٦٬٨٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٤٬٨٥١ قدم مربع / ٤٥١ متر مربع

Opal Gardens فيلا مع حديقة خاصة

عندما تبحث عن الفخامة المتكاملة في قلب دبي، تظهر فيلا Opal Gardens كخيار استثنائي. تجمع هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و5 حمامات بين الفخامة والوظائف المتقدمة في تصميمها المميز من ثلاثة طوابق بمساحة 4,851 قدم مربع. تتنفس الحياة هنا من خلال حديقة خاصة توفر ملاذًا خصبًا، بينما تتيح لك الإطلالات على معالم بارزة استمتاعًا بالمناظر الرائعة من خلال النوافذ الواسعة. داخل الفيلا، تم توزيع المساحات بذكاء لتحقيق التوازن بين الألفة والخصوصية. تتميز منطقة المعيشة الرئيسية بتدفق طبيعي يربط بين الغرف بشكل سلس، مع غرفة دراسة مريحة لتلبية احتياجات العمل أو الاستيراحة. تشتمل خطة الأرضيات على غرف نوم واسعة مع تخزين مدمج وأحدها غرفة معيشة مزدوجة تتيح إطلالات غير محدودة. تضفي الأنوار الطبيعية المتدفقة من خلال النوافذ الكبيرة جوًا من الأناقة والأريحية، وتعزز السبلينج المكونة من أركان الغرف شعورًا بالرفاهية. تتميز فيلا Opal Gardens بتجهيزات ممتازة لضمان راحة لا مثيل لها. يتميز المركز الكهربائي المُحسّن بالتكنولوجيا الحديثة مثل مكيف مركزي مُزود بالتحكم الذكي، ويُوفر نظام تخزين ذكي مدمج في كل غرفة نوم لضمان التنظيم المُحكم. تضفي ألواح الأرضيات ذات الأسلوب المعاصر لمسة فخمة مع مقاومة عالية للأتربة، بينما تُوفر الأنوار المتكاملة عبر أنظمة LED إضاءة قابلة للتكيف وفقًا لظروفك. يُلبي التصميم الهندسي الغني من خلال تكييف مركزي مدروس ووسائل العزل الحرارية كل احتياجاتك لسكن مريح في أي طقس. تستمتع هذه الفيلا بتجهيزات استثنائية تعزز أسلوب الحياة الفاخر. تُوفر شرفة خاصة مساحتها واسعة ملاذًا رائعًا للاسترخاء مع أصدقاء، بينما يُوفر باربيكيو أنيق أماكن مثالية لليالي العائلية. يُحاط الفيلا بموقفان سيارات خاصان لتسهيل الحياة الحديثة، بينما تُوفر صالة ألعاب رياضية مشتركة ونادي صحي متطور الفرص المناسبة لصيانة صحة الجسم. يُوفر الحمام السائد مع إطلالة على معالم بارزة ترفيهًا رائعًا، مع مساحات شاسعة تسمح بالاستخدام المتعدد من خلال منطقة لعب أطفال ومنطقة شواء. يشتهر مجتمع مدينة الشيخ محمد بن راشد بتخطيطه العصري وتطوره الذكي. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل دبي مول في أقل من ربع ساعة، بينما تبعد منطقة الخليج التجاري الفاخرة مجرد دقائق قليلة بالسيارة. تُعتبر مدينة محمد بن راشد المنزل العصري الذي يجمع بين الرفاهية والمرافق المتنوعة، حيث يُوفر مركز تسوق ضخم ومدراس دولية ومشافي متخصصة على مقربة. يضمن وجود العديد من الحدائق والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية في المجتمع راحة السكان، مع خدمات حارس أمان حول الساعات لسلامة السكان. تتوفر أيضًا حاضنات تعليمية مرموقة مثل حضانة أوديسي، ومدارس دولية مثل مدرسة هارتلاند الدولية، وكذلك مستشفيات متخصصة مثل مستشفي ميديكلينيك ومجامعة محمد بن راشد للطب والعلوم الصحية. بهذه الميزات الاستثنائية وسعر البيع النهائي الباهر الذي تبلغ قيمته 6,800,000 درهم إماراتي مع دفعة مقدمة قدرها 2,040,000 درهم إماراتي، تمثل فيلا Opal Gardens فرصة ذهبية للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن منزل فاخر ومتطور. هذه فيلا شبه مفروشة فقط، مما يوفر ليلكن طموحًا لاستخدامها حسب ذوقهن. مع توفير كل هذه وسائل الراحة والرفاهية، لا تفوت الفرصة في شراء فيلا Opal Gardens والاستمتاع بأسلوب حياة متميز في واحدة من أكثر المجتمعات رغبة في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٤٬٨٥١ قدم مربع / ٤٥١ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٣ مايو ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

أوبل جاردنز

4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

ميدان جروب

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق أوبال

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٫٣ مليون-٢٨ مليون درهم

مدينة الشيخ محمد بن راشد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٠٠ ألف-٣٤٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ١٠٬١٩١٬٩٥٨ درهم

هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ٤٬٤٣٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (2)

Heba Essam

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 24 ساعة

اللغات

English, Arabic

(1) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,040,000 درهم5,440,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,360,000 درهم4,760,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

24,473 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

REF-8

نُشِر

منذ 53 دقائق

47131

اسم الوكالة

داري للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

وادي الصفا 3

77702

Heba Essam

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة

حصري على بروبرتي فايندر