٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٤٬٨٤٣ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11فيلا فاخرة للغاية بـ 5 غرف نوم للبيع في واحة الفلل من أريستـا وادي الصفا 3، دبي
اختبر قمة العيش الفاخر في هذه الفيلا المصممة بأناقة والمكونة من 5 غرف نوم والمعروضة للبيع في مجتمع واحة الفلل الفاخر من أريستـا، والموجود في وادي الصفا 3، المنطقة 11، دبي. تجمع هذه الملكية المميزة بين التميز المعماري المعاصر والتصميم الفسيح والتشطيبات الراقية والمرافق ذات المستوى العالمي مما يجعلها مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين على حد سواء.
أبرز ميزات العقار:
5 غرف نوم فسيحة مع تشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة مصممة للحياة الفاخرة.
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية ومسبح يوفر ملاذًا خارجيًا هادئًا.
مساحات معيشة سخية مثالية للحياة العائلية والترفيه وراحة نمط الحياة العصرية.
تقع داخل مجتمع مسور حصري مع أمن وخصوصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مجتمع ومرافق من الطراز العالمي:
تتميز واحة الفلل من أريستـا العقارية بمرافق نمط حياة وأنشطة ترفيهية لا مثيل لها للسكان:
نادي خاص مع مسبح لا متناهي وميزات مائية.
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز ومناطق لعب للأطفال.
غرف ألعاب وأنشطة ترفيهية ومنتزهات ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء.
حي مسور ومرافق جماعية متميزة مصممة لرفع مستوى الحياة اليومية.
مزايا الموقع المتميز:
تقع الفيلا في المنطقة المرغوبة 11، مدينة ميدان، وتتمتع بالتوازن المثالي بين الحياة المجتمعية الهادئة مع الوصول السريع إلى المراكز الرئيسية والمعالم السياحية في دبي. مع توفر طرق رئيسية قريبة، يتمتع السكان بموقع على بعد دقائق من وجهات التسوق وتجارب تناول الطعام ومراكز الأعمال والأماكن الترفيهية في جميع أنحاء المدينة مما يجعلها منزلاً عائليًا رائعًا واستثمارًا عالي القيمة.
جاذبية الاستثمار ونمط الحياة:
مع التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026، تمثل واحة الفلل أحد أكثر تطورات الفلل الفاخرة المنتظرة في دبي حيث توفر الأناقة المعمارية والمساحات الخارجية المتكاملة وتجربة المجتمع الراقية التي تجذب المشترين والمستثمرين المميزين على حد سواء.
إعادة بيع حقيقية فائق الفخامة موقع متميز
اختبر قمة العيش الفاخر في هذه الفيلا المصممة بأناقة والمكونة من 5 غرف نوم والمعروضة للبيع في مجتمع واحة الفلل الفاخر من أريستـا، والموجود في وادي الصفا 3، المنطقة 11، دبي. تجمع هذه الملكية المميزة بين التميز المعماري المعاصر والتصميم الفسيح والتشطيبات الراقية والمرافق ذات المستوى العالمي مما يجعلها مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين على حد سواء.
أبرز ميزات العقار:
5 غرف نوم فسيحة مع تشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة مصممة للحياة الفاخرة.
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية ومسبح يوفر ملاذًا خارجيًا هادئًا.
مساحات معيشة سخية مثالية للحياة العائلية والترفيه وراحة نمط الحياة العصرية.
تقع داخل مجتمع مسور حصري مع أمن وخصوصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مجتمع ومرافق من الطراز العالمي:
تتميز واحة الفلل من أريستـا العقارية بمرافق نمط حياة وأنشطة ترفيهية لا مثيل لها للسكان:
نادي خاص مع مسبح لا متناهي وميزات مائية.
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز ومناطق لعب للأطفال.
غرف ألعاب وأنشطة ترفيهية ومنتزهات ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء.
حي مسور ومرافق جماعية متميزة مصممة لرفع مستوى الحياة اليومية.
مزايا الموقع المتميز:
تقع الفيلا في المنطقة المرغوبة 11، مدينة ميدان، وتتمتع بالتوازن المثالي بين الحياة المجتمعية الهادئة مع الوصول السريع إلى المراكز الرئيسية والمعالم السياحية في دبي. مع توفر طرق رئيسية قريبة، يتمتع السكان بموقع على بعد دقائق من وجهات التسوق وتجارب تناول الطعام ومراكز الأعمال والأماكن الترفيهية في جميع أنحاء المدينة مما يجعلها منزلاً عائليًا رائعًا واستثمارًا عالي القيمة.
جاذبية الاستثمار ونمط الحياة:
مع التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026، تمثل واحة الفلل أحد أكثر تطورات الفلل الفاخرة المنتظرة في دبي حيث توفر الأناقة المعمارية والمساحات الخارجية المتكاملة وتجربة المجتمع الراقية التي تجذب المشترين والمستثمرين المميزين على حد سواء.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٨٤٣ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في وادي فيلاز من اريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٤٬٨٧١ |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٣١٠ |
| ١٥ يونيو ٢٠٢٥ | ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٢٦٤ |
| ٢ مارس ٢٠٢٥ | ١٦٬٤٣٥٬٠٠٠ | ٤٬٨٤٣ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٥ | ١٦٬٤٣٥٬٠٠٠ | ٤٬٨٧١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٢٢٬٢٤٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 43% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٨٬٤٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
84,575 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Jan-Seventeen-Twenty-Six-VS-157860
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
54533
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق