AED١٩٬٣٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٤٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٧١٦ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في 1 المويهات, المويهاتللبيع من المالك مباشرة بناية مميزة في منطقة المويهات بموقع حيوي واستراتيجي قريب من جميع الخدمات، حيث تبعد حوالي ثلاثمائة متر فقط عن المركاز مول، ومئة متر عن مدرسة الشويفات، مما يجعلها خيارا مثاليا للاستثمار السكني والتجاري في آن واحد. البناية مشيدة بتشطيب عالي المستوى وتتميز بجودة البناء والتنفيذ.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، وتبلغ مساحة الأرض عشرة آلاف وستمائة قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى أربعين ألف قدم مربع تقريبا. تضم البناية أربعين وحدة متنوعة تلبي مختلف احتياجات المستأجرين، حيث تحتوي على ستة عشر شقة غرفة وصالة بإيجار سنوي ستة وثلاثين ألف درهم للوحدة، وستة عشر شقة غرفتين وصالة بإيجار سنوي ستة وأربعين ألف درهم للوحدة، بالإضافة إلى ثلاث وحدات ستوديو بإيجار سنوي ستة وعشرين ألف درهم للوحدة.
كما تشمل البناية خمسة محلات تجارية مميزة، ويبلغ إيجار المحل الواحد خمسة وخمسين ألف درهم سنويا، مما يعزز من العائد الاستثماري للعقار. الدخل السنوي الحالي للبناية يصل إلى مليون وسبعمائة وعشرين ألف درهم، مع قابلية للزيادة مستقبلا. السعر المطلوب تسعة عشر مليون وثلاثمائة ألف درهم، مع إمكانية التفاوض في حال الجدية. فرصة استثمارية قوية بعائد ممتاز وموقع لا يعوض. 0504551359
للبيع من المالك مباشرة بناية في منطقة المويهات
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، وتبلغ مساحة الأرض عشرة آلاف وستمائة قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى أربعين ألف قدم مربع تقريبا. تضم البناية أربعين وحدة متنوعة تلبي مختلف احتياجات المستأجرين، حيث تحتوي على ستة عشر شقة غرفة وصالة بإيجار سنوي ستة وثلاثين ألف درهم للوحدة، وستة عشر شقة غرفتين وصالة بإيجار سنوي ستة وأربعين ألف درهم للوحدة، بالإضافة إلى ثلاث وحدات ستوديو بإيجار سنوي ستة وعشرين ألف درهم للوحدة.
كما تشمل البناية خمسة محلات تجارية مميزة، ويبلغ إيجار المحل الواحد خمسة وخمسين ألف درهم سنويا، مما يعزز من العائد الاستثماري للعقار. الدخل السنوي الحالي للبناية يصل إلى مليون وسبعمائة وعشرين ألف درهم، مع قابلية للزيادة مستقبلا. السعر المطلوب تسعة عشر مليون وثلاثمائة ألف درهم، مع إمكانية التفاوض في حال الجدية. فرصة استثمارية قوية بعائد ممتاز وموقع لا يعوض. 0504551359
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٤٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٧١٦ متر مربع
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
الموقع
المقدمة من
NARJES TAISIR
لا يوجد تقييمات
Arak Properties
شاهد عقارات الوكالة (2255)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
69,459 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NDSKKQ6CXWA60WGD7NYFS5MW7M
نُشِر
منذ 15 ساعات
رخصة الوسيط
125536
رخصة الوسيط
125536
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق