موقع مميز / مساحه ممتازه / سعر رائع / على مخرج الش

بناية سكنية استثمارية للبيع – النعيمية 2 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في موقع حيوي داخل إمارة عجمان، بمنطقة النعيمية 2، إحدى أكثر المناطق طلباً للسكن نظراً لقربها من الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية.

تقع البناية في النعيمية 2 وتتميز بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة وقربها من المرافق التجارية والخدمية، ما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها خياراً مناسباً للراغبين في دخل سنوي مستقر وقابل للنمو.

تفاصيل العقار:
الموقع: عجمان – النعيمية 2
المساحة: 3,600 قدم مربع
الارتفاع: أرضي + أول + روف
الاستخدام: سكني استثماري
عدد الوحدات: 9 وحدات سكنية

توزيع الوحدات:
4 شقق غرفتين وصالة
5 شقق غرفة وصالة

الوضع الحالي والدخل:
الدخل الحالي قديم بعقود منتهية، ما يمنح المشتري فرصة إعادة تأجير الوحدات بالقيمة السوقية الحالية.
الدخل المتوقع بعد تجديد العقود: حوالي 220,000 درهم سنوياً تقريباً، مما يعكس عائداً استثمارياً جيداً مقارنة بسعر البيع.

السعر المطلوب: 2,290,000 درهم
قابل للتفاوض البسيط للجادين

مميزات الاستثمار:
موقع سكني مطلوب وقريب من جميع الخدمات.
عدد وحدات مناسب يضمن توزيع المخاطر وزيادة الاستقرار في العائد.
إمكانية رفع الدخل فور تحديث العقود.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي ثابت مع قابلية نمو مستقبلية.

هذه البناية تمثل خياراً عملياً لمن يسعى إلى استثمار عقاري واضح المعالم من حيث الأرقام والدخل المتوقع، في منطقة نشطة وذات طلب مستمر على الإيجارات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك