١٩٬٨٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٧٬٤٥٠ قدم مربع / ٦٩٢ متر مربع

فيلا للبيع في ايدين هيلز, مدينة الشيخ محمد بن راشد

Eden Hills فيلا فاخرة مع حديقة خاصة

عندما تبحث عن منزل يستقبل вас بكل فخامة، فإن فيلا Eden Hills تبرز كخيار استثنائي يعكس التميز والرفاهية في قلب مدينة الشيخ محمد بن راشد الفاخرة. تقدم هذه الفيلا المعروضة مساحة فسيحة تصل إلى 7,450 قدم مربع مع 5 غرف نوم و6 حمامات تطل على واحدة من البحيرات الصناعية الرائعة في المدينة. يتميز تصميمها بتموجات عصرية تنسجم مع الطبيعة الخلابة من خلال حديقة خاصة تطل على المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص يمكن تحويله إلى ملعب عائلي أو ملجأ للاسترخاء في المساء. تضمن المساحة الداخلية 3 طوابق توفر تدفقًا متجددًا بين الأماكن العامة والخاصة، حيث تبرز غرفة المعيشة الكبيرة كقلب المنزل مع الوصول مباشرة إلى الشرفة الكبيرة عبر أبواب زجاجية كبيرة تسمح بالضوء الطبيعي بالتغذية داخل المساحات. يتميز التخطيط الداخلي لهذ فيلا راقية بأبواب داخلية واسعة وديكورات عصرية تعكس الذوق الرفيع. تتميز غرف النوم الرئيسية بغرف ملابس مدمجة تطل على الحدائق الخارجية، ويوفر الحمامات الفاخرة تجارب استحمام فاخرة بلمسات من الحجر الطبيعي والأضواء المدمجة. تتميز الغرفة الدراسية المريحة كمكان مثالي للقراءة أو العمل عن بُعد، مع إطلالة على الباحة الخارجية المزروعة بألوان متغيرة. تبرز غرفة الخادمة الخاصة كمساحة عملية مع ضماد كامل لتلبية الاحتياجات اليومية. تشمل المرافق الفاخرة مجموعة واسعة من الميزات التي تتحول الحياة اليومية إلى تجربة فاخرة. يوفر المسبح الخاص مساحة للترفيه العائلي مع إطلالة على البحيرة الصناعية الرائعة. يتمتع المسبح المشترك بإطلالة مريحة للاسترخاء في نهاية اليوم، بينما تتوفر منطقة باربيكيو خاصة لتجمعات العائلة والأصدقاء. تتميز منطقة الحديقة الخاصة بها بحديقة مكونة من نباتات نادرة تنشر عبيرها في أنحاء الفيلا، مع إضاءة مخصصة تخلق أجواءً رومانسية في المساء. تضمن المرافق الداخلية مثل أنظمة التحكم في المناخ المتقدمة وتخزين الوحدات المدمجة راحة عائلية فاخرة. توفر مدينة الشيخ محمد بن راشد محيطًا مثيرًا للاهتمام يركز على التوازن بين الراحة والتفوق. تقع الفيلا على بعد دقائق قليلة من المعالم الرئيسية مثل مسجد الشيخ محمد بن راشد وأكاديمية محمد بن راشد للعلوم الطبية. تتوفر خدمات نقل جماعية سريعة تربطك بمركز دبي المالي العالمي ومنطقة الخليج التجاري في غضون 15 دقيقة. توفر المدينة بنية تحتية ذكية مع مسارات تمشية مضاءة بالكامل، مراكز تسوق عالمية مثل ميدان ون مول، ونظام أمان متقدم يوفر سلامة مستمرة للسكان. تعد المناطق المجاورة مثل شوبا هارتلاند ودستركت ون بمثابة مجتمعات مخصصة للعائلات مع مدارس دولية رائدة ومرافق صحية متقدمة. تم تصميم هذه الفيلا لتوفير قيمة استثمارية كبيرة مع فرصة للبيع بسعر 19,800,000 درهم إماراتي. توفر الموقع الفريد والمرافق الرائعة والإطلالات الخلابة مزيجًا لا يمكن العثور عليه في كثير من الأماكن الأخرى، مما يجعلها استثمارًا مثيرًا للاهتمام للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن فخامة استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٤٥٠ قدم مربع / ٦٩٢ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٥ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

فلل إدرا

6 غرف نوم

المطور العقاري:

اتش اند اتش العقاريه

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٨

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ايدين هيلز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٨ مليون-١١٣ مليون درهم

مدينة الشيخ محمد بن راشد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٠٠ ألف-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع ٢٢٬٤٠٨٬٧٩٨ درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة ٨٬٢٩٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

SuperAgent

Taher Telwala

5.0

شاهد عقارات الوكالة (49)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(49) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

5,940,000 درهم15,840,000 درهم

قيمة القرض

70%

3,960,000 درهم13,860,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

71,259 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

F103DPB2WF87TC8KECDRT5QTS4

نُشِر

منذ 53 دقائق

51761

اسم الوكالة

ستاليون انترناشيونال للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

حدائق الشيخ محمد بن راشد

58292

يُنصح به

Taher Telwala

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة