٨٬٩٩٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٦٬٤٩٠ قدم مربع / ٦٠٣ متر مربع

Opal Gardens فيلا 4 غرف نوم مع إطلالة بارزة

الحياة في مدينة الشيخ محمد بن راشد تبدأ هنا، حيث تمزج بين الفخامة والبنية التحتية الذكية. تقدم فيلا Opal Gardens فرصة فريدة للعيش في بيئة متميزة تقدم كل ما تحتاجه من راحة ورفاهية. مع 4 غرف نوم و5 حمامات، توفر مساحة 6490 قدم مربع لتصميم حياة مخصصة تعكس تطلعاتك وأسلوب حياتك. تتألق الفيلا بتصميم مفتوح يربط بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يتيح تدفقًا طبيعيًا من الغرف إلى الفناء الخاص أو الحديقة الخاصة. توفر الإضاءة الطبيعية الغنية من النوافذ الكبيرة جوًا مريحًا طوال اليوم، بينما تسمح النوافذ التي تواجه اتجاهات متعددة بالتقاط أنوار الشمس في أوقات مختلفة من اليوم. يحتوي التوزيع الذكي للغرف على مساحة معيشة كبيرة مع صالة طعام، وغرفة دراسة ملائمة للقراءة أو العمل، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بأحدث الأجهزة. تعكس مجموعة المرافق الفاخرة في الفيلا حنينًا للرفاهية الحديثة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة خاص داخل الفيلا بالإضافة إلى حمام سباحة مشترك أنيق في المجتمع. يتميز الفناء الخاص بمركز للشواء ويوفر مساحات فسيحة للتجمعات العائلية أو التجديد. تضمن نظام التكييف المركزي مع نظام تدفئة مدمج راحة لا تتزعزع في كل موسم، بينما توفر أماكن停车 خاصة في الفيلا بالإضافة إلى 3 مواقف وقوف خاصة سيارات سهلة الوصول. تتناسب المساحات الداخلية بشكل مثالي مع النمط غير المفروش، مما يقدم لوحك المثالية لتصميم المساحات وفقًا لتفضيلاتك الشخصية. تتقدم مدينة الشيخ محمد بن راشد كمركز فاخر يجمع بين البنية التحتية الذكية والمناظر الطبيعية الخلابة. تم تصميم المدينة كبيئة متكاملة للعيش العصري، حيث تشتهر بأكبر بحيرة صناعية في العالم، ومناطق خضراء شاسعة، ومرافق ترفيهية ممتازة. تتميز المدينة بقربها من معالم رئيسية مثل برج خليفة ونافورة دبي مول الراقصة، على بعد دقائق فقط. تتوفر شبكة مواصلات متعددة الوسائط بما في ذلك مترو الأنفاق، حيث تقع محطتان رئيسيتان بالقرب من المدينة، وتوفر خدمات حافلات النقل الجماعي وصولًا سهلاً إلى جميع أنحاء دبي. تشمل المرافق القريبة مراكز تسوق عالمية مثل دبي مول وميدان ون مول، مع العديد من المطاعم والفعاليات الثقافية على مسافة قريبة. تعكس الفيلا نموذجًا للجودة والبنية التحتية المتقدمة التي تحظى بها مدينة الشيخ محمد بن راشد. تتألق المدينة بتميزها الواضح في توفير نمط حياة عصري يعزز من الرفاهية والاستدامة. تتميز المدينة أيضًا بمجموعة واسعة من المدارس الدولية والمحلية الرائدة مثل مدرسة هارتلاند الدولية ومدرسة شمال لندن الجامعية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المستشفيات المرجعية بما في ذلك مستشفيات الإمارات التخصصي وميديكلينيك. توفر المدينة بنية تحتية ذكية تشمل الطاقة الشمسية وتوزيع حديث للطاقة والمياه وإدارة ذكية للنفايات، مما يضمن بيئة مستدامة ومريحة للسكان. تقدم فيلا Opal Gardens بسعر بيع قدره 8,990,000 درهم إماراتي. هذا العرض يقدم فرصة فورية للملكية في واحدة من أكثر المدن طلبًا في دبي، مع إمكانية الوصول إلى المرافق العالمية والمرافق المجتمعية الفاخرة. تعتبر هذه الفرصة استثنائية للأفراد الباحثين عن فيلا مميزة مع تصميم فريد وإطلالات استثنائية في موقع مركز. إذا كنت مهتمًا بتجربة هذا الوضع الحصري، اتصل الآن للحصول على جدولة جولة أو للمزيد من المعلومات حول التفاصيل المتقدمة والفرص الاستثمارية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٤٩٠ قدم مربع / ٦٠٣ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١١ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

أوبل جاردنز

4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

ميدان جروب

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق أوبال

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٫٣ مليون-٢٨ مليون درهم

مدينة الشيخ محمد بن راشد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٧٠٠ ألف-٣٤٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ١٠٬١٩١٬٩٥٨ درهم

هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ٤٬٤٣٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

SuperAgent

Taher Telwala

5.0

شاهد عقارات الوكالة (17)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(23) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,697,000 درهم7,192,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,798,000 درهم6,293,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

32,354 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

P5945WAMNXYSX6KSP0C5DA36K8

نُشِر

منذ 19 دقائق

51761

اسم الوكالة

ستاليون انترناشيونال للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

حدائق الشيخ محمد بن راشد

58292

Taher Telwala

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق