرصة استثمارية قوية. يمكن للمستأجر الحالي الاستمرار للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري فوري، أو يمكن إخلاء العقار عند نقل الملكية إذا لزم الأمر.
مميزات العقار
فالنسيا بارك 7، قرية جميرا الدائرية (JVC)
المساحة المبنية: حوالي 4,700 قدم مربع (موسع)
4 غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية
غرفة للخادمة
مساحة معيشة واسعة (حوالي 65 مترًا مربعًا)
مطبخ كبير (حوالي 25 مترًا مربعًا)
فيلا مجددة بالكامل وموسعة
مؤجرة حاليًا بمبلغ 215,000 درهم إماراتي سنويًا
السعر: 3,400,000 درهم إماراتي
متطلبات المشتري: مشتري نقدي أو رهن عقاري معتمد مسبقًا
قرية جميرا الدائرية هي مجتمع سكني راسخ يقدم حدائق ومدارس ومنافذ بيع بالتجزئة وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالًا ملائمًا في جميع أنحاء دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٧٠٠ قدم مربع / ٤٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
رسوم الخدمات
2.55 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٣٬٧٨٧٬٦٠٦ درهم
هذا العقار 77% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٢٬٦٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Atmaram Gagandas Sabhnani
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
17 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu, Gujarati, Punjabi, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,984 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1021902592096
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
41404
اسم الوكالة
ساولانى للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
94679
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة