٨٬٨٧٣٬٨٨٨
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٥٣١ قدم مربع / ٦٠٧ متر مربع
فيلا للبيع في أوفيل, ذا فاليقم بتأمين إرثك في المجتمع الرئيسي الأسرع نموًا في دبي.
Ovelle ليس مجرد مرحلة أخرى؛ إنه "جوهرة" المرحلة الثانية من The Valley. مع إصدار محدود لـ 133 فيلا عصرية فقط، هذه هي مجموعة Emaar الأقل كثافة والأكثر خصوصية حتى الآن. مصممة للمستثمر المتطور والعائلة الحديثة، هذه المنازل تسد الفجوة بين الفخامة المعمارية والهدوء المستوحى من الطبيعة.
نظرة عامة على العقار:
أنواع الوحدات: فلل بريميوم بـ4 و5 غرف نوم + غرفة للخادمة + مسبح خاص
التصميم: زجاج من الأرض حتى السقف، ألوان ترابية، وانسياب داخلي-خارجي سلس
أحجام القطع: حدائق خاصة واسعة ووحدات زاوية متاحة
الحالة: خارج الخطة (التسليم في الربع الرابع من عام 2029)
الندرة: 133 وحدة فقط متاحة عبر المجموعة بأكملها
مميزات الاستثمار:
نمو رأس المال مع Emaar: تظهر البيانات التاريخية ارتفاع بنسبة 20-35٪ في إطلاق فلل Emaar قبل التسليم.
منطقة عالية الطلب: تقع في المرحلة الثانية من The Valley، في موقع استراتيجي بين تراث دبي ومستقبلها (إكسبو سيتي/دبي ساوث).
سيولة عالية: مجموعات العرض المحدودة هي الأكثر طلبًا في سوق إعادة البيع.
خطة دفع مرنة بنسبة 80/20:
- 10٪ دفعة أولى (حجز فوري)
- 70٪ أثناء البناء
- 20٪ عند التسليم (ديسمبر 2029)
مرافق من الطراز العالمي:
اختبر أسلوب حياة يركز على العافية والمغامرة:
الحياة النشطة: ملاعب رياضية، مناطق لياقة بدنية، ومغامرات على الحبال العالية/الزلاجات.
الطبيعة والصفاء: الحديقة المركزية، والمشي تحت المظلات، وميزات نافورة الفلاج المائية.
العائلة أولاً: ساحة السوق القروية، حديقة الحيوانات الأليفة، ومناطق اللعب في الواحة.
الاجتماعي: منصات المشاهدة وممرات التراس.
التوصيلات الإستراتيجية:
05 دقائق – استاد رغبي سباعيات
08 دقائق – دبي أوتليت مول
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
وصول سهل – طريق جبل علي لهباب (الواصل إلى جافزا وإكسبو سيتي)
احصل على حزمة المستثمر الحصرية؛ اتصل ببيشنو باندي اليوم
إطلاق محدود لـ 133 فيلا فقط من إعمار - عائد استثمار مرتفع
Ovelle ليس مجرد مرحلة أخرى؛ إنه "جوهرة" المرحلة الثانية من The Valley. مع إصدار محدود لـ 133 فيلا عصرية فقط، هذه هي مجموعة Emaar الأقل كثافة والأكثر خصوصية حتى الآن. مصممة للمستثمر المتطور والعائلة الحديثة، هذه المنازل تسد الفجوة بين الفخامة المعمارية والهدوء المستوحى من الطبيعة.
نظرة عامة على العقار:
أنواع الوحدات: فلل بريميوم بـ4 و5 غرف نوم + غرفة للخادمة + مسبح خاص
التصميم: زجاج من الأرض حتى السقف، ألوان ترابية، وانسياب داخلي-خارجي سلس
أحجام القطع: حدائق خاصة واسعة ووحدات زاوية متاحة
الحالة: خارج الخطة (التسليم في الربع الرابع من عام 2029)
الندرة: 133 وحدة فقط متاحة عبر المجموعة بأكملها
مميزات الاستثمار:
نمو رأس المال مع Emaar: تظهر البيانات التاريخية ارتفاع بنسبة 20-35٪ في إطلاق فلل Emaar قبل التسليم.
منطقة عالية الطلب: تقع في المرحلة الثانية من The Valley، في موقع استراتيجي بين تراث دبي ومستقبلها (إكسبو سيتي/دبي ساوث).
سيولة عالية: مجموعات العرض المحدودة هي الأكثر طلبًا في سوق إعادة البيع.
خطة دفع مرنة بنسبة 80/20:
- 10٪ دفعة أولى (حجز فوري)
- 70٪ أثناء البناء
- 20٪ عند التسليم (ديسمبر 2029)
مرافق من الطراز العالمي:
اختبر أسلوب حياة يركز على العافية والمغامرة:
الحياة النشطة: ملاعب رياضية، مناطق لياقة بدنية، ومغامرات على الحبال العالية/الزلاجات.
الطبيعة والصفاء: الحديقة المركزية، والمشي تحت المظلات، وميزات نافورة الفلاج المائية.
العائلة أولاً: ساحة السوق القروية، حديقة الحيوانات الأليفة، ومناطق اللعب في الواحة.
الاجتماعي: منصات المشاهدة وممرات التراس.
التوصيلات الإستراتيجية:
05 دقائق – استاد رغبي سباعيات
08 دقائق – دبي أوتليت مول
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
وصول سهل – طريق جبل علي لهباب (الواصل إلى جافزا وإكسبو سيتي)
احصل على حزمة المستثمر الحصرية؛ اتصل ببيشنو باندي اليوم
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٥٣١ قدم مربع / ٦٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١٧ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في أوفيل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ أبريل ٢٠٢٦ | ٩٬٠١١٬٨٨٨ | ٧٬٣٢٥ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ١٣٬١٩٧٬٨٨٨ | ٨٬٠٠٨ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٨٬٩٣٠٬٨٨٨ | ٦٬٩٨١ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٬٨٠٥٬٠١٢ | ٧٬٨٨٣ |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ٩٬٠١٢٬٨٨٨ | ٧٬٦٣١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٩٬٣١٢٬٤٩١ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٧٬٣٧٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8-Villas-TheValley-Emaar
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
13248
اسم الوكالة
مودرن ستاندرز للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
اليفره 1
رخصة الوسيط
77477
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق