AED٤٬٣٠٧٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬١٥٢ قدم مربع / ٣٨٦ متر مربع
فيلا للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضاتمدينة خالد بن سلطان من قبل شركة بياه هي أول مشروع استكشافي لأكثر مشاريع الشارقة ابتكارًا، وهو مخطط رئيسي مفاهيمي صممه زها حديد أركيتكتس وطورته شركة بياه، رائدة الاستدامة الرائدة.
عناصر الاستدامة والتصميم الرئيسية:
البنية التحتية الجاهزة للصفر الصافي: تم تصميم المدينة لتقليل بصمتها البيئية، بدمج أنظمة الطاقة المتجددة (مثل الطاقة الشمسية وتحويل النفايات إلى طاقة)، وإعادة تدوير المياه في الموقع، وإدارة النفايات الذكية اللامركزية التي تهدف إلى التخلص من النفايات في المكبات.
الأحياء القابلة للمشي: تم تصميم المخطط الرئيسي ليكون محوره الإنسان وقابلاً للمشي. يتميز بسبعة أحياء سكنية متميزة.
التكنولوجيا الذكية: ستدمج البنية التحتية الذكية والأنظمة المدعومة بالذكاء الاصطناعي والخدمات الرقمية لتحسين استخدام الموارد (الطاقة، المياه) وتعزيز تجربة المعيشة الحضرية.
التركيز الثقافي: تتضمن المدينة مساحات للفنون العامة وأماكن ثقافية ومنطقة تصميم تهدف إلى تعزيز الإبداع وريادة الأعمال والتصميم الدائري.
في جوهرها، مدينة خالد بن سلطان هي أول مشروع عقاري كبير لمجموعة بياه، حيث تستفيد من خبرتها في الاستدامة والتكنولوجيا لوضع معيار جديد للمعيشة الحضرية الذكية والواعية بيئيًا في المنطقة.
الربط:
- يقع التطوير على طول ممر استراتيجي، تحديدًا
- بين طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان.
- يوفر وصولاً سهلاً إلى طريق الإمارات (E611)، الذي يوفر ربطًا سلسًا ببقية الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك دبي والإمارات الشمالية.
المواقع الرئيسية (أوقات القيادة التقريبية):
· مطار الشارقة الدولي: تقريبا 7 - 10 دقائق
· مدينة الجامعة في الشارقة: تقريبا 10 دقائق
· حدود دبي: تقريبا 15 دقيقة
· وسط مدينة دبي: تقريبا 25 - 35 دقيقة
خطة دفع مرنة 40/60 :
- 5% حجز
- 35% أثناء البناء
- 60% عند الإنجاز
فيلا فاخرة 4 غرف نوم - زها حديد - ملك حر - موافقة مسبقة سهلة - 5% دفعة أولى
عناصر الاستدامة والتصميم الرئيسية:
البنية التحتية الجاهزة للصفر الصافي: تم تصميم المدينة لتقليل بصمتها البيئية، بدمج أنظمة الطاقة المتجددة (مثل الطاقة الشمسية وتحويل النفايات إلى طاقة)، وإعادة تدوير المياه في الموقع، وإدارة النفايات الذكية اللامركزية التي تهدف إلى التخلص من النفايات في المكبات.
الأحياء القابلة للمشي: تم تصميم المخطط الرئيسي ليكون محوره الإنسان وقابلاً للمشي. يتميز بسبعة أحياء سكنية متميزة.
التكنولوجيا الذكية: ستدمج البنية التحتية الذكية والأنظمة المدعومة بالذكاء الاصطناعي والخدمات الرقمية لتحسين استخدام الموارد (الطاقة، المياه) وتعزيز تجربة المعيشة الحضرية.
التركيز الثقافي: تتضمن المدينة مساحات للفنون العامة وأماكن ثقافية ومنطقة تصميم تهدف إلى تعزيز الإبداع وريادة الأعمال والتصميم الدائري.
في جوهرها، مدينة خالد بن سلطان هي أول مشروع عقاري كبير لمجموعة بياه، حيث تستفيد من خبرتها في الاستدامة والتكنولوجيا لوضع معيار جديد للمعيشة الحضرية الذكية والواعية بيئيًا في المنطقة.
الربط:
- يقع التطوير على طول ممر استراتيجي، تحديدًا
- بين طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان.
- يوفر وصولاً سهلاً إلى طريق الإمارات (E611)، الذي يوفر ربطًا سلسًا ببقية الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك دبي والإمارات الشمالية.
المواقع الرئيسية (أوقات القيادة التقريبية):
· مطار الشارقة الدولي: تقريبا 7 - 10 دقائق
· مدينة الجامعة في الشارقة: تقريبا 10 دقائق
· حدود دبي: تقريبا 15 دقيقة
· وسط مدينة دبي: تقريبا 25 - 35 دقيقة
خطة دفع مرنة 40/60 :
- 5% حجز
- 35% أثناء البناء
- 60% عند الإنجاز
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٥٢ قدم مربع / ٣٨٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٣٬٥٢٤٬٢٣٣ درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٣٬٢٨٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,715 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-14424
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge