AED٥٬٥٩٩٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٥٬١٥٠ قدم مربع / ٤٧٨ متر مربع
فيلا للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضاتمدينة خالد بن سلطان من تصميم مجموعة BEEAH - تحفة معمارية من تصميم زها حديد
انطلق نحو المستقبل في مدينة خالد بن سلطان، المشروع السكني الرائد لمجموعة BEEAH، الرائدة في مجال الاستدامة. هذا المشروع الضخم، الذي تبلغ قيمته مليارات الدولارات، من تصميم المهندسة المعمارية الأسطورية زها حديد، وهو مدينة ذكية جاهزة لتحقيق الحياد الكربوني، تقع في منطقة روضة السدر بإمارة الشارقة. تمتد المدينة على سبعة أحياء متميزة، وتمزج بسلاسة بين أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي والجمال الطبيعي، وتضم واحة خطية تمتد على مسافة كيلومترين، بالإضافة إلى المقر الرئيسي المميز لمجموعة BEEAH في قلبها.
... الموقع وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مثالي بين شارع الذيد (E88) وشارع خورفكان، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة:
5 دقائق إلى مسجد الشارقة والمدينة الجامعية
7 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
15 دقيقة إلى حدود دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
ميزات المدينة الذكية والمستدامة
تصميم زها حديد: عمارة مستقبلية مستوحاة من كثبان الصحراء وانسيابية الطبيعة.
الواحة الخطية: حديقة مركزية متصلة بطول 2 كم تضم مسارات للجري وحدائق منحوتات.
حياة مدعومة بالذكاء الاصطناعي: أنظمة منزلية ذكية، وخدمة استقبال رقمية، وإدارة نفايات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.
بنية تحتية محايدة للطاقة: تعمل بالطاقة المتجددة مع تظليل يتكيف مع المناخ.
إمكانية الوصول سيراً على الأقدام في خمس دقائق: يقع كل منزل على بُعد 5 دقائق من ساحة الحي، والعيادة، والمركز التجاري.
مرافق مميزة: مراكز لياقة بدنية عالمية المستوى، مسابح، ومركز ثقافي فريد.
أنواع الوحدات المتاحة
منازل تاون هاوس بغرفتي نوم: ابتداءً من ٢٢٣٥ قدمًا مربعًا
منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من ٢٥٣٨ قدمًا مربعًا
منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم: بتصاميم واسعة ابتداءً من ٣٢٤٠ قدمًا مربعًا
فلل مستقلة بأربع وخمس غرف نوم: قطع أراضٍ فاخرة تصل مساحتها إلى ٧٢٢٨ قدمًا مربعًا.
الأسعار المبدئية وخطة الدفع
السعر المبدئي: ابتداءً من ١,٨٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
خطة المستثمر (٤٠/٦٠): دفعة أولى ٥٪ | ٣٥٪ أثناء الإنشاء | ٦٠٪ عند التسليم.
التسليم: مُقرر في عام ٢٠٢٩ (المرحلة الأولى).
تمليك حر لجميع الجنسيات.
افضل فيلا - 5٪ مقدم فقط - بدون عمولة
انطلق نحو المستقبل في مدينة خالد بن سلطان، المشروع السكني الرائد لمجموعة BEEAH، الرائدة في مجال الاستدامة. هذا المشروع الضخم، الذي تبلغ قيمته مليارات الدولارات، من تصميم المهندسة المعمارية الأسطورية زها حديد، وهو مدينة ذكية جاهزة لتحقيق الحياد الكربوني، تقع في منطقة روضة السدر بإمارة الشارقة. تمتد المدينة على سبعة أحياء متميزة، وتمزج بسلاسة بين أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي والجمال الطبيعي، وتضم واحة خطية تمتد على مسافة كيلومترين، بالإضافة إلى المقر الرئيسي المميز لمجموعة BEEAH في قلبها.
... الموقع وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مثالي بين شارع الذيد (E88) وشارع خورفكان، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة:
5 دقائق إلى مسجد الشارقة والمدينة الجامعية
7 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
15 دقيقة إلى حدود دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
ميزات المدينة الذكية والمستدامة
تصميم زها حديد: عمارة مستقبلية مستوحاة من كثبان الصحراء وانسيابية الطبيعة.
الواحة الخطية: حديقة مركزية متصلة بطول 2 كم تضم مسارات للجري وحدائق منحوتات.
حياة مدعومة بالذكاء الاصطناعي: أنظمة منزلية ذكية، وخدمة استقبال رقمية، وإدارة نفايات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.
بنية تحتية محايدة للطاقة: تعمل بالطاقة المتجددة مع تظليل يتكيف مع المناخ.
إمكانية الوصول سيراً على الأقدام في خمس دقائق: يقع كل منزل على بُعد 5 دقائق من ساحة الحي، والعيادة، والمركز التجاري.
مرافق مميزة: مراكز لياقة بدنية عالمية المستوى، مسابح، ومركز ثقافي فريد.
أنواع الوحدات المتاحة
منازل تاون هاوس بغرفتي نوم: ابتداءً من ٢٢٣٥ قدمًا مربعًا
منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من ٢٥٣٨ قدمًا مربعًا
منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم: بتصاميم واسعة ابتداءً من ٣٢٤٠ قدمًا مربعًا
فلل مستقلة بأربع وخمس غرف نوم: قطع أراضٍ فاخرة تصل مساحتها إلى ٧٢٢٨ قدمًا مربعًا.
الأسعار المبدئية وخطة الدفع
السعر المبدئي: ابتداءً من ١,٨٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
خطة المستثمر (٤٠/٦٠): دفعة أولى ٥٪ | ٣٥٪ أثناء الإنشاء | ٦٠٪ عند التسليم.
التسليم: مُقرر في عام ٢٠٢٩ (المرحلة الأولى).
تمليك حر لجميع الجنسيات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬١٥٠ قدم مربع / ٤٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٦٬٣٠٥٬٥٤٨ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٦٬٢٠٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
MAKANI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,150 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H1707644Y79NTPF7SRZTK0MTPG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
112439
رخصة الوسيط
112439
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
MAKANI REAL ESTATE L.L.C