AED٤٬٣٥٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٣٢٥ قدم مربع / ٣٠٩ متر مربع
فيلا للبيع في ريفانا, ذا فاليA rare resale opportunity in the best location for 4 beds within Rivana. Whether you're an investor looking for instant capital appreciation—as prices in this phase are already trending upward—or an end user planning to move into an established community in 2027, this unit offers both financial upside and lifestyle convenience. The handover timeline also eases cashflow requirements, making it a smart choice for buyers planning ahead.
Property Details:
Best Location of Rivana - Unit located on the widest part of the lagoon and directly on a pocket park – Rare availability of this type of location within Rivana.
Clara 4 bed + Maid
5 bathrooms
Total Area: 3325 sqft
Plot Area: 3335 sqft
Payment plan: 75% paid, 15% more during construction, 10% on handover
Handover March 2027
Rooftop indoor family lounge + bathroom + rooftop terrace
All first floor bedrooms with private balcony
Why Rivana and The Valley?
- Built by Emaar, the gold standard for communities – Proven track record with long-term value creation across Emirates Living, Downtown, Arabian Ranches, Dubai Hills and more.
- Unmatched greenery and lifestyle amenities – Golden Beach, Sports Village, Town Centre, lush parks, retail pavilions, running tracks, and more – all designed for families and active living.
- Next-gen suburb of Downtown – Just 20 minutes via the Dubai–Al Ain Road, one of the city's smoothest highways with minimal traffic even at peak times.
- Right timing, right price – Community is already partially delivered with 3 phases handed over, giving early buyers a price advantage before full completion and end-user demand kicks in.
Call our specialist Baptiste Oliver Parneix for more details.
Amber Homes Real Estate
Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E. P O Box 30762
ORN: 18690 | Trade License: 778204
Best 4 Bed Lagoon Location | Motivated Seller
Property Details:
Best Location of Rivana - Unit located on the widest part of the lagoon and directly on a pocket park – Rare availability of this type of location within Rivana.
Clara 4 bed + Maid
5 bathrooms
Total Area: 3325 sqft
Plot Area: 3335 sqft
Payment plan: 75% paid, 15% more during construction, 10% on handover
Handover March 2027
Rooftop indoor family lounge + bathroom + rooftop terrace
All first floor bedrooms with private balcony
Why Rivana and The Valley?
- Built by Emaar, the gold standard for communities – Proven track record with long-term value creation across Emirates Living, Downtown, Arabian Ranches, Dubai Hills and more.
- Unmatched greenery and lifestyle amenities – Golden Beach, Sports Village, Town Centre, lush parks, retail pavilions, running tracks, and more – all designed for families and active living.
- Next-gen suburb of Downtown – Just 20 minutes via the Dubai–Al Ain Road, one of the city's smoothest highways with minimal traffic even at peak times.
- Right timing, right price – Community is already partially delivered with 3 phases handed over, giving early buyers a price advantage before full completion and end-user demand kicks in.
Call our specialist Baptiste Oliver Parneix for more details.
Amber Homes Real Estate
Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E. P O Box 30762
ORN: 18690 | Trade License: 778204
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٣٢٥ قدم مربع / ٣٠٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ريفانا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٢٧٥٬٠٠٠ | ٣٬٢٢٩ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٠٤٥٬٠٠٠ | ٣٬٣٧٣ |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬١٠٠٬٠٠٠ | ٣٬٣٥٤ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬١٧٥٬٠٠٠ | ٣٬٤٩٠ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ | ٣٬٢٢٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل سعر البيع ٤٬٥٥٨٬٣٩٣ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ذا فالي
معدل المساحة ٣٬٦١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فالي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,892 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
14315494
نُشِر
منذ 20 أيام
رخصة الوسيط
18690
اسم الوكالة
أمبر هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
اليفره 1
رخصة الوسيط
55562
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق