AED٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٤٬٨٤٣ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11فيلا فاخرة للغاية مكونة من 5 غرف نوم للبيع في واحة الفلل من أريستا وادي الصفا 3، دبي
اختبر ذروة العيش الفاخر في هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم والمصممة بأناقة للبيع في مجتمع واحة الفلل الفاخر من أريستا، والموجود في وادي الصفا 3، المنطقة 11، دبي. تجمع هذه الملكية البارزة بين التميز المعماري المعاصر والتصميم الفسيح، والتشطيبات الفاخرة، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين على حد سواء.
ملامح الملكية الرئيسية:
5 غرف نوم فسيحة مع تشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة مصممة للعيش الفاخر.
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة يوفر ملاذاً خارجياً هادئاً.
مساحات معيشة سخية مثالية للعيش العائلي والترفيه وراحة نمط الحياة العصري.
تقع ضمن مجتمع مسور حصري مع أمن وخصوصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مجتمع ووسائل راحة ذات مستوى عالمي:
تتميز واحة الفلل من أريستا العقارية بمرافق نمط الحياة والترفيه التي لا مثيل لها للسكان:
نادي خاص مع مسبح لا متناهي ومرافق مائية.
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز ومناطق لعب للأطفال.
غرف ألعاب وترفيه، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومساحات خضراء.
حي مسور ومرافق مشتركة فاخرة مصممة لرفع مستوى المعيشة اليومية.
مزايا الموقع المتميز:
تقع في المنطقة المرغوبة 11، مدينة ميدان، تتمتع هذه الفيلا بالتوازن المثالي بين الحياة المجتمعية الهادئة مع الوصول السريع إلى المراكز والمعالم الرئيسية في دبي. مع اتصالات الطرق الرئيسية القريبة، يبعد السكان دقائق فقط عن وجهات التسوق، وتجارب تناول الطعام، ومراكز الأعمال، وأماكن الترفيه في جميع أنحاء المدينة، مما يجعلها منزلاً عائلياً رائعاً واستثماراً ذا قيمة عالية.
جاذبية الاستثمار ونمط الحياة:
مع توقع التسليم في الربع الرابع من عام 2026، تمثل واحة الفلل أحد أكثر تطورات الفلل الفاخرة المنتظرة في دبي، حيث تقدم الأناقة المعمارية، والمساحات الخارجية المتكاملة، وتجربة المجتمع الراقية التي تجذب المشترين والمستثمرين المتميزين على حد سواء.
إعادة بيع أصلية | موقع رئيسي | فخامة فائقة
اختبر ذروة العيش الفاخر في هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم والمصممة بأناقة للبيع في مجتمع واحة الفلل الفاخر من أريستا، والموجود في وادي الصفا 3، المنطقة 11، دبي. تجمع هذه الملكية البارزة بين التميز المعماري المعاصر والتصميم الفسيح، والتشطيبات الفاخرة، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مما يجعلها مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين على حد سواء.
ملامح الملكية الرئيسية:
5 غرف نوم فسيحة مع تشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة مصممة للعيش الفاخر.
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة يوفر ملاذاً خارجياً هادئاً.
مساحات معيشة سخية مثالية للعيش العائلي والترفيه وراحة نمط الحياة العصري.
تقع ضمن مجتمع مسور حصري مع أمن وخصوصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مجتمع ووسائل راحة ذات مستوى عالمي:
تتميز واحة الفلل من أريستا العقارية بمرافق نمط الحياة والترفيه التي لا مثيل لها للسكان:
نادي خاص مع مسبح لا متناهي ومرافق مائية.
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز ومناطق لعب للأطفال.
غرف ألعاب وترفيه، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومساحات خضراء.
حي مسور ومرافق مشتركة فاخرة مصممة لرفع مستوى المعيشة اليومية.
مزايا الموقع المتميز:
تقع في المنطقة المرغوبة 11، مدينة ميدان، تتمتع هذه الفيلا بالتوازن المثالي بين الحياة المجتمعية الهادئة مع الوصول السريع إلى المراكز والمعالم الرئيسية في دبي. مع اتصالات الطرق الرئيسية القريبة، يبعد السكان دقائق فقط عن وجهات التسوق، وتجارب تناول الطعام، ومراكز الأعمال، وأماكن الترفيه في جميع أنحاء المدينة، مما يجعلها منزلاً عائلياً رائعاً واستثماراً ذا قيمة عالية.
جاذبية الاستثمار ونمط الحياة:
مع توقع التسليم في الربع الرابع من عام 2026، تمثل واحة الفلل أحد أكثر تطورات الفلل الفاخرة المنتظرة في دبي، حيث تقدم الأناقة المعمارية، والمساحات الخارجية المتكاملة، وتجربة المجتمع الراقية التي تجذب المشترين والمستثمرين المتميزين على حد سواء.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٨٤٣ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
متاح من
٢٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في وادي فيلاز من اريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٨٧١ |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٣١٠ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٥ | ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٢٦٤ |
| ٢ مارس ٢٠٢٥ | ١٦٬٤٣٥٬٠٠٠ | ٤٬٨٤٣ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٥ | ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٣٣١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٢١٬٢٧٧٬٦٦٧ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٨٬٤٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
84,575 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Jan-Seventeen-Twenty-Six-VS-157860
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
54533
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق