بناية استثمارية للبيع/ عائد استثماري قوي

**تفاصيل استثمار عقاري مميز في الإمارات: عائد سنوي مذهل بنسبة 13.5%**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عقارية مميزة تدر عائداً مرتفعاً، فإن هذا العقار يقدم لك فرصة ذهبية لتحقيق دخل سنوي ثابت ومجزٍ. دعونا نستعرض تفاصيل هذا الاستثمار المميز:
- **عدد الوحدات السكنية:**
- 4 شقق بغرفتين وصالة، مؤجرة بمبلغ **4500 درهم** شهرياً لكل شقة.
- 6 شقق بغرفة وصالة، مؤجرة بمبلغ **3200 درهم** شهرياً لكل شقة.
- 2 استوديو، مؤجر بمبلغ **2000 درهم** شهرياً لكل استوديو.
العائد الشهري الإجمالي من الوحدات السكنية يبلغ **41,200 درهم**.
- **الإيجار السنوي الإجمالي:**
العائد السنوي يبلغ **500,000 درهم**.
- جميع الوحدات مؤجرة مفروشة وشاملة الفواتير.
- المالك يتحمل مبلغ **500 درهم** شهرياً للكهرباء، وأي زيادة يتم تحميلها على المستأجر.
### **العائد الاستثماري:**
- نسبة العائد السنوي على الاستثمار تصل إلى **13.5%**، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية مقارنة بمتوسط العوائد في السوق العقاري.
- السعر الإجمالي للعقار يبلغ **3,800,000 درهم**.
1. **عائد مرتفع:** نسبة العائد السنوي تعتبر من بين الأعلى في السوق العقاري.
2. **إيجارات ثابتة:** جميع الوحدات مؤجرة بالفعل، مما يضمن تدفقاً نقدياً مستقراً.
3. **موقع مميز:** العقار يقع في منطقة مرغوبة تضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية.
4. **إدارة مريحة:** الوحدات مفروشة وشاملة الفواتير، مما يجعلها جذابة للمستأجرين ويقلل من الجهد الإداري.
إذا كنت مستثمراً تبحث عن فرصة تضمن لك عائداً مرتفعاً واستثماراً آمناً، فإن هذا العقار يُعتبر خياراً مثالياً. مع نسبة عائد سنوي تبلغ 13.5% وسعر شراء تنافسي، يمكن أن يكون هذا الاستثمار هو الخطوة الأولى نحو تحقيق أهدافك المالية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك